139 000 €79 m²

Paavinkatu 24 D, Halinen, Turku3h+k+s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Halinen
Kaupunki
Turku

RAUHALLISTA ASUMISTA VEHREÄSSÄ YMPÄRISTÖSSÄ - EHDOTTOMASTI HALISTEN PARHAALLA PAIKALLA!

Tervetuloa Halisten viihtyisään kaupunginosaan, aivan Paavinkadun päätyyn – alueen rauhallisimpaan ja arvostetuimpaan osaan! Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja sujuvaa arkea, vain noin neljän kilometrin päässä Turun keskustasta.

Paavinkadun päässä asut erityisen suojaisasti – täällä kadun liikenne ei häiritse ja ympäristö on selvästi muuta Halisten seutua idyllisempi. Alueen taloyhtiöt ovat hyvin hoidettuja ja luonto alkaa takapihalta.

Valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan kodissa, johon on erinomaiset kulkuyhteydet ja jonka sijainti Halisten rauhallisimmalla paikalla tarjoaa sekä luonnonläheisyyttä että arjen sujuvuutta. Tämä viihtyisä asunto tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja erinomaisen pohjaratkaisun. Isot ikkunat suuntautuvat kolmeen ilmansuuntaan ja tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon.

Asunnon neliöt on hyvin suunniteltu ja olohuoneen avaruus yhdistettynä ruokailutilaan ja keittiöön luo avoimen ja kutsuvan tilan, joka on täydellinen arjen viettoon ja yhdessäoloon. Lisäksi iso lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Kaksi makuuhuonetta kiinteillä kaapistoilla tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja rauhalliset näkymät lähimetsään. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön märkätilojen saneerauksessa 2024. Saunaan on vaihdettu myös lauteet ja asunnon väliovet uusittu saman saneerauksen yhteydessä.

Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla ja alapuolella ei asuta. Sijainti talon päädyssä mahdollistaa sen, että tässä asunnossa on vain yksi seinä naapurien kanssa – kolme muuta seinää ovat ulkoseiniä, mikä tuo lisää rauhaa ja yksityisyyttä.

Nyt tarjolla täydellinen paketti niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ylläpidetystä ja päivitetystä kodista omasi.

Esittelyt ja lisätietoja: Tiina Järvinen Asuntomyyjä, partner 050 506 0198 tiina.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma LKV Järvinen Oy Logomo Byrå Junakatu 9 20100 Turku www.talokulma.fi

Perustiedot

Sijainti
Paavinkatu 24 D, 20540 Turku
Kaupunginosa
Halinen
Kohdenumero
80394178
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1,26 ha
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston väliovet uusittu 2024.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleasävyinen keittiö reilulla lasku- ja kaappitilalla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kaunis 2024 taloyhtiön märkätilojen saneerauksessa remontoitu kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Märkätilasaneerauksen yhteydessä WC:ssä uusittu hana, bidee, wc pönttö ja katto.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Metsään ja pihalle
Tulevat remontit
2023: Märkätilojen saneeraamisen valmistelu ja päättäminen, yläpohjan lisäeristäminen sekä sähköautojen latauspaikkojen hankesuunnittelu. Mahdollinen lämmönvaihtimen uusiminen. 2024: Patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja järjestelmän perussäätö. Märkätilojen saneeraaminen. Salaojien uusimisen ja pihan saneeraamisen valmistelu. 2025: Salaojien uusiminen ja pihan saneeraaminen. Parvekeovien -, yleisten tilojen ovien - ja huoneistojen ovien uusimisen valmistelu. 2026: Parvekeovien -, yleisten tilojen ovien- ja huoneistojen ovien uusiminen.
Tehdyt remontit
1999: Ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus 2001: Elementtisaumaojen uusiminen, Kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2002: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2004: Parvekkeiden pintojen uusiminen 2006: Koodilukkojen asennus porraskäytäviin 2007: Pihan ja parkkialueen asfaltointi 2009: Julkisivupaneeleiden ja varastojen ovien maalaus 2010: Lämmönjakohuoneen pumppu vaihdettu, Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2011: Tekninen peruskuntoarvio 2012: Pyöräsuojien maalaaminen, Rakennuksen ulkonurkkien lisäeristäminen 2014: Sarjaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen yleisiin tiloihin 2015: Parvekkeiden kevyt korjaus ja sokkeleiden pinnoittaminen 2017: Parvekekattojen uusiminen, Porraskäytävävalaisimien uusiminen, Lukitusjärjestelmän uusiminen 2018: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaaminen 2019: Ikkunapuitteiden huoltomaalaaminen 2021: Rakennusteknisen kuntoarvion laatiminen, märkätilojen kuntokartoitus sekä kunnossapidon strategian laatiminen. Kurtturuusujen poistohankkeen aloittaminen. 2022: Jätepisteen uusiminen ja poistoilmakanavien nuohoaminen sekä päätelaitteiden säätäminen. Pihavalojen uusiminen. Kurtturuusujen poistaminen. Märkätilojen saneeraamisen valmistelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunaan uusittu lauteet 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-094-0036-0001
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
120 581,60 €
Neliöhinta
1 759,49 € / m²
Velkaosuus
18 418,40 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Pääomavastike
191,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
510,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Turun Sipimetsä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 250 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,26 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Talohuolto, Pasi Niemelä, pasi.niemela@turuntalohuolto.fi, 0304704434
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki puh (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Häkkivarasto, Kerhohuone, Tekninen tila, pyörävarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta kiinteillä kaapistoilla. Näkymät ikkunoista metsään.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone ruokailutilan ja keittiön yhteydessä. Käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei