209 000 €62 m²

Puutarhakatu 11-13 D, Keskusta, Turku2 h + k

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
179,80 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
11 / 14
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Valoisa ja tilava kaksio Turun keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 62 neliömetrin läpitalon huoneisto sijaitsee Puutarhakatu 11-13:ssa, 11. kerroksessa, ja tarjoaa upeat näkymät länteen kattojen yli Mikaelin kirkolle.

Asunto sijaitsee vuonna 1956 valmistuneessa talossa, jossa on kaksi hissiä porraskäytävää kohden ja koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

Asunnossa on mukavasti tilaa sekä käytännölliset säilytysratkaisut. Keskeinen sijainti sujuvoittaa arkea: palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä.

Keittiön kodinkoneet ovat uudet ja käyttämättömät; jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Asunnon seinäpinnat on juuri uusittu. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parkettilattiat, ja kylpyhuoneessa lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.

Lasitettu parveke länteen päin tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden rentoutua ja nauttia vaikkapa auringonlaskuista. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä autopaikkoja jonotuksen mukaan. Lisäksi autotallipaikat ovat osakkeina. Taloyhtiössä on koneellinen poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Asunto-oy Puutarhakatu 11-13 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty useita perusparannuksia ja panostettu energiatehokkuuteen. Tulevat remontit ja kunnossapitotarpeet on myös kartoitettu, joten voit muuttaa huoletta. Asunto on vapaa ja muuttovalmis.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi Turun sydämessä!

Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!

Jyrki Liikkanen, LKV 050 386 3237 jyrki.liikkanen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 11-13 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80394760
Kerros
11 / 14
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
4 792 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h + k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astiapesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu ja työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 3 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vinttikomero
Näkymät
Länteen näkymät Mikaelin kirkkoa kohden Turun kattojen yli
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: 2025 Huoneistojen parvekeikkunoiden kunnostus, mahdollisesti korvausilmaventtiilien asentaminen. Tuuletusparvekkeiden betonitasanteiden korjaus.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1987 Huoneistoikkunat ja liikerakennusten ikkunat uusittu (pois lukien parvekeikkunat). 1998 Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu. 1999 Kattojen maalaus. 2000 Hissien korit uusittu. 2002-2004 Huoneistoparvekkeet remontoitu. 2006-2009 Viemärit ja käyttövesiputket ja kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. 2006-2009 Lattialämmityksen sulku- ja säätöventtiilit uusittu. 2009 Lämmönsiirtimet ja pumput uusittu. 2009-2010 Piha-alueen pinnoitteet uusittu. 2013 Sähköpääkeskus uusittu. 2013 LTO-järjestelmä asennettu. 2014 Autotallien ovet uusittu. 2014 Autotallien ja liikerakennuksen julkisivujen maalaus. 2014 B-liikerakennuksen lämpöpattereiden venttiilien uusiminen. 2015 Liikerakennusten kattojen huoltomaalaus. 2015 D-rapun siivousparvekeurakka. 2016 Portin korjaus. 2016 C- ja D-rapun siivousparvekkeiden korjaustyö. 2016 Pesulan sähkötyöt ja koneiden uusiminen. 2016 B-rapun siivousparvekeurakka. 2016-2017 Kameravalvonnan asennus. 2020 Rakennusten ulko-ovien lukituksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-7-23-7
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
3 370,97 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
179,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
179,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Korjausvastike: 21.11.2024 pidetyssä syysyhtiökokouksessa päätettiin: kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta jaettuna siten, että neljänä kuukautena kerätään ylimääräinen puolikasta vastiketta vastaava määrä. Ylimääräiset hoitovastikkeet kerätään tammikuussa, maaliskuussa, toukokuussa ja heinäkuussa, puolen kuukauden vastiketta vastaava määrä kunakin kuukautena. Asunnot hoitovastike normaalisti 2,90 €/m2/kk, tammi-, maalis-, touko- ja heinäkuussa 4,35 €/m2/kk. Käyttövesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Mittari tulee lukea omistus-/hallintaoikeuden siirtyessä. Kylmä vesi 3,47/m3, lämminvesi 9,5/m3. Sähkömaksu 0,24/kWh
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Puutarhakatu 11-13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 5 rakennusta, joista kaksi asuinkäytössä, kolme liikerakennusta, joista yhden kellarissa tallipaikat. Taloyhtiön lisätiedot: Osakkeenomistajilla on oikeus omalla kustannuksellaan varustaa huoneistoonsa mahdollisesti kuuluva parveke lasituksella. Parveketta lasitettaessa on noudatettava yhtiön hankkiman rakennusluvan määräyksiä ja ehtoja. Osakkeenomistajat vastaavat asennuttamansa parvekelasituksen kunnossapidosta ja korjauksesta omalla kustannuksellaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 961 595,17 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
196
Liiketilojen pinta-ala
2 568 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
43
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Peltikate, huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto, aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (Yhteisantennijärjestelmä)
Tontin koko
4 792 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Anssi Aittasalmi, anssi.aittasalmi@retta.fi, 0102281811
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, vesikeskuslämmitys, Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotuksen mukaan, autotallipaikat osakkeina.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia ja seinät tapettia, osin maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Turun vesihuolto.
Viemäröinti
Turun vesihuolto.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää