198 000 €62 m²

Liisankatu 9 C, Luolavuori, Turku3h, k, p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
266,60 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

Tunnelmallinen 50-luvun kulmahuoneisto Luolavuoren rauhassa

Tunnelmallinen 50-luvun kulmahuoneisto Luolavuoren rauhassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, hyvin suunniteltuun kolmioon, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella Luolavuoren asuinalueella. Kodikas kulmahuoneisto hurmaa 1950-luvun tunnelmallaan ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä valoisat, avarat tilat.

Ensimmäisen kerroksen huoneisto avautuu kolmeen ilmansuuntaan, tuoden luonnonvaloa sisään suurista ikkunoista. Näkymät avautuvat vehreään mäntymetsään ja rauhalliselle sisäpihalle. Alkuperäiset yksityiskohdat, kuten leveät ikkunalaudat ja kauniit patterit, tuovat asuntoon aidon aikakauden hengen – ja asunto on erinomaisessa kunnossa.

Taloyhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta esimerkillisesti. Viime vuosina on toteutettu merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusinta (2009), sekä vastikään valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti.

Luolavuori on tunnettu luonnonläheisyydestään ja rauhallisesta ilmapiiristään, kuitenkin hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat 50-luvun tyyliä, vehreää ympäristöä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.

Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Liisankatu 9 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
80424613
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1,41 ha
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Valkoiset kaapistot, välitila laattaa, mosaiikkiparkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, wc-istuin, kaapisto, työtaso, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä liukuovikaapisto sekä vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Taloyhtiön tiloissa vintti- ja kellarikomero.
Näkymät
Sisäpihan suuntaan sekä kauniiseen mäntymetsään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Pihan viihtyisyyden parannustöitä - Huoneistojen kylpyhuoneiden tarkastukset, vedeneristys remonttien yhteydessä - Viemärin kuvaus ja kuntoarvio - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä vuosikorjaukset tarpeen mukaan - Sähköselvitys
Tehdyt remontit
2023-2024 ikkunoiden ja parvekeovien korjaus ja maalaus. 2020 9-talon siivousparvekkeiden betonikorjaukset. 2018 jäteaseman uusiminen. 2017 vesikattojen pinnoitus epoksipinnoitteella. 2015 piha-asfaltin korjauksia. 2012 rakennusten 5 ja 7 siivousparvekkeiden huoltokorjaus. 2012 pihavalaistuksen uusiminen. 2015 Abloy Sento lukitus. 2009-2010 käyttövesijohtojen uusiminen, varaus sähkönousuille, kellari-, ullakko- ja pyöräsuojien maalaus ja em. tilojen valaistuksen uusiminen (liiketunnistimet). 2009 vuokra-autotallien kattojen paikkaus ja huoltomaalaus. 2008 asuinrakennusten peltikattojen paikkaus ja korjausmaalaus. 2007-2008 pysty- ja huoneistoviemärit pinnoitettu. 2006 saunaosaston pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus. 2006 pesutallin saneeraus. 2006 antennijärjestelmän saneeraus digitaaliseksi. 2004-2007 siivousparvekkeiden ja julkisivujen korjausmaalaus. 2004-2005 talopesulan ja saunaosaston kuivien käytävätilojen ja pukuhuoneiden saneeraus. 2003-2004 talon 11 salaojituksen peruskorjaus. 2003-2004 pääsisäänkäyntien sisätasojen uusiminen. 2002-2003 hissien peruskorjaus ja liikuntaesteiden poisto. 2000 piha-alueiden asfaltointi. 1999 lämmönjakokeskuksen uusiminen, talojen välisten lämpö-, vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä tontin sadevesiviemäröinti. 1998 etuikkunoiden lisääminen. 1993-1994 tontti- ja pohjaviemärit uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
182 112,23 €
Neliöhinta
3 193,55 € / m²
Velkaosuus
15 887,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
266,60 € / kk
Pääomavastike
113,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,06 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa 4 x vuodessa), taloyhtiölaajakaista 1,05 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Honkaspuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
137
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,41 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Erkki Lindroos
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa (jaetaan jonotusperiaatteella) kylmiä pihapaikkoja 2 kpl, sähkötolppapaikkoja 18 kpl, vuokratalleja 12 kpl.
Yhteiset tilat
pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisessä laattalattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mosaiikkiparkettilattia, seinät maalatut/tapetoidut.
Olohuoneen varusteet
Mosaiikkiparkettilattia, seinät maalatut. Olohuoneen ikkunat kahteen suuntaan sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet.