249 000 €100 m²

Hemponkatu 2 as, Hurttivuori, Turku7+k+s+ph+2*wc+2*vh

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
658,35 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Hurttivuori
Kaupunki
Turku

Erillistalo, 7h, k, s, ph, 2*wc, vh, var ja lämmin autotalli 100/190m2

Tilava erillistalo rauhallisella Hurttivuoren asuinalueella. Omakotitaloasumista asunto-osakeyhtiön suunnitelmallisessa kunnossapito- ja kiinteistöhuollossa. Taloyhtiössä on toteutettu isot saneeraukset ja se keskittyy ylläpitävään kunnossapitoon 5-vuotissuunnitelmansa mukaisesti.

Tämä tilava asunto, joka yhtiöjärjestyksen mukaan käsittää 100m2 asuinpinta-alaa, käsittäen alakerta mukaan luettuna yhteensä 190m2 kokonaisalana, joka on otettu täysimääräisesti asuinkäyttöön. Tilaa on suuremmallekin perheelle, asunnon käsittäessä kaikkiaan mm. 5 makuuhuonetta.

Tähän asuntoon on nykyiset omistajat tehneet mittavat pintaremontit, joista kuvat kertovatkin paljon.

Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata oman aikasi esittelylle.

Lisätiedot ja esittelyt:

Ari Aho Asuntomyyjä, KiLAT +358 40 5536617 ari@ogz.fi LKV Organization | Välityspalkkiot Oy www.ogz.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hurttivuori
Kohdenumero
80381204
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
750 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerta on remontoitu ja otettu asuinkäyttöön. Asuinkäytössä on kaikkiaan 190m2.
Huoneiston kokoonpano
7+k+s+ph+2*wc+2*vh
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja ylä- ja alakaapisto.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Näkymät etelän puolelle Hemponkadulle ja pohjoisen puolelle takapihalle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: Viheralueiden kunnostus. Tarvittaessa uusitaan julkisivutiiliä. Puujulkisivujen pesu ja myöhemmin huoltomaalaus. Loppujen vanhojen autotalliovien uusiminen. Kattojen tarkastus ja tarvittaessa paikkamaalaus sekä kattotikkaiden asennus. Vesieristeiden uusiminen tarvittaessa vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaan tehdessä remonttia. Lämmönjakoalakeskuksen uusiminen, verkon perussäätö ja sulkujen ja termostaattien uusiminen. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. Aikaisemmin uusittujen vesijohtojen mahdolliset korjaukset. Asuntojen mittarikeskusten ja syöttökaapelien uusiminen, palovaroittimen tarkastus.
Tehdyt remontit
Kaikkien talojen lukituksen uusiminen abloy-easy- järjestelmään. Tiiliseinien rikkinäisten tiilien uusiminen. Terassitalojen ulko-ovien uusiminen 2023. Sadevesikourujen tarkastus ja kunnostus 2022. Kahden alkuperäisen katujakokaapin uusiminen 2021. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2021. Terassitalojen takapihan puoleisten ulkoseinien kunnostus 2019. Viemäreiden tuuletusputkien läpivientien kaulukset korjattu 2018. Yksi korvausilmaventtiili asennettu jokaiseen huoneistoon yhtiön lukuun, asukas on voinut asentaa useamman venttiilin 2018. Pohjoissivujen ylempien kerrosten ikkunoiden sekä lämpökeskuksen ikkunoiden ja oven huoltomaalaus 2018. Jätevesiviemäreiden pinnoitussaneeraus 2017. Punatulkunkadun ja Satakielenkadun autotalliovien uusiminen 2017. Hurtinkadun sähkönmittauskeskuksen uusiminen 2016. Vesikattojen maalaus 2016. Jätevesiviemäreiden korjaamisen suunnittelu 2016. Hurtinkatu 1 A-D autotalliovien uusiminen 2015. Sokkeleiden ja sokkelien alaikkunoiden huoltomaalaus 2014. Erillisautotallien julkisivujen osittainen uusiminen 2014. Asuinrakennusten tiiliseinien paikkauskorjausta 2013. Erillisautotallien ovien uusiminen 2013. Lämmönjakohuoneen piipun purkaminen 2012. Hemponkatu 4 ja 6 salaojien ja hulevesiviemäröinnin uusinta 2011. Uusien Molok-jäteastioiden hankinta 2011. Sadevesikourujen sulanapitojärjestelmän asennus 11 huoneistoon 2011. Huoneistojen ulko-ovien ja niihin liittyvien seinäpintojen uusiminen 2010. Noin puolet ikkunoista ja ikkunaseinistä uusittu 2008. Peruskuntoarvio 2006. Lämpö- ja vesijohtojen saneeraus 2005. Kaukolämpöön liittyminen 2002.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa ja lähiravintola 150 m, lasten leikkikenttä ja urheilukenttä 100 m.
Itäharjun Prismaan 1,2 km, Skanssi 4 km
Paikallistiedot: Sijainti Hurttivuoren asuinalueella, etäisyys kauppatorille 5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0853-0015-0064-0004
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10Mbit/s, Kiinteä laajakaista

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 490 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
658,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
658,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesi: kylmä vesi 3,70€/m3 ja lämmin vesi 13€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöhurtti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 688 272 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhoilu, betoni ja lautaverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.08.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
750 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Markku Savila, markku.savila@turunisannointikeskus.fi, +358265172172
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki 350 m. Kupittaan juna-asema 3,6 km. Hyvät yhteydet keskustaan ja ulos kaupungista.
Rakennusoikeus
0 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 22.04.2020. Kosteustutkimus tehty: 22.04.2020. Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio: Laadittu 2022 Korjauspartnerit Oy
Pihan kuvaus
Paljon marjapensaita, nurmikkoa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Tasamaan tontti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lämmin autotalli ja pistokkeellinen pihapaikka. Lisäksi kiinteistön edustalla Hemponkadulla pysäköintimahdollisuus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja hormi olemassa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tv-taso ja yläkerran verhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallinen.
Viemäröinti
kunnallinen.