218 000 €47 m²

Torninkatu 1b B, Keskusta, Turku2h, k

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
163,80 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Upea, tunnelmallinen kaksio Turun ydinkeskustassa!

Asunto-Osakeyhtiö Tornikatu 1 b on tunnettu ja näyttävä taloyhtiö aivan Puolalanpuiston kupeessa. Vuonna 1927 rakennettu jykevä kivitalo huokuu arvokasta historiaa ja edustaa hienosti aikakaudelle tyypillistä arkkitehtuuria. Poikkeuksellisen hyvä sijainti luo täydelliset olosuhteet kaupunkiasumiselle. Läheinen puisto tuo luonnon lähelle ja upeat kulttuurikohteet, kuten kaunis Turun taidemuseo, odottavat heti naapurissa. Kävelymatkan etäisyydellä on myös Aurajoen ranta, joka kutsuu nauttimaan lämpimistä kesäpäivistä. Lisäksi kaikki muutkin keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä.

Kaunis rappukäytävä johdattaa tähän ensimmäisen kerroksen asuntoon, jossa voi aistia taloyhtiön arvokkaan historian. Tunnelmalliset lautalattiat luovat kodikkuutta ja leveät, näyttävät ikkunalaudat viimeistelevät kauniin yleisilmeen. Äskettäin uusitut, isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisälle huoneisiin ja tekevät asunnosta valoisan. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä ja viereisessä huoneessa on reilusti tilaa sängylle sekä sohvaryhmälle. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2019, mikä tuo asumiseen nykypäivän modernia mukavuutta.

Tästä arvokkaasta taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella ja isoja korjauksia on tehty paljon. Muun muassa perinteinen putkistosaneeraus on tosiaan tehty vuosina 2018-2019 ja julkisivu- sekä vesikattosaneeraus on tehty vuonna 2012. Lisäksi juuri äskettäin on valmistunut julkisivupuolen ikkunoiden uusiminen.

Asuntoa esitellään vain yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan tätä kaunista kotia paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21886367
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 423 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lautalattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019. Sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastokomero ja asunnossa vaatehuone sekä pieni komero.
Tulevat remontit
Hissien saneerauksen selvitys 2025, hissien saneeraus ja autotallien sekä pyöräsuojan rakenneturvallisuuden perusparantaminen 2027.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ylimääräinen yhtiökokous 5.6.2024 on päättänyt hallituksen esityksen mukaisesti julkisivupuolen ikkunoidenvaihtohankkeeseen ryhtymisestä. Saneeraus toteutetaan elokuun 2024 - marraskuun 2024 välisenä aikana ja mahdolliset ulkopuoleiset maalaus- ja viimeistelytyöt suoritetaan tarvittaessa keväällä 2025. Urakasta aiheutunut yhtiölainaosuus 9 295,68 € sisältyy myynti-ilmoituksessa mainittuun asunnon yhtiölainaosuuteen, mutta urakasta aiheutuvan pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan vasta 1.7.2025. Sähköinen portti ja lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021, pihan asfaltointi ja pihalämmityskaapelien asennus 2019, putkistosaneeraus (sisältäen sähkö- ja IV), sähköautolatauspistokkeet pihapaikoille, autotallien sähköistyksen parantaminen 2018-2019, iLoq-lukitusjärjestelmä 2018, lämmönjakohuoneen asbestipurkutyö 2017, pohjaviemäreiden uusinta, ilmastoinnin selvitystyö 2015, julkisivu- ja vesikattosaneeraus 2012-2013, käyttöveden paineenkorotus ja pumppu uusittu 2011, pohjaviemäreiden pinnoitus ja pohjakerroksen valurautaviemäreiden uusiminen 2010, porrashuoneiden maalaus 2004, parvekeremontti 2003, pihapuoleisten ikkunoiden uusiminen 1998, lämmönjakokeskuksen uusiminen 1989.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
185 262,58 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 638,30 € / m²
Velkaosuus
32 737,42 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
163,80 € / kk
Pääomavastike
227,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
391,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, autopaikkavuokra 80,00 €/kk, ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista. Ikkunaremontista aiheutuvan pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan 1.7.2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Tornikatu 1 b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti/bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 12.5.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 423 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö Juhala Oy
Isännöinti
Turun Talohuolto Oy, Esa Taivainen, puh. 030 470 4435, PL 257, 20101 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto,.
Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 kpl. Lautalattia ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Lautalattia ja seinät tapetoitu.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää