340 000 €82 m²

Sairashuoneenkatu 6 A, Keskusta, Turku3h,k,kph,vh,las.p (yj 3h+k)

Velaton hinta
340 000 €
Hoitovastike
235,38 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
9 / 12
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Nyt on tarjolla todellinen näköalapaikka.

Kakolanmäen kupeessa, aivan keskustan ja Aurajokirannan tuntumassa sijaitsevan 12 kerrokseen kohoavan talon, 9. kerroksen huoneistosta avautuu ainutlaatuiset näkymät ja vieläpä kolmeen suuntaan. Maisemiin sisältyy muun muassa niin kirkontorneja, Aurajokea kuin Kakolanmäen puistomaisemaakin. Tämä tilava koti tulvii valoa ja pohjaratkaisukin on toimiva. Tällä hetkellä toinen asunnon kahdesta makuuhuoneesta toimii ruokailuhuoneena, mutta ovet lisäämällä on helposti muutettavissa takaisin makuuhuoneeksi. Taloyhtiössä suoritetun LVIS-urakan yhteydessä vuonna 2010 on remontoitu keittiö ja kylpyhuone, jotka ovat yhä edelleen hyvässä kunnossa. Kodissa on hyvin kaappitilaa ja bonuksena tilava vaatehuone, johon on sijoitettu paikka pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiössäkin on asiat hyvällä mallilla, LVIS- ja julkisivu-urakat on suoritettuna ja yhtiössä on siirrytty edulliseen maalämpöön. Sijainti on erinomainen, kauppatorille kävelee hetkessä ja takapihalta pääsee kätevästi ulkoilemaan Kakolanmäen puistomaisemiin tai vaihtoehtoisesti voi suunnata kävelylle jokirantaan. Nämä maisemat on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Varaathan oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Sairashuoneenkatu 6 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20967597
Kerros
9 / 12
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
4 157 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,las.p (yj 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. remontoitu 2010
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2010, hanat uusittu 2021. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Hienot, todella vehreät näkymät, myös Aurajoelle
Tulevat remontit
Hallituksen viisivuotissuunnitelma: Tietoliikennevalmiuksien parantaminen 2026. Lukoston uusiminen koko yhtiössä sähköiseksi 2025. Liikehuoneiston konesaumatun peltikaton maalaus (uusittu 2021) 2025-2026. Kellarivarastojen (perunakellarit) saneeraus 2026. Palovaroittimet asuntoihin 2024-2025. Julkisivujen huoltomaalaus (2017 on toteutettu julkisivujen 3-kerrosrappaus) ja maalauksen uusimisen huoltoväli 15-20 vuotta. Hissien sähköistyksen uusinta 2029-2033. Nikan parvekelasitusten huolto 2029-2033.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti, oviaukko kantavaan seinään, keittiön ja eteisen lattiaparketin vaihto korkkiin 2010. Maalausta ja tapetointia v 2022. Väliovien, karmien ja jalkalistojen uusimisia v 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat ja parvekeovet -93. Hissien modernisointi -95. Peltikattojen maalaus -04. LVIS-peruskorjaus -09-10. B-C -talon vesikattojen uusimiset, kerrostaso-ovet ja lukostot -11. Patteriverkoston tasapainotus ja termostaatit, liiketilojen ovet ja ikkunat sekä lämmönjakokeskus-12. Liikesiiven katon ja tuuletusparvekkeiden maalaus -12. Saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen -14. Julkisivujen uudelleen pinnoitus sekä parvekkeiden saneeraus- ja kunnostustyöt -17. Pihasuunnitelman toteutus ja siihen liittyvät kunnostustyöt yhtiön pihamaalla -20. Maalämmön ja LTO:n asentaminen yhtiöön, hissien kunnostuksia valaistuksen ja pintojen osalta. Liikesiiven peltisen konesaumakaton vaihtotyö. A-talon vesikate pinnoitettiin ja läpiviennit korjattiin tarvittavilta osin -21. Asuntojen makuuhuoneisiin asennettu Air-Termico korvausilmaventtiilit. Piha-alueen asfaltointeja, parvekelasitusten huolto 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
340 000 €
Myyntihinta
340 000 €
Neliöhinta
4 146,34 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
235,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
235,38 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä- ja lämminvesi huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä 4 krt/v kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Eerikinportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
312,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 157 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Talopalvelu Oy
Isännöinti
Terho Hietanen, Maariankatu 4 C, 20100 Turku, p. 0207229961, Email terho.hietanen@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
asemakaava Turun kaupunki, 02 300 3000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
www.foli.fi, bussipysäkeille n 300 m. Rautatieasemalle n 800 m.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ullakko/kellarikomero.
Muut tilat
vaatehuoneessa liitäntä ja paikka pesukoneelle
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
parketti hiottu ja lakattu 2021
Olohuoneen varusteet
parketti hiottu ja lakattu 2021
Muut materiaalit
siporex