498 000 €68 m²

Linnankatu 24 B, keskusta, Turku2h, avok, kph/kht, s, et, lasit.p (yj:n mukaan 2h+kt+s)

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Turku

Tyylikäs Asunto Oy Turun Phoenix

Tyylikkään saunallisen kaksion näkymät avautuvat kauniisti sisäpihan suuntaan ja valo leikkii kauniisti asunnon pinnoilla. Asunnon suuri lasitettu parveke toimii upeana jatkeena kodin olohuoneelle, jossa voi nauttia kevätpäivistä pitkään. Toisen kerroksen särmikkäälle kodille tunnelmaa tuo tumma Aran cucinen keittiö, jossa on Gaggenaun kodinkoneet. Kylpyhuone, sauna, wc ja kodinhoitotilat luovat eheän kokonaisuuden, jossa yksityiskohdista ei ole tingitty. Timberwisen laadukas tammiparketti tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa.

Asunto Oy Turun Phoenix on Aurajokirannan uusin tulokas, joka hurmaa ainutlaatuisella ulkomuodollaan ja loistosijainnillaan keskustan ytimessä. Schauman Arkkitehdit Oy:n ja sisustusarkkitehti Vertti Kiven suunnittelema seitsemänkerroksinen Phoenix sijaitsee historiallisella Herrainkulman tontilla, aivan Aurajokirannan kupeessa.

Tätä uniikkia laatuasuntoa ja sen tarjoamaa elämystä joki- ja puistonäkymin kannattaa lähteä ihastelemaan kauempaakin. Taloyhtiössä on yhteensä 21 asuntoa sekä yksi liiketila. Lämmönlähteenä on energiatehokas ja ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtaisella kotiautomaatiojärjestelmällä on vaivatonta säätää oman asunnon lämmitystä, viilennystä ja ilmanvaihtoa.

Arvotontti on yhtiön oma ja lämpimät autohallipaikat sijaitsevat viimeistellyn pihakannen alla. Kaikki autohallipaikat on varustettu sähköauton latauspistokkein ja ne myydään erikseen omina osakkeinaan. Asuntojen pääoleskelutiloista avautuvat näkymät laajojen lasipintojen välittäminä Aurajoen suuntaan, yli suojeltujen arvorakennusten ja vehreän kaupunkipuiston.

Keskeisestä sijainnista huolimatta Phoenix tarjoaa omaa rauhaa ja yksityisyyttä innovatiivisilla arkkitehtonisilla ratkaisuilla ja laadukkaalla rakentamisella. Ajaton aikaa kestävä arkkitehtuuri ja skandinaavisesti viimeistelty julkisivu koristaa katukuvaa samoin kuin Linnankadulle suuntaavat huoneistoerkkerit.

Herrainkulman tontilla on aikanaan toiminut niin verkatehdas, kasarmi kuin palokuntakin, ja sen sijainti kaupungin keskustassa Aurajoen välittömässä läheisyydessä on täysin ainutlaatuinen. Kaikki palvelut sijaitsevat täällä kävelyetäisyydellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Taina Vuori p. 050 527 4106 taina.vuori@bo.fi

Miika Salmela p. 0500 533 582 miika.salmela@bo.fi

Saija Palin p. 040 756 7070 saija.palin@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 24 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20461848
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph/kht, s, et, lasit.p (yj:n mukaan 2h+kt+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiökalusteet ovat Aran Cucinen mallistoa. Gaggenaun kodinkoneet integroituina. Keittiössä SideBySide kaappi vesiliitännällä, astianpesukone induktiotaso, liesikupu, kalusteuuni ja mikroaaltouuni. Työtaso kvartsia, komposiittiallas. Keittiön hana Hansgrohe. Taustamaalattu välitilalasi, valkoinen. Lattia 1-sauvaista mattalakattua lankkuparkettia (Timberwise).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa allaskaapisto kahdella altaalla, peili, sade- ja normaalisuihku, lasinen suihkuseinä saranoidulla ovella, seinä-wc sekä Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtainvarasto pohjakerroksessa.
Tehdyt remontit
Muutostyöt ja tarkemmat materiaalit erillisellä huonekortilla. TALOYHTIÖSSÄ: Asuinhuoneistot on luovutettu osakkaille 31.10.2023. Hallinnonluovutuskokous oli 7.12.2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikäs lasiseinällinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Tulikivi Sumu E pilarikiuas etäohjauksella, musta. Epäsuora LED-valaistus katossa ja ylälauteessa. Seinät, katto ja lauteet haapaa. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
104 379,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 323,53 € / m²
Velkaosuus
393 620,67 €

