229 000 €93 m²

Kyyrlänkuja 4 B, Hirvensalo, Turku3, h, k, s (yhtiöjärj. 4,h, k, s)

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
336,05 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kaupunki
Turku

Rivitalon päätyasunto erittäin rauhallisella sijainnilla kujan päässä, josta ei ole läpiajoa.

Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on maalämpö.

Sisääntulon vieressä on autokatos, ulkovarasto ja suojaisa alue, johon on helppo jättää vaikka polkupyörä tai rattaat.

Kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on tuulikaapin jälkeen keittiö, ikkunallinen wc ja suuri olohuone, josta näkymä vehreälle takapihalle. Vaaleassa keittiössä on säilytystilaa yläkaapeissa hyödynnetty ylös asti, jolloin kaappitilaa on maximaalisesti. Alkuperäisissä piirustuksissa alakerrassa on olohuone ja makuuhuone, mutta ne on yhdistetty jo rakennusvaiheessa yhdeksi avaraksi ja valoisaksi huoneeksi. Eli makuuhuoneita on mahdollisuus rakentaa yksi lisää tarvittaessa.

Yläkerrassa on kodin makuuhuoneet vieretysten. Niistä molemmista löytyy seinän mitalta kaappitilaa. Yläkerrassa on lisäksi ikkunallinen kylpyhuone ja sauna. Kodin kolmanteen kerrokseen on aikoinaan haettu lupaa harrastetilan rakentamiseen. Se on jäänyt rakentamatta ja lupa on jo vanhentunut.

Olohuoneesta aukeaa ovi terassille ja takapihalle, jonka jälkeen on niittyä ja kallioista metsää.

Tunnelma tässä kodissa on miellyttävä, kodikas ja lämmin. Varaa oma esittelyaikasi: Minna Lehto, p. 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Kyyrlänkuja 4 B, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kohdenumero
21469714
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
7 784 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3, h, k, s (yhtiöjärj. 4,h, k, s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiön kaappien ovet on maalattu kalustemaalaamossa 4/2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen ikkunallinen wc on alakerrassa. Varustus: lattialämmitys.
Näkymät
Terassi on luoteen suuntaan.
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotus, suunniteltuja remontteja (16.4.2025): *2025 IV-kanavien puhdistus *2026 huoneistojen välisten aitojen uusinta / kunnostus *2026 salaojien kuvaus ja toiminnan tarkastus *2028 ikkuna- ja oviremontti
Tehdyt remontit
2018 alakerran lattioiden hionta ja lakkaus 04/2024 keittiön kaappien ovien maalaus TALOYHTIÖSSÄ: 2024 sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta 2024 varastojen, 2. kerroksen puujulkisivun ja autokatoksen metalliosien huoltomaalaus 2023 IV-koneiden juurisaumojen uusiminen (16 kpl) 2022 sähköautojen latauskartoitus 2022 kattotarkastus ja korjaus 2021 IV:n puhdistus ja mittaus 2018 lämmitysmuodon vaihto öljylämmityksestä maalämpöön 2005 julkisivun maalaus, rakennukset A-D
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
223 150,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 462,37 € / m²
Velkaosuus
5 849,85 €

Vastikkeet

Hoitovastike
336,05 € / kk
Pääomavastike
79,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,97 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. Lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupoista. Ostaja vastaa kaikista rekisteröinnin kustannuksista. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kyyrlänkuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 5.6.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 784 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuljetus Viherkoski hoitaa pihan kunnossapidon kesä- ja talviaikoina. Huoltosopimus ei koske huoneistojen korjauksia.
Isännöinti
Kiinteistötahkola Juha-Matti Räsänen, p. 0207480019
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa on koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin. Taloyhtiössä on neljä rakennusta. Kuhunkin asuntoon kuuluu sen edessä sijaitsevan erillisen n. 5 m2:n varaston hallinta. Yhtiön välittömään hallintaan jää talo A:n päädyssä sijaitseva talonvarasto n. 9 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti. Saunassa: puu.