149 000 €76 m²

Luolavuorentie 46 G, Luolavuori, Turku3h,k,kph,vh,lasit. p (yht.j: 3h+k+parv)

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
263,72 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

OP Koti tuntee Luolavuoren!

Nyt on vapautumassa uusille asukkaille isojen asuinhuoneiden läpi talon kolmiokoti. Taloyhtiössä putkiremontti on tehty ja kodin kylpyhuone on tässä yhteydessä uusittu. Pihapysäköinti on asukkaille maksuton. Pintaremontoimalla saat tästä juuri oman näköisesi!

Luonnonläheisellä Luolavuoren alueella sijaitsee tämä kolmen huoneen koti. Erityispiirteitä ovat tilavat makuuhuoneet, joissa on runsaasti kaappitilaa. Makuuhuoneet sijoittuvat kivasti erilleen toisistaan. Olohuone ja lasitettu parveke ovat etelän puolella, luonnonvaloa on runsaasti. Kylpyhuone on kauniisti laatoitettu. Sinne sopii pesukone. Kylpyhuoneen ikkuna tuo mukavan lisän. Erillisessä keittiössä voit nauttia retrotunnelmasta tai remontoida sen oman makusi mukaiseksi. Tämän kodin runsaitten kaappitilojen lisäksi säilytykseen on myös vaatehuone.

Luolavuori tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet monipuolisine reitteineen. Luolavuoren näköalapaikka onkin monille tuttu. Alueella sijaitsevat myös mm. tenniskentät, ulkokuntosali ja frisbeegolfrata. Kiven heiton päässä on Petreliuksen uimahalli. Lähikauppa on Petreliuksen Sale ja laajat ostosmahdollisuudet tarjoaa Kupittaan Citymarket. Luolavuoren sijainti mahdollistaa liikkumisen polkupyörällä mm. Turun keskustaan.

Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti. Tehtyjen remonttien listalta löytyy mm. linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, samalla on uusittu yhtiön sähkö- ja tietoverkot. Yhtiön pihalla on 35 pysäköintiruutua, jotka ovat asukkaiden maksuttomassa käytössä. Lisäksi yhtiöllä on vuokrattavia autotallipaikkoja 35 kappaletta, ne jaetaan jonotusperiaatteella.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kotiin, jonka parhaat puolet löytyvät sijainnista viihtyisässä Luolavuoressa, sekä pohjaratkaisun toimivuudesta.

Varaa oma esittelysi tai tavataan yleisesittelyssä,

Sanna Varjanne 040 7569 496 sanna.varjanne@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Luolavuorentie 46 G, 20720 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
598621
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1,31 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,lasit. p (yht.j: 3h+k+parv)
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on todennäköisesti ainakin osin alkuperäisessä ilmeessään: laattalattia ja täyspuiset kaapistojen ovet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Taloyhtiössä on toteutettu vuosina 2013-2014 LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä. Tässä yhteydessä kylpyhuone on kauniisti uusittu. Kylpyhuoneessa on oma ikkuna.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Huoneisto on läpi talon. Olohuone on valoisa, ilmansuunta etelä. Toinen makuuhuone ja keittiö sijaitsevat pohjoisen puolella. Samalla puolella ovat yhtiön oleskelupiha ja leikkipaikka.
Tehdyt remontit
1999: Tuuletusparvekkeiden korjaus. Lämpöjohtoverkoston perussäätö. Patteriventtiilien vaihtaminen. Linjojen sulku- ja säätöventtiilien vaihtaminen. Yhtiökohtaisten lämpö- ja vesimittarien asennus. Räystäskourujen ja syöksyjen uusinta. Elementtisaumausten uusinta. 2002: Julkisivukorjaus. Parvekelasitus. Etelänpuolen ikkunoiden uusinta. 2007 - 2009: Kattojen maalaus. 2009: Porraskäytävien ala-aulojen ja saunan pukuhuoneiden maalaus. 2011: Leikkikentän uusinta. 2013-2014: LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä. Sähkö- ja tietoverkkojen uusinta. Lukkojen sarjoitus. 2015: Jätepisteen parannus. 2016: Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus. Ilmamäärien säätäminen. 2017: Elementtisaumojen uusinta. 2019-2020: Porraskäytävien ulko-oviin automatiikka. Hissien uusinta. Elementtisaumauksen takuukorjaus. Porraskäytävien tekeminen esteettömiksi. 2022: Julkisivujen maalaus sekä pohjoispuolen ikkunoiden uusinta. 2024: Kattojen pinnoitus. Yhteisen huoltoyhtön lämmönjakohuoneen asbestipurku, vanhojen laitteden poisto ja sähkökeskuksen uusinta. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.. Asunnon remontit: Taloyhtiön työnä LVIS-saneeraus 2013-2014. Pintaremonttia tehty vuosina 2014-2016.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
128 343,38 €
Neliöhinta
1 960,53 € / m²
Velkaosuus
20 656,62 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
263,72 € / kk
Pääomavastike
342 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
605,72 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 1,24 €/kk. Vesimaksuennakko 23,10€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Yhtiössä vesilaskutus tapahtuu huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Sähkön osalta jokainen tekee oman sopimuksen energiayhtiön kanssa. Hoito- ja rahoitusvastikeperuste neliöt. Huoneistolle kohdistuvat yhtiölainoista hissien uusintalaina, julkisivu- ja ikkunalaina, LVIS-korjauslaina ja vuoden 2024 korjauslaina. Autotallivuokra 45 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Petreliuksenrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
124
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2018 Viim. voimassaolopäivä 18.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,31 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Granberg, Lasse Granberg, puh. 0400535962, lasse.granberg@isannointigranberg.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Laattalattia, tapetti, joka on maalattu. Välitilassa laatoitus.. Olohuone: Parketti. Tapetti. Ruiskutasoitekatto.. Makuuhuone 1: Laminaatti. Tapetti. Ruiskutasoitekatto.. Makuuhuone 2: Muovimatto. Tapetti. Ruiskutasoitekatto.. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu.. Eteinen: Parketti. Valokuvatapetti. Toinen seinä tapetti..
Lainalaskuri