Vastikkeet

Hoitovastike
204 € / kk
Pääomavastike
3 020 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 224 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Vesi kulutuksen mukaan. Vedestä ei ennakkomaksua. Tasauslaskutus toistaiseksi 3 krt/vuodessa (huhtikuu, elokuu ja joulukuu). Autohallipaikoista yhtiö veloittaa sähkön käytöstä kulutuksen mukaan jälkikäteen. Hinta on 15snt/kWh. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää lyhennyksen ja koron. Laina on 12 kk Euribor, tarkastus 21.4 tilanteeseen. Korko nyt 4,632% (0,9% + 3,732%). Ensimmäinen lyhennys 30.6.2025. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero on maksettava kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus keräämään tarvittaessa yhtiökokousten välisenä aikana yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai yhden kuukauden ylimääräinen pääomavastike. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Phoenix
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
30 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Energialuokka
A2018 Energiatodistus voimassa 26.10.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Erksaar Oy
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 27.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tontin pinta-ala: 1475/3040. Yhtiöjärjestyksen 16.pykälän mukaan yhtiön sisätiloissa ja parvekkeilla on tupakointikielto. Asuntoja ei myöskään saa vuokrata lyhytaikaiseen käyttöön kuten esim. Airbnb käyttöön. Yhtiöön kuuluu seitsemän kerroksinen, kaksiportainen asuinkerrostalo. Yhtiössä on 21 asuntoa ja yksi liiketila. Talon pohjakerroksessa sijaitsevat väestönsuojat, varastotilat, autohalli ja tekninen tila. Rakennuksessa maalämpö ja lämmönluovutus vesikiertoisena lattialämmitysjärjestelmänä. Asunnoissa viilennys suunnitelmien mukaisessa laajuudessa. Kotiautomaatio toteutettu siten, että huoneistoissa on ohjauspaneelit, joilla säädetään asunnon lämmitystä, viilennystä sekä ilmanvaihtoa. Ilmanvaihto asuntokohtaisella ilmanvaihtokoneella, jossa on lämmöntalteenotto. Sähkö ja käyttövesi (lämmin/kylmä) mitataan huoneistokohtaisesti. Rakennus liitetty kaapeli-TV - järjestelmään ja kuituverkkoon. Asunnoissa on yleiskaapelointiverkko. Asunnoissa sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Yhtiölle on perustettu Turku Energian kautta energiayhteisö, joka toimii pääpiirteissään niin, että kiinteistön kohteet käyttävät aurinkopaneeleista saatavan sähkön (maalämpö, lämmitys/viilennys/lämmin käyttövesi, sähköautonlataus ja yleisvalaistus). Mikäli sähköjä jää yli, jakautuu ylijäämä huoneistojen kesken yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Mikäli sähköjä jää yli, jakautuu ylijäämä huoneistojen yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Mikäli sähköjä jää vielä yli, myydään tämä vielä takaisin mikrotuotantosopimuksen mukaisesti Turku Energia Sähköverkot Oy:lle. .
Muut tilat
Sisääntulon yhteydessä peililiukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa liukuovikaapistot, ikkunat kahteen suuntaan. Lattia 1-sauvaista mattalakattua lankkuparkettia (Timberwise).
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia 1-sauvaista mattalakattua lankkuparkettia (Timberwise). Isot lähes lattiasta kattoon olevat ikkunat sisäpihan suuntaan. Olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen lattiassa komposiittilaudoitus.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää