118 500 €55 m²

Lauklähteenkatu 11, Ilpoinen, Turku2h, k, kph, lasp

Velaton hinta
118 500 €
Hoitovastike
209 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kaupunki
Turku

UUTUUS ILPOISISSA – Muuttovalmis ja laadukkaasti remontoitu koti rauhallisella sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän juuri valmistuneeseen, muuttovalmiiseen läpitalon huoneistoon suositulla ja viihtyisällä Ilpoisten alueella!

Tässä valoisassa kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalivalinnat ja nykyaikainen tyyli. Asunnon sydän on tyylikäs suomalainen keittiö, jossa on runsaasti laskutilaa ja modernit, upouudet kodinkoneet (2–5 vuoden takuilla). Keittiön yhteydessä on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle.

Asunnon vahvuudet:

**Laadukas Kronotex-laminaattilattia luo yhtenäisen ja tyylikkään ilmeen. **Tilava kylpyhuone, jossa paikka ja liitännät pesukoneelle. **Kaksi liukuovellista vaatekaappia muunneltavilla säilytysratkaisuilla. **Suuri, lasitettu ja aurinkoinen parveke lisää asumismukavuutta. **Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit (linjasaneeraus ja julkisivuremontti) jo tehty.

Sijainti tarjoaa arjen helppoutta: lähikauppa, upeat ulkoilureitit ja sujuvat kulkuyhteydet Turun keskustaan ovat aivan vieressä. Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi kuin helppoa asumista arvostavalle.

Tartu tilaisuuteen – muuttovalmis koti odottaa sinua!

Lisätiedot ja esittelyt: Matti Santanen, Asuntomyyjä 📞 044 011 2282 📧 matti.santanen@asuntokeha.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ilpoinen
Kohdenumero
42890726
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2,54 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Integroitu liesi, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Induktioliesi. Keittiö,
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Aurinkoinen ja reilun kokoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu 2008-2012,
Nyt kalusteet uudistettu.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: 2025 Palovaroittimien lisäys 1 per alkava 60m2, talon 1 ja 4 sokkelien, tuuletusparvekkeiden ja talon 2 tuuletusparvekkeiden puuovien korjausten suunnittelu. 2026 Vesimittarien/mittausjärjestelmän uusiminen 2027 Kellari/LJH/saunat/yleisten tilojen saneeraus. 2028 Parkkipaikkojen sähköistyksen uusiminen / lisäys ja parkkipaikan asfaltointi, vanhojen kylmäkellaritilojen muutto varastoiksi, huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen älypohjaiseksi. 2029 Ei suunniteltuja korjauksia.
Tehdyt remontit
2024 Viemärien tuuletusputkien sukitus vesikatolta 22kpl. tuuletusparvekkeiden metalliovien tiivistys, talon 2 takaosan maaan muotoilu poispäin talosta. 2023 Pihasuunnitelman toteutus, talon IV alapohjan tuuletuksen parantaminen 2022 Vesikattojen uusiminen harjakatoiksi, tuuletusviemärien sukitus, poistoilmakoneiden uusiminen sekä LTO-PILP järjestelmän asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, talon II sisäpihan puoleisen seinän julkisivurappauksen korjaus 2020 Talon 4 salaojitus (parkkipaikan puoli), kattojen uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu 2019 Hissikorien saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen, pihasuunnitelman laatiminen 2018 Porraskäytävien maalaus ja saneeraus 2017 Linjasaneeraus valmistui, pihakäytävien asfaltointi, sisäpihan puoleisten salaojien kuntotarkastus ja uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, N, O, F portaiden IV-koneiden uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit sekä linjasäätöventtiilit on uusittu, patteriverkoston perussäätö 2016 Linjasaneeraus alkoi (käyttövesilinjat, osittainen sähkösaneeraus, tietoverkko, (ei viemärisaneerausta)) 2015 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeen takaseinän lämpöeristys, parvekelasitusten uusiminen (kaikki), tiilipäätyseinien uusiminen 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, tiilipäätyseinien ja parvekeikkunoiden/ovien korjaussuunnittelu, tontti- ja pohjaviemärien huuhtelu 2013 Lukkojen sarjoitus Sento -avaimelle, ilmanvaihdon nuohous, putkiston kuntotutkimus 2012 Rakennusten päätyjen tikapuut uusittu, syväkeräysjärjestelmään siirtyminen jätehuollossa, peruskuntoarvion laatiminen 2011 Rak 3 ja 4 vesikattojen bitumihuovat uusittu 2009 Rak 1,2, 3 asuntoparvekejulkisivujen eristerappaus, tuuletusparvekesivujen sokkelin kunnostus 2008-2012 Asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien maalaus 2008 Rak 2 salaojien uusiminen 2006 Pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus 2005 rak 4 tienpuoleisen sokkelin kunnostus ja julkisivujen lämpörappaus, rak 1 katon uusiminen 2003-2006 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat) 2003-2005 Pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus 2000-2001 Asuinparvekkeiden kunnostus 1997-1999 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 1997 Tonttivesijohto uusittu 1985 Kaukolämpöön liittyminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, ala-aste, päiväkoti. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, jalkapallokenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
118 500 €
Myyntihinta
97 393,63 €
Neliöhinta
2 154,55 € / m²
Velkaosuus
21 106,37 €

Vastikkeet

Hoitovastike
209 € / kk
Pääomavastike
237,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,14 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksu 20€/hlö. Saunamaksu 1€ Autopaikka 10€/kk, tolppapaikka 15€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Pihlajanmarja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
2,54 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mesaani-kiinteistöt Oy Joni Salmi joni.salmi@mesaani.fi 02-2111400
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Turun kaupunki
Liikenneyhteydet
bussipysäkki
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä.
Pihan kuvaus
ovien automatisoitu lukitus, jätepiste, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, keinu, kiipeilyteline, oleskelualueet, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso huoneen levyinen liukuovikaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää