255 000 €49 m²

Itäinen Rantakatu 74, Martti, Turku1h + avok + alk

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
227,70 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Hieno yksiö jokinäkymällä

Tervetuloa tutustumaan Loft-tehtaan hurmaavaan industrial-henkiseen kotiin, joka sijaitsee arvostetulla Telakkarannalla. Loft-tehdas toimi Wärtsilän konepajana 1930-luvulta alkean, kunnes se vuonna 2016 muutettiin asuinrakennukseksi. Talo on moderni, hyvässä kunnosa, eikä kummempia remontteja ole suunnitteilla.

Tässä tilavassa ja luonnonvaloa tulvivassa yksiössä, joka yhtiöjärjestyksen mukaan on 1h+kt+alk, yhdistyy tyylikäs ja moderni design. Olohuoneen korkeista ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta aukeaa ainutlaatuiset näkymät Aurajoelle. Makuualkovi tarjoaa rauhallisen tilan stressittömälle levolle ja rajautuu omaksi alueekseen olohuoneen seinämän taakse. Silmä lepää asunnon historiaa henkivissä pinnoissa kuten puntatiilissä, betonipinnoissa ja muottilautojen jättämissä jäljissä rapatussa seinässä. Tammiparketti jatkuu yhtenäisenä makuualkoviin ja eteiseen. Asunnossa on kauttaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen jäähdytys.

Keittiö hurmaa tyylikkäällä ilmeellään; integroidut kodinkoneet ja vaaleat kaapistot luovat modernin kokonaisuuden, johon sisältyvät jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Puinen työtaso ja vaalea tammiparketti korostavat keittiön avaruutta.

Tilavassa kylpyhuoneessa on panostettu mukavuuteen ja tyylikkyyteen. Isot lattia- ja seinälaatat, yhdistettynä epäsuoraan säädettävään valaistukseen ja rimaseinään luovat rauhallisen tunnelman. Vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän käyttökokemuksen. Kylpyhuone on varustettu valkoisella allaskaapistolla, peilillä, suihkulla lasiseinällä, seinään kiinnitettävällä wc-istuimella, pyyhekuivaimella ja pyykinpesukoneella.

Asunto on ihanan hiljainen. Tässä talossa äänieristys on kunnossa.

Yhtiön asukkaat voivat nauttia tyylikkäästä saunaosastosta sekä Atrium-sisäpihasta. Asuntoon kuuluu katutasossa oleva tilava irtaimistovarasto. Lähistöllä ovat kaikki keskustan palvelut sekä idyllinen joenranta ravintoloineen ja puistoineen. Loft-tehdas antaa hienon mahdollisuuden viettää urbaania elämää luonnonkauniissa ympäristössä.

Aloita matkasi uuteen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi pikaisesti. Asunto on valmis vastaanottamaan uuden omistajansa nopealla aikataululla!

Perustiedot

Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
23284753
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
6 519 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h + avok + alk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde vapautuu nopesti seuraavalle omistajalle
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Avokeittiö vuodelta 2017. Ollut vähällä käytöllä ja siten hyvässä kunnossa. Integroidut AEG kodinkoneet, vaaleat
kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi-uuni, liesituuletin,
astianpesukone ja mikroaaltouuni. Työtaso puuta. Lattia tammiparkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke luoteeseen eli joelle
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava ja tyylikäs kylpyhuone, valkoinen allaskaapisto, peili, suihku, lasinen suihkuseinä, seinään kiinnitetty wc-istuin, pyyhekuivain, epäsuora valaistus. Seinät kaakelia ja lattia laattaa. Lattialämmitys. Boschin Serie 6 pyykinpesukone sisältyy hintaan.
Säilytystilat
Jokaisella asunnolla irtaimistovarasto katutasossa
Näkymät
Aurajoki, nosturi, ravintola Nobi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: talon valmistumisen 10-vuotistarkastus (2026), verkkovirtaisten palovaroittimien vaihto (2026), sähköautojen latauspistokkeiden suunnittelu (aloitusajankohta määrittelemätön)
Tehdyt remontit
IV-verkoston kiertovesipumpun uusinta (2024), Hissin encoder-paketti ja johdotuksen uusinta (2024), Savunpoistojärjestelmän korjaukset (Loft IV osuus) (2024), Julkisivuvalaisimien uusiminen (Loft IV osuus) (2024), Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu (2023), Etupihan pollarivalaisinten siirto (2022), Etupihan istutusaltaat (2020), Vesiposti (2018), Aulan kasvit, valot ja kalusteet (2018), Kameravalvonta (2018), Istutusaltaat (2018), Saunatilan kalustuksen suunnittelu ja hankinta (2018).
Saunan lisätiedot
As Oy Loft-Tehdas I-IV on oikeus käyttää rakennuksen 2. kerroksessa, Loft-III:n hallinta-alueella olevaa saunaa.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu hyvin liikuntaesteiselle
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
255 000 €
Neliöhinta
5 204,08 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
227,70 € / kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
227,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesi veloitetaan mittarikulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Loft-tehdas IV
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
41
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Liikehuoneistojen pinta-ala
1 233,5 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Telia Kaapeli-tv ja 10 M tietoliikenneyhteys.
Tontin koko
6 519 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy/Julia Aro puh. 0201 555 655 asiakasposti@mikkoaro.fi Postikatu 2, 20250 Turku www.mikkoaro.fi
Kaavatilanne
Asema-kaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki talon edessä mistä hyvät yhteydet mm Kauppatorille, Yliopisto, Kupittaa, Hirvensalo... Linjat 53, 55, 56. Parin minuutin kävelyllä myös linjat 3, 14, 15A sekä 15B, 30, 50, 51 ja 54.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen jäähdytys, koneellinen tulo- ja poistoilma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihallissa toisinaan myytävänä/vuokrattavana autopaikkoja
Yhteiset tilat
Varattavissa oleva sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, inva-wc ja väestönsuoja. Yhtiöllä viihtyisä atrium-sisäpiha.