179 000 €52 m²

Rauhankatu 17b A, Keskusta, Turku2h+avok+kph/wc+et

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
249,60 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Turun keskustassa, Rauhankadulla. Asunto on rakennettu vuonna 1928 ja siihen on remontoitu näyttävä avokeittiö. Asunnon neljäs kerros tarjoaa hienon maiseman Mikaelin kirkolle. Vanhan kivotalon paksut seinät vaimentavat tehokkaasti Puistokadun liikenteen äänet.

Asunnossa on tilava olohuone, avokeittiö saarekkeella, makuuhuone sekä tilava kylpyhuone. Keittiö on hyvin varusteltu, sisältäen muun muassa erillisen uunin, keraamisen liesitason ja astianpesukoneen. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.

Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto.

Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin rautatieasemakin. Alueella on myös hyvät pyörätiet ja tässä kohtaa keskustaa auton pysäköiminen on huomattavasti helpompaa kuin ydinkeskustassa. Autohallipaikkoja löytyy Mannerheimin puiston toiselta laidalta.

Turun kaupunki satsaa 1,5miljoonaa euroa Mannerheimin puiston modernisointiin. Remontin suunniteltu valmistuminen kesäkuussa 2025, joten tulevana suvena pääset nauttimaan uudesta modernista kaupunkipuistosta aivan kotiovesi edessä.

https://ah.turku.fi/kuulutukset/Images/2287757.pdf

HUOM! Pääsiäisenä ja sen alus- sekä jälkeisellä viikolla asuntoa esitellään yksityisnäytöin, varaa rohkeasti omasi! 0405721314/arto@hauslkv.fi

Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 0405721314 arto@hauslkv.fi https://hauslkv.fi/arto-ahtola/ Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80396139
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
837 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph/wc+et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen. Remongoitu 2022.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Mikaelin kirkko
Tulevat remontit
Päätettyjä korjauksia ei ole. Seurataan peltikatteen kuntoa ja pihapuolen julkisivumaalausta. Peltikatteen uusiminen tulevaisuudessa on tarpeellista, jotta vuotohaittoja ei jouduta välillä korjaamaan.
Tehdyt remontit
1990 RAKENNUKSEN TÄYDELLINEN PERUSKORJAUS (LVIS, hissit, porrastilat, yleiset tilat, sauna, pesula, asuntojen sisäpinnat) 2004 IKKUNAPUITTEIDEN KUNNOSTUS 2006 IKKUNAPELLITYSTEN UUSIMINEN 2007 LÄMMÖNSIIRRIN UUSITTIIN, ALIPAINETUULETTIMET KATTORAKENTEISIIN, IKKUNAPUITEMAALAUKSET KATTOASUNNOISSA 2009 JÄTEPISTE UUSITTIIN, HANKITTIIN ÄLYKIUAS 2011 JULKISIVUSANEERAUS 2013 ASENNETTIIN LÄMPÖVAHTI PATTERIVERKOSTON SÄÄTÖJÄRJESTELMÄÄN 2014 LUKITUKSEN UUSIMINEN 2015-2016 JALKARÄNNIT/KATTOIKKUNAT 2017-2018 SIIVOUSPARVEKKEIDENKORJAUS / VIEMÄRIT JA SALAOJIEN/VIEMÄREIDEN PESU 2019 VUOTOJEN KORJAUS/KATON LAPEIKKUNOIDEN UUSIMINEN 2020 KAIKKIEN JULKISIVUIKKUNOIDEN UUSIMINEN SEKÄ JULKISIVUOVIEN VAIHTAMINEN, JOKA AJOITTUU VUODEN 2021 AJALLE 2021 ASENNETTIIN JULKISIVUJEN OVET 2022 KIVIJALAN IKKUNAT VAIHDETTIIN, JULKISIVUN TARVITTAVAT RAPPAUSKORJAUKSET JA MAALAUKSET 2025-2030VESIKATTO UUSIMINEN, PIHAPUOLEN JULKISIVUN MAALAUS
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
176 437,85 €
Neliöhinta
3 442,31 € / m²
Velkaosuus
2 562,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
249,60 € / kk
Pääomavastike
62,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. 31.3.2025 yhtiökokous päätti toteuttaa peltikaton uusimisen kokonaisuutena. Kustannukset 425.000€, mikä on osakelukua kohden asuinhuoneistoilta 75,68€/os. Tämän asunnon osakemäärä on 104 eli kattoremontin lainaosuus on 7.870,72€. Rahoitusvastiketta aletaan keräämään 1.7.2025 alkaen ja se on 0,82€/os./kk eli 85,28€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Rauhankatu 17b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
230 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
837 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Ari Kesäläinen, ari.kesalainen@isannointitalo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää