309 000 €72,5 m²

Puolalanpuisto 2b C, VI kaupunginosa, Turku2h+kk+h+vh+kph+s

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
340,75 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
VI kaupunginosa
Kaupunki
Turku

KOTI KAUPUNGIN SYDÄMESTÄ - PUOLALANPUISTOSTA

Löydä kotisi tästä viehättävästä puutalokodista, joka sijaitsee aivan Turun ydinkeskustassa, mutta puiston suojassa avautuu oma maailma. Hurmaavat vanhat jugendtyyliset kivi- ja puutalot kehystävät Puolalanpuiston reunaa ja miljöö on ainutlaatuinen. Puolalanmäki on yksi Turun keskusta-alueen merkittävimmistä rakennetun ympäristön kokonaisuuksista. Tämä kokonaisuus on rakennettu vuonna 1907 ja se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja nykyaikaisuutta.

Puolalanpuiston portista tultaessa, johdattavat sympaattiset vanhat kiviportaat kotiin. Huoneiston edessä on tila pienelle oleskeluryhmälle, jossa on kiva istua ja nauttia seesteisestä tunnelmasta. Asunto on muutamia porrastuksia lukuunottamatta yhdessä tasossa. Kodin tilat ovat ilmavat ja huonekorkeus tuo asuntoon avaruuden tuntua. 72,5 neliömetrin kokonaispinta-ala kätkee sisäänsä kaksi tilavaa huonetta, keittokomeron, vaatehuoneen, kylpyhuoneen ja saunan sekä pienemmän huoneen, joka toimii hyvin vieras- tai työhuoneena – täydellinen yhdistelmä siis mukavuutta ja toimivuutta. Erityisenä lisänä on vielä pieni viinikellari, joka tuo ripauksen luksusta arkeen.

Sijainti Turun keskustassa, rauhallisella paikalla sisäpihalla, tarjoaa parhaat puolet kaupunkielämästä. Palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydetkin ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin.

Jos olet unelmoinut kodista Puolalanpuiston reunalla, nyt on tilaisuutesi koittanut. Nähdään näytöllä.

Lisätiedot ja tiedustelut:

SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY, TURKU Tytti Lamppu kiinteistönvälittäjä, LKV, sisustusstailaaja, MyAt, partner p. 050 320 6061 tytti.lamppu@solidhouse.fi

Instagram: solidhousetytti Facebook: kiinteistonvalittaja.tytti.lamppu

Onko harkinnassa oman asunnon myynti? Jos on, löysit asunnollesi juuri välittäjän! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Arviokäynti on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Kaupunginosa
VI kaupunginosa
Kohdenumero
80395377
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
1 119,7 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksessä mainittujen tilojen lisäksi kuuluvat jokaiseen huoneistoon niiden yhteydessä olevat eteiset, vaatehuoneet, kylpyhuoneet ja muut mukavuudet sekä varastotilat.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+h+vh+kph+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin (huippuimuri). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Viinikellari ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Piha - Suojakaiteiden tarkistus, kivimuurin tarkistus Perustukset ja runko - Ei tiedossa olevaa tarvetta, seurataan salaojia ja seiniä Katto - Räystäiden saattolämmitys Huoneistojen märkätilat - Ei tiedossa olevia tarpeita, osakasvastuut Yleiset tilat - Pihavaraston kunnostus, kaiteiden päivitys Lämmitysjärjestelmä - Ei tiedossa olevia tarpeita Vesi- ja viemärijärjestelmä - Tonttivesi- ja viemärijohdon kunnon selvitys Ilmanvaihto - Ei tiedossa olevia tarpeita Sähkö- ja tietojärjestelmä - Ei tiedossa olevia tarpeita
Tehdyt remontit
2023 Julkisivujen maalaus 2023 Ikkunapokien huoltomaalaus 2022 Ikkunapokien huoltomaalaus 2021 Ikkunapokien huoltomaalaus 2020 Tukimuurin korjaus 2019 Jäteasema 2018 Jätekatos 2016 Kattojen pinnoitus 2016 Julkisivun ja sokkelin paikkakorjaukset ja -maalaukset 2014 Asunnon C 12 kellaritilan korjaus 2014 Asunnon A 4 sisäilmaongelman korjaus 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2005 C-talon salaojitus 1999 Alapihan osittainen salaojitus 1992 Ulkomaalaus 1990 Peltikatot uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-6-18-9
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
290 573,99 €
Neliöhinta
4 262,07 € / m²
Velkaosuus
18 426,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
340,75 € / kk
Pääomavastike
208,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
548,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Oma sähkösopimus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Museonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 6 § Kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat, sekä ne lämpö- vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle,tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut. Osakkeenomistaja vastaa LVI-kalusteista. Yhtiö suorittaa sähköjohtojen korjaukset mittariin saakka. Osakas vastaa muista huoneiston sähkölaitteista. Yhtiö ei ole velvollinen kustantamaan edellä mainittuja korjauksia, jos osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 164 642,28 €.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1907
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 119,7 m²
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Turku, Jyrki Björklund, jyrki.bjorklund@retta.fi, 010 228 7077
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki www.turku.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys. Lämmönjakotapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Työhuoneessa ja vaatehuoneessa laattalattia (lattialämmitys)
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja välitila: laatta
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.