163 000 €34 m²

Hämeenkatu 2 B, itäinen keskusta, Turku1h, k, kh

Velaton hinta
163 000 €
Hoitovastike
119 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Siisti 4. kerroksen koti hyvässä taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 1971.

Sijainti on erinomainen – aivan TYKSin ja korkeakoulujen läheisyydessä, joka tarjoaa kätevän arjen erityisesti opiskelijoille ja terveydenhuollon ammattilaisille.

Asunnon ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, joka takaa miellyttävän ja rauhallisen asuinympäristön. Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti ja käytännöllinen pohjaratkaisu.

Asunto myydään vuokrattuna, joten sovi kanssani oma esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 2 B, 20500 Turku
Kaupunginosa
itäinen keskusta
Kohdenumero
20432361
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
1 607 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrasopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Yhtiökokous on 3.7.2024 päättänyt käynnistää ilmanvaihdon perusparannuksen lämmöntalteenotolla. Hanke on alkanut 01/2025 ja valmistuu arviolta 05/2025.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Peruskuntoarvio, 2004 Julkisivut ja ikkunat uusittu, 2005 Patteriventtiilien säädöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2006 Tonttivesijohdon uusiminen naapuriyhtiön kanssa, 2006 Hissisaneeraus, 2007 Lämmönvaihdin ja säätimet uusittu, 2008 Pihakivetyksen korjaus päädyssä, 2011 Kahden iv-koneen ja kaikkien säätölaitteiden uusinta (Resta Sky), 2012 Paineenkorotuspumpun uusiminen, 2013 Keskimmäisen sadevesiviemärin sukitus (Masterpipe), 2014 Keskimmäisen viemärilinjan sukitus 3 krs. alaspäin, 2015 Linjasaneeraus viemärit sukitettu, vesiputket uusittu, 2015 Kylmäkomerot poistettu käytöstä, 2015 Lukitus uusittu (Abloy Sento), 2016 Linjasaneeraus valmis, ilmanvaihdon pudistus (Albi Oy), 2017 Katon uusiminen (Varsinaisbitumi Oy), 2021 Raitisilmaventtiilien uusiminen (VS ilmanvaihtotekniikka), 2021 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus(Raision Pesuhuolto), 2021 Väestönsuojan tarkastus, 2022 Energiansäästöselvitys, jätekatoksen pellitysten korjaus, 2023 Ilmanvaihdon energiasaneerauksen suunnittelu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
163 000 €
Myyntihinta
150 903,60 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 794,12 € / m²
Velkaosuus
12 096,40 €

Vastikkeet

Hoitovastike
119 € / kk
Pääomavastike
114,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
233,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Vesi ja sähkö laskutetaan 3 krt/v mittarin mukaan. Sähkö laskutetaan yhtiön kautta 3-4 krt/v. Parhaillaan menossa olevan ilmanvaihdon perusparannuksen LTO kustannus on arvion mukaan noin 4000e tälle huoneistolle. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Hämeenkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
1 440,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 18.1.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 607 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Tehohuolto
Isännöinti
Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Maria Rantakangas, Mustionkatu 8, 20750 Turku, p. (02) 434 7500
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, satelliittiantenni, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Parvekelasitukset osakkaiden kunnossapitovastuulla. Rakennuksessa on teräsbetonipaalut.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.