139 000 €35,5 m²

Yliopistonkatu 37 B, Keskusta, Turku1h+kk

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
173,95 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1919
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Keskustan Helmi! Tyylikäs Yksiö Turun Ydinkeskustassa

Tervetuloa tutustumaan elämän helppouteen ja kaupunkiasumisen vaivattomuuteen Yliopistonkadulla! Tämä viehättävä 35,5 m² yksiö sijaitsee viidennessä kerroksessa ja tarjoaa täydellisen mahdollisuuden moderniin kaupunkielämään. Tämä koti on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja viihtyisyyttä. Asunto myydään vuokrattuna, joten se tarjoaa myös loistavan sijoitusmahdollisuuden.

Asunnon tehokas pohjaratkaisu koostuu tilavasta olohuoneesta, erillisestä keittiökomerosta sekä kylpyhuoneesta. Olohuoneen ikkunat avautuvat Ursininkadun suuntaan, mikä tuo luonnonvaloa ja avaruutta tilaan. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin ja lattialiesi, sekä pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa. Parkettilattiat ja maalatut seinät lisäävät kodikkuutta ja luovat mahdollisuuden sisustaa asunto oman makusi mukaan.

Yliopistonkatu sijaitsee Turun sydämessä, ja kaikki palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Kaupat, kahvilat ja ravintolat tarjoavat aina jotain uutta tutkittavaksi. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten pääset helposti liikkumaan kaupungin eri osiin. Läheinen puisto tarjoaa oivan hengähdyspaikan kiireisen kaupunkielämän keskellä.

Asunto kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jonka ensimmäinen osa on rakennettu vuonna 1919 ja laajennusosa vuonna 1986. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, kuten julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2021. Tulevana hankkeena on suunnitteilla märkätilojen ja viemäreiden saneeraus.

Perustiedot

Sijainti
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
598688
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
3 332 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot Kaapistot ovat vanhat, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Olohuoneen ikkunasta ja ranskalaiselta parvekkeelta näkymät Ursininkadun suuntaa, ja keittiöstä sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Päätetyt: 13.1.2025 päivätyn yhtiökokouspöytäkirjan 8. kohdan mukaan yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen hankesuunnitelman käynnistämisestä, viemäreiden ja märkätilojen saneeraamiseksi. Isännöitsijältä 21.5.2025 saadun tiedon mukaan tulevasta hankesuunnitelmasta viemäreiden ja märkätilojen korjaamiseksi ei ole vielä muuta lisätietoa, oletettavasti etenee vuoden sisällä.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta (pp.kk.vvvv) seuraavalle viidelle (5) vuodelle: 2025-2026 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2025-2026 Sähköverkon saneeraussuunnitelma 2027-2028 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2028-2029 Peruskuntoarvio
Tehdyt remontit
2023 Pihalaatoituksen ennallistaminen 2021 Uuden osan katon kunnostus 2021 Betonikorjauksia vanhassa osassa 2021 Julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen 2021 B-portaan katon pinnoitus 2017 Galvanoidut KV-linjat vaihdettu kupari/ komposiittiputkiin ja valurautaiset viemärit vaihdettu muoviin kellarissa ja muissa tiloissa, joissa päästiin tekemään ne rakenteita rikkomatta. Muilta osin valurautaiset viemärit pesty ja sukitettu 2016 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2016 Uuden puolen peltikatto ja julkisivun peltiverhoukset pinnoitettu 2013 Vanhan talon peltikatto ja kattoikkunat 2013 A-B portaan hissi uusittu 2012 Vanhan talon pihan puolen julkisivun ja siivousparvekkeiden kuntotutkimus 2012 Peruskuntoarvio 2012 Kasvihuoneiden kunnostus 2012 IV-nuohous ja säätö 2009 Vanhan talon perustukset korjattu suihkupaalutuksella 2008 Lämmönsiirtimen uusiminen 2007 Digikunnostus 2002 IV-nuohous ja säätö 2001 Siivousparvekkeet 1997 Elementtisaumat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
134 745,69 €
Neliöhinta
3 915,49 € / m²
Velkaosuus
4 254,31 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
173,95 € / kk
Pääomavastike
33,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
206,97 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu . Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan hoitovastiketta suoritetaan asuinhuoneistoista, liike-, varasto- ym. huoneistoista sekä autotalleista käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja hoitovastikelukuja. Rahoitusvastiketta suoritetaan asuinhuoneistoista ja liikehuoneistoista käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja asuin- ja liikehuoneistojen rahoitusvastikelukuja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Birger
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1919
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
2 122,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1919
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. 3.12.2014 laaditun energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 2.12.2024, ja näin ollen kohteella ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 332 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy, Mika Varpula, p. 045 1089 418
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: muovilattia, seinät laatoitettu. Eteinen: parkettilattia, seinät tapetoitu.
Lainalaskuri