Kivikartiontie 11 D, Luolavuori, Turku●3h,kk,kph

Tilava ja valoisa minikolmio Luolavuoren vehreässä rauhassa – loistava koti tai sijoituskohde!

Tervetuloa Luolavuoreen, yhteen Turun halutuimmista ja luonnonläheisimmistä kaupunginosista! Tämä kolmannen kerroksen kaunis minikolmio yhdistää rauhallisen asumisen ja kaupunkielämän parhaat puolet – erinomainen vaihtoehto niin sijoittajalle kuin pienelle perheellekin.

Vuonna 1958 rakennetussa hissitalossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ranskalaisella parvekkeella sekä kompakti mutta käytännöllinen keittiö. Asunnossa on viihtyisä tunnelma, ja isot ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä.

Luolavuori on tunnettu vehreistä maisemistaan ja upeista ulkoilureiteistään – aivan lähietäisyydeltä löytyvät muun muassa valaistu kuntorata, Petreliuksen uimahalli ja tenniskentät. Luontoa arvostavalle alue tarjoaa arjen luksusta metsien ja puistojen muodossa.

Alueen palvelut ovat vertaansa vailla: K-Market Kivikartio, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Myös Mäntymäen terveysasema ja laboratorio sijaitsevat lähellä. Turun keskusta on vain noin kahden kilometrin päässä, ja hyvät bussiyhteydet sekä pyöräreitit takaavat helpon liikkumisen.

Taloyhtiö Honkamäenpuistossa on huolehtinut kiinteistön kunnossapidosta – useita remontteja on jo tehty ja vuoden 2025 alussa alkaa linjasaneeraus, mikä antaa uuden omistajan mahdollisuuden päivittää asunto mieleisekseen.

Älä jää odottamaan – nyt on täydellinen hetki hankkia koti tai sijoituskohde Luolavuoren vehreästä sydämestä!

Rymlig och ljus minitrea i Luolavuori – ett perfekt hem eller investeringsobjekt i naturnära miljö!

Välkommen till Luolavuori, ett av Åbos mest eftertraktade och naturnära områden! Denna fina bostad på tredje våningen erbjuder ett bekvämt boende i lugna omgivningar, samtidigt som stadens puls finns på nära avstånd – ett utmärkt alternativ för både investerare och småbarnsfamiljer.

Lägenheten ligger i ett flervåningshus byggt år 1958 med hiss och har en smart planlösning med två sovrum, ett ljust vardagsrum med fransk balkong samt ett kompakt och funktionellt kök. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, och fjärrvärme ger jämn och behaglig uppvärmning.

Luolavuori är känt för sina grönområden och fina motionsmöjligheter – alldeles i närheten finns bland annat en upplyst motionsslinga, Petrelius simhall och tennisbanor. För dig som uppskattar naturen erbjuder området vardagslyx i form av skog och parker direkt utanför dörren.

Serviceutbudet i området är utmärkt: K-Market Kivikartio, daghem och skolor finns på gångavstånd. Mäntymäki hälsostation och laboratorium ligger också nära. Åbo centrum nås snabbt – endast ca två kilometer bort – och området har smidiga bussförbindelser samt goda cykelvägar.

Bostadsbolaget Honkamäenpuisto har underhållit fastigheten väl, och flera renoveringar har redan genomförts. I början av 2025 inleds en linjesanering, vilket ger den nya ägaren en ypperlig möjlighet att förnya lägenheten enligt egen smak.

Tveka inte – här har du ett tillfälle att förvärva ett nytt hem eller kanske ett investeringsobjekt mitt i Luolavuoris grönskande hjärta!