142 000 €59 m²

Linnunpääntie 6 A, Luolavuori, Turku2h, k, kph, lasit.p (yj: 2 h+k)

Velaton hinta
142 000 €
Hoitovastike
218 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

Harmoninen kerrostalokoti luonnonläheisissä maisemissa!

Tässä valoisassa ja hyväkuntoisessa kaksiossa yhdistyvät avarat tilat ja kaunis, rauhoittava luontonäkymä. Asunnon sydän on tilava olohuone, josta avautuu käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle - täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja vuodenaikojen vaihtelusta. Vaalea keittiö on toimiva ja työskentelytilaa on runsaasti, laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja kokonaisuus on raikas. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2020 ja on varustettu lattialämmityksellä sekä käytännöllisellä pesukoneliitännällä.

As Oy Sompanotkossa on vakavarainen ja huolella hoidettu taloyhtiö. Linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2019-2020, jolloin muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket, sähköt sekä kylpyhuoneet uudistettiin. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmityksenä toimii energiatehokas kaukolämpö. Saunatilat ja pesutupa tarjoavat lisämukavuutta arkeen, ja autopaikkojakin on runsaasti tarjolla.

Luolavuoren alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen - lähimetsät, lenkkipolut ja virkistysalueet ovat aivan kulman takana. Turun keskustaan on hyvät liikenneyhteydet, ja alueelta löytyy myös palveluita, kuten kauppoja ja päiväkoteja.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän valoisaan kotiin!

Maija Maunula

maija@bo.fi

044 252 9733

IG: @maijamaunula

FB:@bolkvmaijamaunula

________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan

paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Perustiedot

Sijainti
Linnunpääntie 6 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
21616700
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit.p (yj: 2 h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan joustavasti, viimeistään 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Työtasot: metalli, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kalusteet, kodinkoneet ja lattia uusittu vuonna 2014.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä yhtiön toimesta 2020. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan vuosittaisia kunnostustöitä I-talon perustukset painumatarkkailussa (I-talo (A-F-portaat) on perustettu puupaaluille ja talo on orsivesi ja painumaseurannassa.) Huoneisto-ovien, parvekeovien ja autotallien ovien uusiminen Hissien kuntoarvio
Tehdyt remontit
2014: Parketti hiottu ja keittiö remontoitu ja samalla asennettu korkkilaminaatti-lattia. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot uusittu. Muutostyöstä ei ole ilmoitettu taloyhtiölle. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Oviautomatiikan asentaminen ulko-oviin 2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ S5) 2019-2020 Linjasaneeraus (viemärit, käyttövesi), yleiskaapelointi, sähkösaneeraus (pääkeskus, nousujohdot, huoneistojen mittaritaulut), lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen, kylpyhuonesaneeraus 2012-2013 II-talon perustusten vahvistaminen 2010 Pohjaviemärien ja runkovesijohtojen saneeraus, lämmönsiirtimen uusiminen 2006 Julkisivu- parveke- ja vesikattosaneeraus 2002 B- ja C-portaiden osalta osa puupaaluista vahvistettu metallipaaluilla 1994/1997 A- ja G-portaiden päätyseinät muurattu 1993 Kaukolämpöön liittyminen 1989/1997 Ulkoseinien tasolla olevat ikkunat uusittu
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiön saunatilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
112 686,93 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 406,78 € / m²
Velkaosuus
29 313,07 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Linjasaneeraus PO2

Vastikkeet

Hoitovastike
218 € / kk
Pääomavastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
3,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön todellisen kulutuksen mukaan. Sähköennakko 27 €/kk, sähkö 0,16 €/kWh. Autotallipaikat 45-50 €/kk, sähköpistokepaikka 9 €/kk, pyöräsuoja 1 €/kk, peräkärrypaikka 2 €/kk. Pesutupamaksu 2 €/kpl, autonpesu 2 €/kpl. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella ei ole valtuuksia periä ylimääräisiä vastikkeita. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sompanotko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 29.04.2024. Uusi on tilattu 3/2025. Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,15 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy Kimmo Salo, kimmo.salo@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, +358 2 330000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 35. sähköpistokkeita: 30. piha-autopaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen Yhtiössä on voimassa Turun kaupungin terveyslautakunnan määräämä parveketupakointikielto. Lämmin varasto,.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti, korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti länsisuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää