197 000 €62 m²

Puutarhakatu 11-13 D, Keskusta, Turku2-3h+k+kph/wc+las.parv.

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
269,70 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 14
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Valoisa ja tilava asunto Turun ydinkeskustassa.

Tämä hyväkuntoinen 62 m² asunto sijaitsee Puutarhakadulla, Turun keskustan sykkeessä. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1956 ja asunto löytyy kerrostalon neljännestä kerroksesta, D-rapusta joka on kauempana runsaammin liikennöidyltä Puutarhakadulta.

Asunnossa on tilava olohuone, jonka saa vaikka lasiseinällä jaettua parvekkeelliseksi makuuhuoneeksi, jolloin asunnossa olisi kaksi makuuhuonetta, hyvänkokokoinen keittiö ja kylpyhuone. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on miellyttävä jalan alla. Parveke tuo mukavasti lisää tilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Lattiat ovat kauttaaltaan parkettia, mikä luo kodikkaan tunnelman.

Taloyhtiössä on runsaasti käyttötiloja, kuten sauna, pesutupa, pyörävarasto ja kellarikomero. Lisäksi rakennuksessa on liiketiloja, jotka tuottavat vuokratuloja yhtiölle. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on juna-asema, bussipysäkki ja hyvät kävely- sekä pyöräilyreitit ympäri keskustaa

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista keskellä kaupungin sykettä ja hyviä yhteyksiä!

Tervetuloa yleisesittelyihin tai voit rohkeasti varata myös oman yksityisesittelysi!

Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 0405721314 arto@hauslkv.fi https://hauslkv.fi/arto-ahtola/

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 11-13 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80395362
Kerros
4 / 14
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
4 792 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+kph/wc+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: Huoneistojen parvekeikkunoiden kunnostus ja mahdollisesti korvausventtiilien asennus, sekä tuuletusparvekkeiden betonitasanteiden korjaus 2025
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. 1987 Huoneistoikkunat ja liikerakennusten ikkunat uusittu (pois lukien parvekeikkunat). 1998 Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu. 1999 Kattojen maalaus. 2000 Hissien korit uusittu. 2002-2004 Huoneistoparvekkeet remontoitu. 2006-2009 Viemärit ja käyttövesiputket ja kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. 2006-2009 Lattialämmityksen sulku- ja säätöventtiilit uusittu. 2009 Lämmönsiirtimet ja pumput uusittu. 2009-2010 Piha-alueen pinnoitteet uusittu. 2013 Sähköpääkeskus uusittu. 2013 LTO-järjestelmä asennettu. 2014 Autotallin ovet uusittu. 2014 Autotallin ja liikerakennuksen julkisivujen maalaus. 2014 B-liikerakennuksen lämpöpattereiden venttiilien uusiminen. 2015 Liikerakennusten kattojen huoltomaalaus. 2015 U-rapun siivousparvekeurakka. 2016 Portin korjaus. 2016 G- ja U-rapun siivousparvekkeiden korjaustyö. 2016 Pesulan sähkötyöt ja koneiden uusiminen. 2016 B-rapun siivousparvekeurakka. 2016-2017 Kameravalvonnan asennus. 2020 Rakennusten ulko-ovien lukituksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
keskustan palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
194 460,41 €
Neliöhinta
3 177,42 € / m²
Velkaosuus
2 539,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
269,70 € / kk
Pääomavastike
71,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Puutarhakatu 11-13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
196
Liiketilojen pinta-ala
2 568 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 792 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Anssi Aittasalmi, anssi.aittasalmi@retta.fi, 0102281811
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikietoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.