278 000 €140 m²

Ruiskatu 1, Peltola, Turku4-5h, k, khh, s

Myyntihinta
278 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Peltola
Kaupunki
Turku

Kaunis ja huolella hoidettu omakotitalo suositulla Peltolan asuinalueella

Kaunis ja huolella hoidettu omakotitalo suositulla Peltolan asuinalueella

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyväkuntoiseen omakotitaloon rauhallisella ja arvostetulla Peltolan alueella! Vuonna 1956 valmistunut koti hurmaa tyylillään ja toimivalla pohjaratkaisullaan – asuintilat sijoittuvat kolmeen tasoon.

Sisääntulokerroksessa avautuu vaikuttava korkea eteisaula, josta kulku jatkuu tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen sekä ruokailutilaan. Laadukkaasti remontoitu keittiö (2018) modernilla varustuksella palvelee vaativampaakin kotikokkia. Tässä kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuoneista.

Yläkerrasta löytyvät kaksi rauhallista makuuhuonetta. Alakerrassa sijaitsevat sauna ja pesutilat sekä runsaasti säilytystilaa ja autotalli – arjen toimivuutta parhaimmillaan.

Talon tekniikkaa on päivitetty vuosien varrella; mm. energiatehokas maalämpöjärjestelmä ja juuri maalattu julkisivu (2025) ovat merkittäviä parannuksia.

Vehreä 1653 m² tontti tarjoaa omaa rauhaa ja tilaa elää. Suojaisalla takapihalla on terassi, josta voi nauttia iltapäivä- ja ilta-auringossa – suunta länteen/etelään.

Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista niin perheelle kuin pariskunnalle – tule ja ihastu!

Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Ruiskatu 1, 20740 Turku
Kaupunginosa
Peltola
Kohdenumero
80422615
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1 653 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon ulkomitat ovat noin 11,4 m x 7,7 m.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, khh, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Laadukas ja tilava keittiö on uusittu vuonna 2018. Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso jossa integroitu liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni. Leveä saareke, jossa runsaasti säilytystilaa. Välitila lasia / led valaistus. Lattiassa vinyylikorkki ja seinät maalatut.
Terassin kuvaus
Talon takapihalla suojaisa terassi (ilmansuunta länsi / etelä), sisäänkäynnin yhteydessä katettu veranta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on alakerrassa. Tilassa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, amme, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksessa erillinen wc. Seinät ja lattia laattaa. Peili, pesuallas, kaapisto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerran makuuhuoneissa kaapistot, eteisessä ja arkiolohuoneessa liukuovikaapistot, vanha kylmiö muutettu varastoksi, alakerrassa autotalli sekä varastotiloja.
Tehdyt remontit
2025 Talon pääviemäri sukitettu ja kuvattu, salaojat tyhjennetty, huuhdeltu ja kuvattu, talon ulkoverhoilu ja sokkeli maalattu. 2024 nouhous kesäkuussa. 2022 katolle asennettu aurinkopaneelit. 2020 ilmakaapeli vaihdettu maakaapeliksi, sähköpääkeskus siirretty talon itäpäädyn ulkoseinään. 2019 alakerrasta keskikerroksen vessaan uudet vesiputket, uusi sähkökeskus, lämmitysjärjestelmäksi maalämpö. 2018 keittiöremontti koneineen (sis. katon ja lattian uusimisen). 2017 uudet tikkaat. 2014 autotallin seinät rapattu. 2012 keittiön ja alakerran makuuhuoneen ikkunat vaihdettu. 2009 yläkerran makuuhuoneiden ja olohuoneen kaksi ikkunaa uusittu, makuuhuoneiden sisäkatot uusittu ja seinät tapetoitu. 2008 kattoremontti (foam-levyt, aluskate ja päätyjen kattotuolit uusittu, vanhat tiilet pesty ja asennettu takaisin. 1990-alussa tehty ed. kattoremontti). 2004 asuinkerroksen wc:n remontti (sisältäen viemäriputket ja lattialämmityksen), keittiön ja alakerran makuuhuoneen seiniin vaihdettiin gyprocit ja makuuhuoneen katto uusittiin, 2000 alakerran vanha kylmiö muutettu lämpimäksi säilytystilaksi (lattialämmitys), olohuoneen iso ikkuna vaihdettu. 1998-2004 putkia uusittu. 1997 keittiön viemäriputki vaihdettu, salaojitus uusittu. 1993 alakerran sauna-, pesu- ym. tilat remontoitu (edellisen omistajan aikana).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava sauna, jossa puukiuas sekä ikkuna. Lattia laattaa, seinät paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-33-3-15-L1
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
278 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisten asukkaiden asumiskulut ovat yhteensä noin 550 € / kk (sisältäen jätehuollon, veden, sähkön sekä tonttivuokran). Sähköä on kulunut nykyisillä asukkailla noin 9 000 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
410 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 653 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Iso, vehreä ja suojaisa tontti.
Rasitteet ja oikeudet
Rasite: kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (kysy lisää välittäjältä).
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 24.04.2025. Kuntotarkastus tehty: 24.04.2025
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö (yläkerta ja asuinkerros vesikiertoiset patterit, alakerta vesikiertoinen lattialämmitys, asuinkrs wc sähkölattialämmitys)
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
4 046 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava / korkea eteisaula, alakerrassa varastotiloja, samoin yläkerrassa, lisäksi ullakot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Asuinkerroksen makuuhuone on nyt työhuone käytössä. Parkettilattia, seinät maalatut / tapetoidut.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa on ikkunat kolmeen suuntaan. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Lattiassa mosaiikkiparketti ja seinät tapettia / tiiltä.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet, komposti, pyykinpesukone (2020), matontamppausteline, pyykinkuivatusteline, jätesäiliö, terassin pöytä ja kuusi tuolia. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.