- Kaupunginosa
- Paltta
- Kohdenumero
- 567036
- Kerros
- 5 / 5
- Kerroksen lisätiedot
- Ylin kerros
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 476 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+keittiö+sauna+kph+erillinen wc+vaatehuone (ytj 4h+k)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2019. Asunnon kauniissa avokeittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone ja kaapistot.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Asunnon kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitännät. Kylpyhuoneesta on käynti asunnon saunaan.
Asunnon erillisessä wc-tilassa on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja valaistu peili.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028 (17.4.2024):
Vesikattojen peruskorjaus & energiasaneeraus 2025-2026 Ryhmähankkeena Kyläpaltan ja Ruotupaltan kanssa
Peruskuntoarvio 2028
Sähkösaneeraus 2026-2027
Varsinainen yhtiökokous 24.5.2022 hyväksyi 100 000 euroa remonttilimiitin: katon korjaus, energiahanke totetutussuunnittelu ja urakoitsijan kilpailutus.
Yhtiökokouksessa 2.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostamaan, kattojen korjaushankkeen toteuttamiseksi, enintään 1.750.000 euron suuruisen lainan (kasvatetaan nykyistä limiittiä 1 650 000 €) nostamiseksi laina-ajan ollessa 20 vuotta hankkeen valmistumisesta. Laina toteutetaan tililimiittinä hankkeen valmistumiseen ja lainaosuuksien poismaksuun saakka. Sen jälkeen lopullisesta lainasummasta muodostetaan velkakirjalaina, jota lyhennetään kerättävin pääomavastikkein. Lopullinen nostettavan lainan määrä täsmentyy hankkeen valmistuttua ja sitä nostetaan vain kustannusten edellyttämä määrä. Sen jälkeen osakkailla on mahdollisuus maksaa yhtiön hallituksen vahvistama huoneistokohtainen lainaosuus kertasuorituksena pois. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet uuden kattojen korjauksen rahoitusvastikkeen suuruuden ja perimisajankohdan aloittamisen suhteen.
Yhtiökokouksessa 2.4.2025 päätettiin toteuttaa energiahanke vaihtoehdolla maalämpö + PILP ja päätettiin hyväksyä hallituksen esitys urakoitsijan valinnasta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa energiahankkeen toteuttamiseksi enintään 700.000 euron suuruisen hoitolainan, laina-ajan ollessa 20 vuotta hankkeen valmistumisesta. Lopullinen nostettavan lainan määrä täsmentyy hankkeen valmistuttua ja sitä nostetaan vain kustannusten edellyttämä määrä. Selvyyden vuoksi, energiahankkeen rahoitus katetaan hoitovastikkeella ja säästyvillä kaukolämpömaksuilla. Tämä investoinnista ei muodosteta erillistä pääomavastiketta. Kun investointi on aikanaan kuoletettu, voidaan hoitovastiketta pienentää lainanlyhennyksiin ja korkoihin kuluvan osuuden verran. Laina voidaan maksaa aiemmin pois, mikäli säästöjä kertyy oletettua enemmän.
Huoneistokohtainen lainaosuusarvio katto- ja maarakennusurakasta on huoneiston D 95 osalta n. 25198,35€, rahoitusvastikkeena n. 177,57€/kk.
- Tehdyt remontit
- Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
Saunaosaston saneeraus (Rakennus Ruissalo Oy) 2022
Viemärien pystynousujen alaosien sekä pohjaviemäreiden sukitus (Consti) 2022
Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ 2022
Kattokorjauksen hankesuunnitelma (Korjauspartnerit) 2021
Hissien peruskorjaus (Kone) 2019
Yleisten tilojen valaistusmuutos liiketunnistin LED-valoihin 2019
Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen ja automatisointi 2018
Kattojen kuntokatselmus 2017
Porraskäytävien valaisinmuutokset led-liiketunnistin valaisimiin 2016
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016
Käyttöveden- ja lämmityksen siirtimien sekä automatiikan uusiminen 2016
Huoneistoparvekkeiden ovien sekä parvekkeen levyseinän uusiminen ja lämmöneristeiden vaihto (Pihlavan Ikkuna Oy) 2014
Talojen välisten ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 2007
Käyttövesiputkiston saneeraus 2007
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö 2006
Liittyminen kaapeli-TV verkkoon 1999
Patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 1998
Rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristys. Julkisivujen lämpörappaus ja lisälämmöneristys. Ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta huoneistoparvekkeita. Huoneistoparvekkeiden betonipintojen saneeraus ja etulevyn uusiminen 1998
Vesikattojen saneeraus 1993
Kaukolämpöön liittyminen 1987. Asunnon remontit: Asunnossa on 1990-luvun alussa uusittu parketti ja tammiset väliovet.
1990-luvun lopussa vesiputkien uusimisen yhteydessä yhteydessä uusittiin asunnon erillinen wc.
Vuonna 2019 asunnon tapetit on poistettu ja seinät maalattu. Keittiö on uusittu myös vuonna 2019m jolloin myös kylpyhuoneessa ja saunassa tehtiin täysi saneeraus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Asunnon lisäksi on myynnissä autotallipaikka, jonka pyyntihinta on 9 000 euroa. Osakenumerot 12378 - 12379. Autohallipaikan hoitovastike 3,80 euroa/kk. Autotallien sähkö laskutetaan kerran vuodessa jälkikäteen.
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Lisätiedot yhtiöjärjestys:
Yhtiöjärjestyksen 6 §: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, jotka kohdistuvat osakkaan hallitsemaan huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen jälkeenpäin asennettuun parvekelasitukseen
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- TURKU
Lainalaskuri
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/289/source/215982660)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/313/source/211313139)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/313/source/211313140)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/313/source/211313141)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/313/source/211313142)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/313/source/211313143)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/313/source/211313144)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/313/source/211313145)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/313/source/211313146)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/313/source/211313147)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/313/source/211313148)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/313/source/211313149)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/313/source/211313150)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/313/source/211313151)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/313/source/211313152)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/313/source/211313153)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/313/source/211313154)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/313/source/211313155)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/313/source/211313156)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/313/source/211313157)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/313/source/211313158)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/313/source/211313159)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/313/source/211313160)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/313/source/211313161)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/313/source/211313162)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/313/source/211313163)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/313/source/211313164)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/313/source/211313165)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/313/source/211313166)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/313/source/211313167)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/313/source/211313168)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/313/source/211313169)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/313/source/211313170)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/313/source/211313171)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/313/source/211313172)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/313/source/211313173)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/313/source/211313174)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/313/source/211313175)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/313/source/211313176)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/313/source/211313177)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/313/source/211313178)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/884/source/194488553)
