248 000 €67 m²

Puutarhakatu 8b F, Keskusta, Turku2h, k, kph

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
335 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Klassista Aaltoa ja modernia asumismukavuutta ydinkeskustassa

Turun ydinkeskustassa, vain askeleen päässä kaupungin palveluista, seisoo arvokas pala suomalaista arkkitehtuurihistoriaa – Lounais-Suomen Maalaistalo Oy. Tämä upea Alvar Aallon suunnittelema rakennus valmistui alun perin 1928, ja sen ajattoman kaunis arkkitehtuuri yhdistyy upealla tavalla moderniin asumiseen. Rakennus on käynyt läpi täydellisen saneerauksen vuonna 2005, jolloin sen rakenteet, tekniikka ja yleiset tilat päivitettiin nykyvaatimusten mukaisiksi – alkuperäistä henkeä kunnioittaen.

Taloyhtiön ullakkotilasta löytyy tyylikäs ja viihtyisä saunaosasto, jossa voit rentoutua ja ihailla kaupunkimaisemia. Katso ilmoituksen kuvat saunaosastosta!

Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen arvokkuus ja modernit mukavuudet. Vuosina 2024-2025 asuntoon tehtiin kattava päivitys, jossa: ✔ Lattiat uusittiin – ajaton ja laadukas valinta tuo tiloihin yhtenäisyyttä ✔ Seinät tasoitettiin ja maalattiin ✔ Keittiö uusittiin kokonaan – laadukas Novart-keittiö integroiduilla kodinkoneilla palvelee vaativampaakin kokkaajaa ✔ Makuuhuoneen kaapistot uusittiin – säilytystilaa on nyt enemmän ja tyylikkäämmin ✔ Väliovia uusittiin

Sijainti keskustan ytimessä tekee arjesta helppoa – kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuurikohteet ovat kaikki vain kävelyetäisyydellä. Tästä ei asumisen helppous ja tyylikkyys enää parane.

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Julius Ahlqvist 0401216844 julius@hauslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80393412
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 979 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön lattia parkettia ja seinät maalattu. Varustuksena puinen pöytätaso, integroitu erillisuuni, integroitu liesitaso, integroitu jääkaappi/pakastin, liesituuletin ja integroitu astianpesukone. Keittiö juuri saneerattu (Novart).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa. Varustuksena pesukoneliitäntä, peilikaappi, WC-istuin ja suihkukaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
2024-2025 Rännien sulatuskaapelit ja huoneistojen 512, 513, 514, 608, 609, 610 ennallistamiset vesivahingon jälkeen 2024 Lämmönvaihtimen uusinta 2023 Uuden kermikatteen asennus saumapeltikatteen päälle n. 500 m² (ei koko katto) 2020-2021 Julkisivusaneeraus 2019 Hotellin viemäreiden saneeraus (20 huonetta) 2018 Ikkunoiden kunnostus 2014 Vesikaton pinnoitus 2005 Kiinteistö saneerattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
232 243,88 €
Neliöhinta
3 701,49 € / m²
Velkaosuus
15 756,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
335 € / kk
Pääomavastike
134 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
469 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk, voimassa siihen asti, kunnes vesimittarien mukaan pystytään laskuttamaan. Avainpantti saunaan 20 €. 01.08.2025 alkaen rahoitusvastiketta 0,41 €/m² vahinkosaneerauksesta (2024-2024: rännien sulatuskaapelit ja huoneistojen ennallistamiset). Kyseisestä saneerauksesta tuli nyt myytävälle asunnolle 2198,28 euron yhtiölainaosuus, joka on jyvitetty. Kyseisen lainan päivämäärä 01.08.2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Lounais-Suomen Maalaisten Talo Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lisätiedot yhtiölainoista isännöitsijäntodistuksesta 26.02.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 982 098,95 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
1 834 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2035, Lisätiedot: C2018 asuinrakennusten energialuokka. Liikerakennukset D2013 (ei enää voimassa).
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 979 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Talohuolto, Juhamatti Laaksonen, juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi, 0207229964
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 2 moottoripyöräpaikkaa. Kaikki paikat omina osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei