182 000 €69 m²

Jaanintie 32 C, Itäharju/Hannunniity, Turku3k+k

Velaton hinta
182 000 €
Hoitovastike
218,40 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäharju/Hannunniity
Kaupunki
Turku

Tällä Turun yhdellä suosituimmalla asuinalueella, Itäharju Jaanintie 32 ,on nyt myynnissä perheasunto 3h+k+ 2xwc+p(lasitettu). Alue on tunnettu rauhalisuudesta ja kauneudestaan ( metsää ja kauniit piha-alueet). Asunto on kaunis ja sen kosteat tilat ja keittiö on uusittu. Taloyhtiössä toteutettu isot perusparannukset ja sen lisäksi on vanha lämmitysjärjesktelmä (kaukolämpö)korvattu modernilla maalämmöllä. Peruskorjauksen yhteydessä on uusittu myös kaikki kosteat tilat ja taloyhtiön saunatilat sekä hissit. Lisäksi on uusittu taloyhtiöiden, piha-alueet, väliset viemäri -ja käyttövesilijat sekä salaojat. Taloyhtiö sijaitsee alueella, joista on erinomaiset yhteydet niin pöyräillen, kävellen, julkisilla tai omalla autolla. Rakennukset on perustettu korkealle kalliolle ja niistä on upeat näkymät.

Perustiedot

Sijainti
Jaanintie 32 C, 20540 Turku
Kaupunginosa
Itäharju/Hannunniity
Kohdenumero
20036857
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
9 720 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3k+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Näkymät
Aurajokilaakson suuntaan
Tulevat remontit
. 1986 Liittyminen kaukolämpöverkostoon KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 (KIINTEISTÖN TEKNISET KÄYTTÖIÄT JA KUNNOSSAPITOJAKSOT) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: v. 2019-2022 Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat. Pihat uusittu Entin laatiman pihasuunnitelman mukaisesti Rakennuspalvelu J. Martti & Co Oy, TRP Group Oy, Sähkötiimi IL Oy, Isoniitun Kone Oy v. 2020-2021 Lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilmalämmön talteenottoon Tipitek Oy ja Rototec Oy v. 2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq v.2018-2009 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus Masterpipe Oy LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma Ramboll Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Siivousparvekkeiden ovien uusiminen Inwido Finland Oy Tiivi Hissien peruskorjaus Kone Hissit Oy Porraskäytävien ja yleisten tilojen LEDvalaisimiin liiketunnistimella Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus Sokkelikerroksen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen Alavus Ikkunat Oy Julkisivujen ja parvekkeiden betoniosien maalaukset Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusimiset Pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusimiset Turun Lasipalvelu Oy v. 2008 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen puu-alumiiniverhoiltu MSElämpölasi-ikkuna ja lämpöovi Fenestra Oy v. 2008 Rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel tiililaattalevytys Lähiökunnostajat Oy v. 2001 Julkisivupintojen huoneistoikkunoiden uusiminen Puu-alumiinverhoiltu MSElämpölasi-ikkuna Fenestra Oy v. 1996 Lukitusjärjestelmän uusiminen Ecec-avaimille Abloy Oy v. 1991 Vesikattojen saneeraukset (huopa) v. 1986 Liittyminen kaukolämpöverkostoon
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Isot remontit tehty
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
182 000 €
Myyntihinta
129 157,51 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 637,68 € / m²
Velkaosuus
52 842,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
218,40 € / kk
Pääomavastike
312 € / kk
Erityisvastike
8,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
539,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
2,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Osakkeenomistajalle saattaa aiheutua lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnasto mukaisia lisäkuluja sekä toimistomaksuja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jaaninsalpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
6 600 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 27.1.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 720 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jaaninalueenhuolto@gmail.com
Isännöinti
Oiva Isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20, 20100 Turku Puhelinnumero: 044 0567043
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 58. autohallipaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.