137 000 €78 m²

Väisäläntie 7 as, Iso-Heikkilä, Turku3 h+k

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
279,75 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kaupunki
Turku

Tämä tilava kolmio Turun Iso-Heikkilässä tarjoaa viihtyisää asumista metsikön ympäröimässä talossa, päättyvän kadun päässä. Asunto on pääosin tyydyttäväkuntoinen, mutta kylpyhuone on remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä ja sinne on asennettu lattialämmitys. Huoneistossa on erillinen väliovella suljettava eteistila ja säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone sekä toisessa makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa. Asunto Oy Iso-Heikkilänkallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten hissien peruskorjaus v. 2005, putkisto- ja sähkösaneeraus vuosina 2008-2009, julkisivusaneeraus vuonna 2013 sekä ilmanvaihtokoneiden uusinta vuonna 2020. Iso-Heikkilän alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät kaupat, koulut ja päiväkodit, joten arkiset asiat hoituvat vaivatta. Alueella on myös kauniit ulkoilumaastot, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja Turun keskustaan pääsee nopeasti. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Ota yhteyttä Jukka Hairisto jukka.hairisto@op.fi 050 3316181

Perustiedot

Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kohdenumero
593553
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 783 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h+k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin hiilikuitusuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. kylpyhuoneessa lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Etelä-itä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiökokous 18.3.2025: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2029: - Talojen kellarikerroksien varastotilat, joissa on huoneistokohtaiset varastot. - Vuonna 2023 on tehty yhtiön kattojen perushuolto ja siinä yhteydessä on todettu kattojen uusimistarve 10 vuoden kuluttua alkaen vuodesta 2023.
Tehdyt remontit
Yhtiökokous 18.3.2025: 1994: Huoneistojen ikkunat- ja parvekeovet uusittu. 5-talon saunatilan ja askartelutilan ikkunat uusittu. Talojen ulko-ovet uusittu metallioviksi. 2002: Pesutuvan koneet Wascator 7,5 kg ja 10.0 kg. 2005: Hissien peruskorjaus. 2006: Lämmönvaihdin uusittu. 2008-2009: Putkisto-sähkösaneeraus perinteisesti. 2008: 5-talosta kadulle uusittu viemäri, hulevesi ja vesiliittymä. 2010: Ulko-ovien sähköinen aukaisu, yleistilojen maalaus. Patteriverkoston perussäätö, uusittu venttiilit. Saunan panelointi. 2012: Saunaosaston laatoitus. 2013: Julkisivu- ja siivousparvekesaneeraus, kattomaalaus. Valokuitukaapelointi yhtiöön, laajakaista huoneistoihin. 2014: Yhtiön- ja huoneistojen avaimet uusittu Abloy Sento suojatuiksi avaimiksi. Koko piha-alue kunnostettu; maaperä uusittu ja kasvusto. 2017: Autopaikkojen sähkötolpat uusittu. Kaapelointi niin, että sisätila- ja moottorilämmitys mahdollista. Kaapeloinnissa varauduttu sähköautojen lataamiseen. Ilmastointijärjestelmän peruspuhdistus. 2018: Saunan lauteet uusittu. Lämmönjakokeskuksessa paisuntasäiliöt uusittu. 2020: Ilmanvaihtokoneet uusittu. Kuivausrumpu Electrolux. Talojen ulko-oviin koodilukot. 2021: Pohjaviemärisaneeraus sukituksena. Postiautomaatti. 2022: Huoneistoihin akkutoimiset palovaroittimet. Lämpökeskuksen käyttövesipumppu uusittu. 2023: Kattojen huolto, paikkamaalaus. 2024: Rappukäytävien liiketunnistin valaistus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
125 522,42 €
Neliöhinta
1 756,41 € / m²
Velkaosuus
11 477,58 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
279,75 € / kk
Pääomavastike
216,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,09 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lkm. Talousarvio 2025: HOITOVASTIKE: 0,75 e/osake/kk. RAHOITUSVASTIKE 1: Julkisivulaina 0,240 e/osake/kk. RAHOITUSVASTIKE 2: Putkisto-sähkösaneerauslaina 0,340 e/osake/kk. VESIMAKSUENNAKKO 13,00 e/henkilö/kk. Veden- ja lämpimän veden laskutus kulutuksen mukaan. Tasauslasku kaksi kertaa vuodessa. AUTOSÄHKÖPAIKKA: Vuokra 4,00 e/kk kautta vuoden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Iso-Heikkilänkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 16.12.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 783 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Tuomo Eskola, ta.eskola@gmail.com, 050 462 1333
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, pihakeinualue
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti,katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 3: lattia laminaatti,seinät tapetti, katto maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa katto paneelia. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu. Vaatehuone: lattia muovimatto, seinät maalattu.
Lainalaskuri