225 000 €98,5 m²

Hurtinkatu 14 D, Hurttivuori, Turku4 h, k, rt, 2 wc, kph, sauna, vh, var., terassi, ak

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
394 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hurttivuori
Kaupunki
Turku

Nyt myynnissä viihtyisä rivitaloasunto luonnon rauhassa lähellä hyviä palveluja!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella alueella metsän laidalla! Luonto avautuu suoraan takapihaltasi – täällä pääset nauttimaan lintujen laulusta, metsäpoluista ja vuodenaikojen vaihtelusta omalta terassilta käsin.

Asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa on tilaa arkeen ja vapaa-aikaan. Olohuone yhdessä ruokailutilan ja keittiön kanssa muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, josta on käynti omalle takaterassille. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa, jossa viihtyisyyttä tuo viimeisimpänä remontoitu aulatila. Kaksi erillistä wc:tä lisää asumismukavuutta.

Laadukkuutta tuo Puustellin keittiö kivitasoilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla. Laattalattia on helppo pitää puhtaana. Viilennyksestä vastaa ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Kaukolämmön lämmityskulut sisältyvät luonnollisesti hoitovastikkeeseen.Taloyhtiöllä on myös harvinaisuutena oma talonmies, joka vastaa siitä, että huolto pelaa ja asiat hoidetaan ajallaan kuntoon.

Sijainti on erinomainen – päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Tämä koti sopii mainiosti niin lapsiperheelle kuin pariskunnalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ilman, että tarvitsee tinkiä arjen helppoudesta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hurtinkatu 14 D, 20610 Turku
Kaupunginosa
Hurttivuori
Kohdenumero
80400717
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
5 651 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, 2 wc, kph, sauna, vh, var., terassi, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle 5 vuodelle: (hallitus käsitellyt 2024) 2024 Asuntojen väliaitojen maalaus. Julkisivun puuosien huoltomaalaus talkoilla. A-, B- ja C-talon katon tarkastus. 2025 Talotikkaiden uusiminen. Julkisivun puuosien huoltomaalaus talkoilla. Ikkunoiden yläpuolisten osien maalaus. D-talon katon pesu ja paikkamaalaus. 2026-2027 Ikkunoiden yläpuolisten osien maalaus. 2028 Ikkunoiden uusinta 2029-2034 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätäminen asunnoissa 2024-2034 Kylpyhuoneremontit vesivuototapauksissa
Tehdyt remontit
1987 Kaapeli-TV 1988 Uusi harjakatto 1995 Varastojen katot uusittu 2008 asuntojen väliset aidat uusittiin koko yhtiössä 2013 Peltikatot maalattu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä poistoilmaventtiilien säätö 2015 C-talon puurakenteiset parvekkeet uusittiin 2017 Lämpö Oy Nokikanan kanaalisaneeraus. Lämpökeskuksesta uudet lämpö- ja käyttövesiputket yhtiöön vesimittareille asti. Vesimittarit uusittiin etäluettaviksi Nokikanan lukuun. Valokuituyhteys tuotiin yhtiöön Lämpökeskukselta. Sadevesikaivoja uusittiin ja niiden lukumäärää lisättiin tarvittavilta osin. 2018 Käyttövesiputkien saneeraukseen liittyvät suunnitelmat laadittu yhtiöön. 2019 Lämpö Oy Nokikanan ja sen kaikkien 6 osakkuusyhtiön yhteishanke, jossa kaikki alueen 1000 patteriventtiiliä ja termostaattia uusittiin. Samassa yhteydessä Nokikanan lämmönjakokeskus uusittiin ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettiin. 2020 Valesokkelirakenteen tutkimuksessa todettujen riskikohtien korjaus. Patolevyjen sekä sorastuksen lisääminen A-, B- ja C-talon päätyihin. 2021 Asuntojen käyttövesiputkien uusinta. Kaikkien yli 5 vuotta vanhojen vesikalusteiden uusinta. 2022 Kaikkien asuntojen ulko-ovien uusiminen (etu-, taka- ja parvekeovet). Sähköautojen latausinfran toteuttaminen kaikille autopaikoille (Plugit Finland Oy). D-talon ja jätekatoksen sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen sekä D-talon varastojen peltikattojen maalaus. 2023 Sähköautojen latausinfran asentaminen kaikille autopaikoille. 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. Huoneistossa tehdyt remontit: 2011 Ilmalämpöpumpun asennus 2012 WC-tilat ja keittiö uusittu 2016 Terassin laajennus 2021-2022 Yläkerran huoneiden ja rappukuilun sekä ylä- ja ala-aulan maalaus 2022 Uusittujen käyttövesiputkien kotelointi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
53-15-77-2
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 MBit/s perusnopeus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
214 115,44 €
Neliöhinta
2 284,26 € / m²
Velkaosuus
10 884,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
394 € / kk
Pääomavastike
136,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merisirri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen syysyhtiökokous 2024 on valtuuttanut hallituksen taloustilanteen niin vaatiessa perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Huolto- ja kunnossapitovastuu asennetuista ilmalämpöpumpuista siirtyy aina asuntokaupan yhteydessä uudelle osakkaalle. As Oy Merisirri omistaa Lämpö Oy Nokikanan osakkeita 4489 kpl ( joka on 14,63 % koko Lämpö Oy Nokikanan osakekannasta). Kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiö kustantaa purkutöiden jälkeen uudelleen rakentamisen vesieristeeseen saakka. Lämpö Oy Nokikanan jäsenyhtiöissä toimii yhteinen huoltomies. Valesokkelirakenteen kuntotutkimus on yhtiössä teetetty kesällä 2016. Kuntotutkimuksessa todetut ongelmat ollaan korjattu vuosien varrella. Viimeiset ongelmat korjattiin vuonna 2020. Vesimaksut: kuukausittain ennakkomaksu, vuoden lopussa tasaus mittarilukemien mukaan. Taloyhtiö laskuttaa kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Lämpö Oy Nokikana on saneerannut vuonna 2016 koko alueen käyttövesi- ja aluelämpöverkoston. Samassa yhteydessä yhtiöön vedettiin valokuituyhteys. Ilmalämpöpumppujen asentaminen taloyhtiöön on sallittu. Asennuksesta täytyy tehdä muutostyöilmoitus sekä noudattaa isännöitsijältä saatavaa tarkempaa ohjeistusta. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista. Taloyhtiön kiinnitykset: 940 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 651 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Tuomas Reivonen, tuomas.reivonen@isannointitalo.fi, 0207229967
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen: Varusteet: liukuovikaapisto
Keittiön lattia
Laatta ja sähköinen lattialämmitys
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti/maali Makuuhuone 2: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti/maali Makuuhuone 3: Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti/maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti takaterassille
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.