158 000 €62 m²

Otavanaukio 3 A, Iso-Heikkilä, Turku2h+k+kph/wc+las.parv.

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
248 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kaupunki
Turku

Iso-Heikkilän rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitseva tilava läpitalon valoisa huoneisto odottaa uusia asukkaita. Tämä 62 m² asunto sijaitsee rakennuksen viidennessä kerroksessa, josta avautuvat kauniit kaupunkimaisemat. Vuonna 1959 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja tarjoaa mukavan asuinympäristön sekä suosittua 1950-luvun tunnelmaa.

Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on hieno paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Keittiö on remontoitu vuonna 2008 ja varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten putkistosaneeraus ja julkisivun kunnostus, joten voit asettua asumaan huoletta. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa maalämmön ja aurinkopaneelien hyödyntämistä, mikä tuo lisää energiatehokkuutta.

Tässä taloyhtiössä harvoin tällaista asuntoa tarjolla. Sijainti on erinomainen – Otavanaukio lähiellä on voimakkaasti kehittyvä Kirstinpuistoa, alueella on myös lukuisia puisto mm. koirapuisto löytyy vierestä. Turun keskustaan on lyhyt matka ja alueella on erinomaiset pyöräily- ja bussireitit. Autoileville parkkipaikkoja talon ympärillä. Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja luonnonläheisyyttä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 0405721314 arto@hauslkv.fi https://hauslkv.fi/arto-ahtola/

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Perustiedot

Sijainti
Otavanaukio 3 A, 20200 Turku
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kohdenumero
80398613
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2 581 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Puu. Remntoitu 2008.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat
Häkkivarasto, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Kaupunkimaisema
Tulevat remontit
PÄÄTETYT 2024 Alustava selvitys maalämmön ja aurinkopaneelien kannattavuudesta 2024 Selvitys sähköautolatauspisteiden perustamisesta Kevätyhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen laatimaan energiaremontin toteutussuunnitelman. Tutkittavia osa-alueita ovat poistoilman lämmön talteenotto, aurinkoenergia ja maalämpö. Varsinaisesta toteutuksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. ***** Syysyhtiökokous 2024 päätti, ettei porraskäytäväsaneeraushanketta toteuteta. SUUNNITELLUT 2024 Sokkelipintojen halkeamien korjaus ja huoltomaalaus (korjausbudjetista) 2024-25 Huoneisto-ovien uusiminen ja porraskäytävien kunnostaminen 2025 Korvausilmaventtiilien lisääminen, ilmanvaihdon säätö (korjausbudjetista) 2025 A-portaan IV-puhaltimen ja puhallinkammion eristeiden uusinta (korjausbudjetista) 2025 Asuinhuoneistojen parvekkeiden betonikorjaukset ja pinnoitukset 2025 Lämmönsiirtimen uusinta (mikäli maalämpöön ei siirrytä) 2025 Lämmitysverkoston tasapainotus Lisäksi etupihan salaojituksen uusimisen tarvetta tarkkaillaan rakenteiden kosteusarvoja seuraamalla
Tehdyt remontit
- Huoneistopaloveroittimien asennus 2023 - Idänpuolen muurin pintakunnostus ja muurin salaojituksen uusiminen 2023 - Julkisivurappauksen liikuntasauman elastisen saumamassan uusiminen 2023 - Salaojien uusiminen takapihalle ja päätyihin 2022 - Oleskelualueen rakentaminen takapihalle 2022 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 - Porraskäytävän huoltomaalaus 2021 - Etupihan tukimuurin suoristus 2020 - Viemäripystylinjojen pesu 2020 - Saunan paneelien ja lauteiden uusinta 2019 - Lukituksen uusinta (iLoq) 2019 - Katon peltikatteen uusinta 2018 - Pohjoispuolen julkisivun rappauspaikkauksia ja maalaus 2016 - A-B portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2015 - Itäpäädyn rappaus ja maalaus 2015 - Pyöräsuojan maalauskunnostus 2014 - Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2014 - Tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden maalaus 2013 - Eteläpuolen julkisivulevyjen kiinnityksen uusiminen 2013 - Peltikaton paikkamaalaus 2012, porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2012 - IV-hormiston puhdistus, mittaus ja säätö 2012 - Patteriverkoston tasapainotus 2011 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 - Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2010 - Putkistosaneeraus: käyttövesi, viemärit, sähköpääkeskus ja kph uusinta 2010 - Hissien saneeraus 2006 - Peltikaton osittainen uusiminen ja maalaus 2002 - Ulko-oven uusiminen 1998 - Julkisivusaneeraus ja pinnoitus 1993
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10/10M

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
156 408,43 €
Neliöhinta
2 548,39 € / m²
Velkaosuus
1 591,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248 € / kk
Pääomavastike
51,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Otavanaukio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 630 219,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
84
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 581 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Pauli Rekunen, turku@oi.fi, +358440567043
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet www.foi.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää