59 000 €55,5 m²

Tikankatu 28 D, Hurttivuori, Turku2 h, k, kph, p

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
204,12 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hurttivuori
Kaupunki
Turku

Hurttivuoressa sijaitseva valoisa kaksio etsii uusia asukkaita! Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen, ja sen lasitettu parveke etelään päin tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Asunto on lähestulkoon peruskuntoinen, mutta tästä remontoitkin itsellesi täsmälleen oman maun mukaisen.

Asunto Oy Satakieli -nimisessä taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät asumisesta entistäkin mukavampaa. Taloyhtiössä on myös käynnissä kiinteistösaneeraus, joka tuo mukanaan muun muassa sähköautojen latauspisteet ja porrashuoneiden kunnostukset.

Tikankatu 28:n sijainti on erinomainen: lähistöllä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, sujuvat pyöräilyreitit ja autolla pääset kätevästi liikkumaan. Hurttivuoren rauhallinen asuinalue tarjoaa viihtyisän ympäristön, ja Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Tikankatu 28 D, 20610 Turku
Kaupunginosa
Hurttivuori
Kohdenumero
80416404
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
2,10 ha
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Teräs ja melamiini.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Taloyhtiön pihalle
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen 09/2024 päättämässä kiinteistösaneerauksen ja energiahankkeen toteuttamisen yhteydessä vuosille 2024-2025: -parvekkeiden betoniosien tarkastuksia ja tarvittaessa korjauksia -porrashuoneiden ja varastojen ovien uusiminen ja mahdollisesti ovilipat sisäänkäyntiovien yläpuolelle (3. ja 4. talot) -kellaritilojen pintojen kunnostus -I ja II talon salaojien kunnostus -porrashuoneiden kunnostus -saunan kunnostus -sähkösaneeraus -pihan kunnostus -sähköautojen latauspiste
Tehdyt remontit
-1986 kaukolämpöön liittyminen. -1989 julkisivujen päällyste Steni-levyllä ja lisälämmöneristys 30 mm. -1995 patteriverkoston perussäätö ja huoneistojen patteriventtiilien uusiminen. -2003 liittyminen kaapeli- TV verkkoon. -2004 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, I-talon peltikaton, vesikourujen, kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen. -2006 lämpökeskuksen laitteiden purku ja sen muutos huoltotilaksi. -2007 III-talon kylmäkellarin kunnostus. -2009 parvekeikkunoiden ja ovien uusinta, tonttivesijohdon uusiminen. -2010 rakennusten yläpohjan lisälämmöneristys. -2013 viemärijärjestelmän saneeraus vaihe I (sukitus/uusiminen). -2015 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. -2016 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. -2016 - 2017 viemärijärjestelmän saneeraus vaihe II, vesijohtojen uusiminen + huoneistokohtaisten vesimittarien asennus. -2019 peltikattojen pinnoitus II, III ja IV talot. -2020 peruskuntoarvio. -2021 - 2023 kiinteistösaneerauksen hankesuunnittelu ja energiahankesuunnitelma
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-15-29-37, 853-15-30-11
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 mb, lisänopeuksien tilaus operaattorilta

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
48 290,57 €
Neliöhinta
1 063,06 € / m²
Velkaosuus
10 709,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
204,12 € / kk
Pääomavastike
81,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,77 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden tasauslasku vuosittain 30.9., pesutupamaksu 1,50 €/h (sauna- ja pesutupamaksut laskutetaan kaksi kertaa vuodessa), käyttösähkö omalla sähkösopimuksella,, autopaikkavuokra 10 €/kk, autotallivuokra 45 €/kk, varastovuokra 1 €/kk (koskee kylmäkellareita, joita ei tällä hetkellä vuokrata). Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satakieli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 333 901 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
108
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2024, Lisätiedot: Energiatodistus on vanhentunut.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy, Mika Varpula, info@auraisannointi.fi, 045 108 9418
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki p. 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 17.02.2020. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimus on Raksystems Oy:n peruskuntoarvio.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaatteella (2.5.25 tilanteessa ei vapaita paikkoja). Autopaikat tullaan jakamaan uudestaan kiinteistösaneerauksen valmistumisen jälkeen.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.