205 000 €68 m²

Lehmustie 23 as., Vasaramäki, Turku3h+k+kph+p (yht.j. 3h+k)

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
288,45 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kaupunki
Turku

Hissitalon ylimmän kerroksen kulmahuoneisto maalämpöyhtiössä

OP Koti tuntee Vasaramäen! Yhdellä Turun suosituimmista alueista sijaitsevan 60-lukulaisen hyvin peruskorjatun taloyhtiön kodikas kolmiokoti tarjoaa tilaa ja valoa elää ja unelmoida viihtyisässä ympäristössä.

Kodista löydät hauskasti erilaisen, toimivan pohjaratkaisun. Koko huoneisto on ympärikäveltävä. Pohjaratkaisu on myös helposti muutettavissa erillisiksi huoneiksi. Kun huoneistoon astuu sisään, aukeaa heti näkymä valoisaan olohuoneeseen ja parvekkeelle. Makuuhuoneet sijaitsevat rinnakkain. Keittiössä on sopivasti tilaa sekä ruoanvalmistukseen, että ruokailijoille. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017. Sinne sopii pesukone. Koko huoneistossa viehättävät alkuperäiset mosaiikkibetoniset ikkunalaudat.

Vasaramäestä erityisen suositun tekee se, että alue on pääosin rivitalo- ja omakotiasumista, sekä se, että alueella on useita puisto- ja metsäalueita. Vasaramäkeen kulkee tällä hetkellä toistakymmentä linja-autolinjaa. Kauppatorille matkaa on kolmisen kilometriä ja polkupyöräillen matka taittuu alle 15 minuutissa. Lähikauppa on seuraavassa kadunkulmassa ja Kupittaan palvelut löytyvät riuskan kivenheiton päästä.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1961 ja onkin ehtinyt kokea monenlaista uudistumista. Merkittävimpiä perusparannuksia ovat ensin hissin rakentaminen vuonna 2005 ja sen jälkeen vuonna 2017 valmistunut linjasaneeraus, jossa uusittiin vesi- ja viemärijohdot, sekä sähkö- ja tietoliikenneverkko. Samalla valmistui yhtiön siirtyminen maalämpöön. Ikkunat uusittiin viime vuonna. Hallitus tulee esittämään kevätyhtiökokouksessa 28.4.2025 porraskäytävän kunnostusta.

Aloita kevääsi omalla parvekkeella kahvikuppi kädessä seuraillen luonnon vihertymistä kohti tulevaa kesää!

Tervetuloa tutustumaan: Sanna Varjanne LKV, FM 040 756 9496 sanna.varjanne@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vasaramäki
Kohdenumero
593301
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
2 998 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p (yht.j. 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.
Säilytystilat
Kellari, vintti, kellarivarasto on lämmin, vintissä kylmä varasto.
Näkymät
Kulmahuoneisto. Ilmansuunnat valoisat kaakko ja lounas. Näkymät vehreälle pientaloalueelle ja naapurustoon.
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallitus esittää yhtiökokouksessa 28.04.2025 porrashuoneen ehostusta. Hallituksen esityksen mukaan uusittaisiin porrashuoneiden lattiat, maalattaisiin seinät ja uusittaisiin porrastaso-ovet. Kustannusarvio tälle huoneistolle hallituksen esityksen mukaan olisi noin 6800 euroa.. Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 26.3.2024): Perustukset ja runko: Sokkelin kuntoarvio tehty 2022, tilanne seurannassa Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusiminen 2024 ulko-oven uusiminen ja asuntojen ovien uusimisen suunnittelu 2024 Yleiset tilat: Aulan ja kerrostilojen lattioiden kunnostuksen suunnittelu 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien kuntotutkimus tehty 2022, tilanne seurannassa Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autotallin pistorasioiden syöttökaapelin vaihto Autotallit: Autotallin ovien uusiminen
Tehdyt remontit
1998 Saunaosaston korjaus 2000 Porrashuoneiden eräiden ulkorakenteiden korjaus 2005 Hissin rakentaminen 2006 Antenniverkon digikunnostus 2010 Vesikatto uusittu, parvekeovet- ja ikkunat uusittu, muut ikkunat kunnostettu, parvekkeiden betonirakenteet kunnostettu, parvekkeiden kaiteet uusittu 2013 Hankittu uusi pesukone talopesulaan, Lehmustien puoleisen pihan korkeusasema suhteessa porraskäytävän lattiatasoon korjattu 2014 Rakennuksen lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään, rakennuksen linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistunut 2017 Rakennuksen linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohdot, sähkö- ja tietoliikenneverkko) sekä maalämpöön siirtyminen valmistunut, pohjakerroksen tilojen uudelleen järjestely, porraskäytävän maalaus, sadevesikaivojen lisääminen alapihalle 2017 Alapihan asfaltointi ja lipputangon uusiminen 2019 Pihan kunnostus 2020 Ulko-oven kunnostus, oven viereisten panelointien kunnostus 2021 Parvekkeiden ulkopintojen puhdistus (Lehmustien puoli) 2021 Valvontakameroiden asennus 2022 Iv-hormien kuvaus 2022 Salaojien kuvaus ja sokkelin kuntoarvio 2023 Ikkunaremontin suunnitelma valmistunut 2024 Ikkunat uusittu (pois lukien parvekkeen ikkuna). Asunnon remontit: Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017. Huoneiston katot ja seinäpintoja on maalattu. Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu keväällä 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
203 455,84 €
Neliöhinta
3 014,71 € / m²
Velkaosuus
1 544,16 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
288,45 € / kk
Pääomavastike
44,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikeperusteena osakkeiden lkm.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy RM-Turja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 19.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 998 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste, Niina Oiva, puh. 040 3422363
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
Vuosivuokra 5 598,00 €
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maalatut seinät, välitilassa laatoitus. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Parketti, maalatut seinät.
Lainalaskuri