249 000 €139,5 m²

Tanhukaari 40, Paattinen, Turku3 mh+oh+k+khh+tkh+wc+kph+s+yläparvi

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paattinen
Kaupunki
Turku

Kodikas ja tilava omakotitalo rauhallisella alueella Turun kupeessa etsii nyt uusia asukkaita. Tämä vuonna 2002 valmistunut talo tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä.

Talo on rakennettu tiilestä ja sen perustukset ovat vankat. Kodin pohjaratkaisu on tehokas ja olohuoneen korkeus tuo ilmavuutta asumiseen. Asuintiloja lämmittää tehokkaasti olohuoneen takka sekä leivinuuni ja varaava takka löytyy myös takkahuoneesta. Keittiössä on runsaasti tilaa koko perheen kokkaushetkiin ja tilaa on isollekin ruokailuryhmälle.

Kolme makuuhuonetta sekä n. 30 m² yläparvi tarjoavat koko perheelle oman paikan rauhoittumiseen ja lepoon. Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, joka helpottaa perheen arkea ja kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä tekee arjen askareista sujuvampia. Pihassa on tilava autotalli ja autokatos.

Suojaisa tontti on oma ja sen pinta-ala on 917 m². Takapihalla on terassi ja pieni katos kesäkeittiölle sekä ruokailuryhmälle. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpusta ja puusta, mikä takaa energiatehokkuuden ja miellyttävän lämmön.

Paattinen on rauhallinen asuinalue, jossa luonto on lähellä ja metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Paattisten alakouluun on matkaa n. 1 km ja yläkoulu löytyy Yli-Maarian uudehkosta yhtenäiskoulusta. Turun keskustaan ajaa omalla autolla noin puolessa tunnissa ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa n. 900 m.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Tanhukaari 40, 21330 Turku
Kaupunginosa
Paattinen
Kohdenumero
80395646
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Tontin pinta-ala
917 m²
Kokonaispinta-ala
179,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 139,5 m², kerrosala 154,5 m² ja asuinrakennuksen pinta-ala 179,5 m².
Autotallin/ autokatoksen pinta-ala on 46,5 m².
Huoneiston kokoonpano
3 mh+oh+k+khh+tkh+wc+kph+s+yläparvi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteosta. Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (kaksi jääkaappipakastinta), uuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2 suihkua), lattialämmitys ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
- 2022 autotalliin asennettu ilmalämpöpumppu (käytetty) ja pihavaja maalattu. - 2023 asuinrakennukseen asennettu uusi ilmalämpöpumppu (Panasonic) ja sisätiloja maalattu sekä tapetoitu. Olohuoneen ja takkahuoneen väliseinä/liukuovi asennettu. - 2024 Ulkoseinien pihavalaisimet uusittu ja etupihan katosta korjattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-96-5-3
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 286 727,52 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja. Kaupanvahvistajan palkkiosta vastaa ostaja ja myyjä puoliksi.
Kiinteistövero
470 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Perustus
Asuinrakennus perustettu yhtenäiselle reunavahvistetulle pohjalaatalle kantavan pohjamoreenin päälle.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
917 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Tontti rajoittuu lähivirkistysalueeseen, metsään ja rakentamattomaan tonttiin.
Rakennusoikeus
183.4 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty kokonaan.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 01.04.2025
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos ja pihavaja
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13100 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
-Yläparvella tilaa n. 30 m2
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 mh sekä yläparvella makuutilaa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kaupungin.
Viemäröinti
kaupungin.