173 000 €56 m²

Taoskuja 5 as, Länsikeskus, Turku2h+k+kph+s+lasit.parv.

Velaton hinta
173 000 €
Hoitovastike
215 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsikeskus
Kaupunki
Turku

Nyt myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla Turun Länsikeskuksessa!

Nyt myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla Turun Länsikeskuksessa!

Tämä 56 m²:n kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Rakennukseen ja huoneistoon on esteetön kulku. Asunnossa on olokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, ikkunallinen sauna ja lasitettu parveke. Neliöt ovat toimivat yksinasuvalle, pariskunnalle ja jopa pienelle lapsiperheelle. Lasitetulta parvekkeella on mukava seurata liikehdintää alueella ja katsella laskevaa ilta-aurinkoa. Kesäisin viihtyvyyttä parantaa asunnon viilentävä ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2023. Kylpyhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on vasta sen ikäinen, ettei merkittäviä remonttitarpeita lähitulevaisuudessa ole. Myös hoitovastike on maltillinen. Taloyhtiössä on hissi, urheiluvälinevarasto ja laajakaistayhteys.

Länsikeskuksen monipuoliset palvelut, kuten Citymarket, apteekki, posti, kukkakauppa, Alko, vaatekauppa ja parturi-kampaamo sekä useat ravintolat ovat aivan vieressä. Läheltä löytyy myös päiväkoteja, kouluja, erinomaiset ulkoilumaastot, hiihtoladut sekä Impivaaran palloilu-, uima- ja jäähalli. Länsikeskuksen alue onkin monen turkulaisen suosiossa juuri hyvien palveluidensa, monipuolisuutensa ja sopivan hintatasonsa vuoksi.

Lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsikeskus
Kohdenumero
80398792
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 559 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+lasit.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Normaalin asumisen jälkiä asunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1-2 kk:n kuluessa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jää-pakastinkaappi (uusittu 2018), keraaminen liesi (uusittu 2024), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2022), kiinteät valaisimet. Lattia parkettia,seinät maalattu, välitila laattaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutila alkuperäinen. Silikonisaumaukset uusittu 2025. Varusteet: suihku, suihkukaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja sähkötoiminen lattialämmitys.
Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta luoteeseen, keittiöstä ja makuuhuoneesta koilliseen.
Tehdyt remontit
2023 Käytävävalaisimien vaihto ledeiksi. IV-huolto suoritettu 2023 alkuvuodesta. 2021 Parvekelasikartoitukset ja tarvittavat korjaukset. Yleisten tilojen ovien lukituksen uusiminen iloq (sekä osa asuntojen lukoista). Asunnon 11 vesivahingon korjaus. Kolme sadevesikaivoa on tyhjennetty 8/2021. 2020 Safetum väestösuojahuolto ja työt, Sadevesiviemärien putsaus 2019 Parkkipaikalle johtavien puuportaiden kyllästäminen uudelleen, Leikkipaikalle uusi keinu ja hiekkalaatikko, Räystäslautojen ja parvekkeiden puisten sisäkattojen maalaus 2018 Lipputanko ja narut huollettu, rappukäytävän ikkunoiden pesu, Pihan puuportaiden kyllästys, Hissin 10-v huoltokorjaus, Huoneistojen wc-kalusteita ja pattereita huollettu asukaskyselyn perusteella, 2017 Vaahteroiden vaihto tuijiin (kasvoivat parvekkeille), Kattotiilet tarkistettu vuosittain, alkaen 2017. 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekelasien huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkölämmitteinen kiuas. Kiuaskivet vaihdettu 2021.
Saunassa ikkuna. Saunan lattia laattaa, seinät paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vieressä Länsikeskus kaikkine palveluineen (mm. Citymarket, apteekki, posti, kukkakauppa, Hesburger, alko, vaatekauppa, kampaamo ym.), useita päiväkoteja, kouluja, ulkoilumaastot, luontopolku, Impivaaran palloilu- ja uimahalli, jäähalli ja hiihtoladut n. 2 km:n päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-76-62-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
173 000 €
Myyntihinta
173 000 €
Neliöhinta
3 089,29 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
215 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
215 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, laajakaistavastike 2,80 €/kk, Autohallivuokra 40,00 €/kk, autopaikkavuokra (tasanne) 26,95 €/kk. HUOM!! Kevään yhtiökokouksessa 15.4.2025 hyväksyttiin talousarvion mukaisesti vastikkeet ajalle 1.7.2025-30.6.2026 seuraavasti: -Hoitovastike 4,35 €/m² ( = 243,60 €/kk/tämä huoneisto 1.7.2025 alkaen) -Kylmävesimaksu 3,94 €/m3/kk -Lämminvesimaksu 8,87 €/m3/kk -Telia kiinteistölaajakaistamaksu 2,83 €/huoneisto/kk Autohalli- ja kansipaikkavuokra säilyvät ennallaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Pihlajaterttu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön lisätieto: Huoneistoihin on tehty laattakartoituskierros Pintapiste Oy:n toimesta. Korjaukset osakkaan vastuulla, sillä kyseessä pintamateriaalit. Taloyhtiön postilaatikko on pyöräsuojassa. Vapaista autopaikoista voi kysellä isännöinnin asiakaspalvelusta.Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Asukkaan /osakkaan vaihtuessa, on osakkaan velvollisuutena ilmoittaa mittarilukemat omistajuuden vaihtopäivänä. Safetum turvallisuus/riskitarkastus tehty 2020. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 670 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 559 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy/ Isännöinti Levasma Oy, Rami Alavirta, rami.alavirta@levasma.fi, 02 478 1800
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapisto. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu. Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2023.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.