329 175 €52,5 m²

Joukahaisenkatu 2 b B, Kupittaa, Turku3 h+kt+parv

Velaton hinta
329 175 €
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 10
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kupittaa
Kaupunki
Turku

Korkeatasoista cityelämää Kupittaan korkeuksissa

OP Koti tuntee Kupittaan! Station North on rakenteilla ja asunnot ovat myynnissä! Station Kupittaan uusi kortteli nousee loistavalle paikalle Kupittaan ytimeen, perinteikkään entisen rautatieaseman tontille. Station North on koko alueen katseenvangitsijaksi muodostuvan kokonaisuuden toinen asuintorni.

Station on Turun Kupittaan uusi maamerkki, ja Asunto Oy Turun Station North sen järjestyksessä toinen asuintorni. Arvioitu valmistuminen on 1/2026. Ensimmäisenä tontille on noussut Station East, ja seuraavissa vaiheissa rakennetaan West ja South. Station Northissa on kymmenen asuinkerrosta, ja naapuritalon Eastin ullakkokerroksessa sijaitsee yhteiskäytössä oleva upea saunatila. Asuintornien ylimmistä kerroksista avautuvat esteettömät näkymät yli Turun. Rakennuksen jalustaosaan on valmistunut toimistotilaa sekä päivittäistavarakauppa.

Station Northin 64 asuntoa vaihtelevat 23 m2 tehokkaasta city-yksiöstä 52,5 m2 kolmioihin. Ylimpien kerrosten asunnoista avautuvat upeat näköalat. Kohteen kodeissa asumisviihtyisyyttä parantaa vesikiertoinen lattialämmitys. Kaikissa asunnoissa on joko parveke tai ranskalainen parveke. Keittiöissä on vakiovarusteena induktioliesi ja integroitu uuni sekä jääpakastinkaappi. Kodinkoneet voi valita oman makunsa mukaan joko rosterina tai valkoisena. Asukkaat voivat vuokrata pysäköintitilaa uuden kiinteistön kahteen kellarikerrokseen rakennetusta parkkihallista, josta on kulku hissillä suoraan asuinkerroksiin.

Station North sijaitsee kahden kilometrin päässä Kauppatorista ja Turun ydinkeskustan monipuolisesta palvelu- ja kulttuuritarjonnasta. Tuomiokirkolle ja Aurajoen rantaan on noin kilometri ja Kupittaan monipuolinen liikuntatarjonta kenttineen, puistoineen, halleineen ja ulkoliikuntapaikkoineen on ihan vieressä.

Mielisitkö ylempiin kerroksiin? Tiedot kaikista vapaana olevista asunnoista saat kohdeasiantuntijoiltamme. Otathan yhteyttä sinulle parhaiten sopivalla tavalla, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Valmiita asuntoja ja näkymiä pääsemme katsomaan Station Eastiin.

Kohteen asiantuntijat: Jori Anttila, puh. 040 575 1050, jori.anttila@op.fi Jukka Hairisto, puh. 050 331 6181, jukka.hairisto@op.fi Pasi Pitkänen, puh. 0500 522 229, pasi.pitkanen@op.fi Sanna Varjanne, puh. 040 756 9496, sanna.varjanne@op.fi

Kauttamme saat myös nopeasti yhteyden OP Turun Seudun asuntorahoituksen ammattilaisiin sekä välitystarjouksen nykyiseen kotiisi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kupittaa
Kohdenumero
592632
Kerros
8 / 10
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
5 706 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h+kt+parv
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 01/2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (kalustepeitteinen), erillisuuni, 2 tai 4-levyinen induktioliesitaso, liesikupu, tilavaraus
mikroaaltouunille. Astianpesukone (kalustepeitteinen), kaapistot. Keittiön välitilassa ja seinäkaappien alapinnassa led-valonauha.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekelaatat ovat betonirakenteiset ja ne on päällystetty parveke­matolla. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeilla on avattavat parvekelasit. Lasitetut parvekkeet ovat lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuvia, ulkoilman sääolosuhteille alttiita tiloja.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä (kääntyvä kirkas lasi), peilikaappi, allaskaluste vetolaatikostolla. Pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille. Kiinteät valaisimet. Koukustot, wc-paperiteline.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Näkymät
n. kaakko-lounas
Tulevat remontit
Päätetyt: --. Suunnitellut: --
Tehdyt remontit
--
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohteen kuvat ovat suuntaa-antavia taiteilijan näkemyksia kohteesta, eivätkä välttämätta vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta 2 kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Rakennuttaja Peab Oy pidättää itsellään oikeuden muutoksiin. Mahdolliset muutokset ilmoitetaan sopimuskatselmusmuistiossa tai erillisessa asiakirjassa kauppakirjan liiteaineistossa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
329 175 €
Myyntihinta
132 183 €
Neliöhinta
6 270 € / m²
Velkaosuus
196 992 €
Lunastuspykälä
Yhtiöjärjestys 17 §: Asunto-osakeyhtiö on savuton.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
64 356,33 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
218,25 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
64 356,33 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Maanvuokrasopimukset (31.08.2021 ja 19.09.2022) saa pyydettäessä välittäjältä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 01.01.2026-31.12.2026
Lyhennysvapaan aikana maksetaan pelkkä korko.

Pääomavastike
656,64 € / kk
Tontin vuokravastike
218.25
Yhtiövastike yhteensä
892,89 € / kk

Vastikkeet 01.01.2027 alkaen

Hoitovastike
236,25 € / kk
Pääomavastike
1 340,64 € / kk
Tontin vuokravastike
218,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 576,89 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Valmistumisesta joulukuun loppuun 2026 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta.
Pääomavastikkeessa koron lisäksi lyhennysosuutta aloitetaan keräämään tammikuussa 2027, lainan ensimmäinen lyhennys on arviolta kesäkuussa 2027.
Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa yhtiölainan viitekorko 12 kk euribor (23.8.2024 + 3,102 %) ja lainan marginaali 0,85 %.

Tontin vuokravastikkeen maksu ei lyhennä tonttiosuuden lunastushintaa.
Osakas, joka on maksanut tonttiosuuden pois, vapautuu tontin vuokravastikkeesta.

Vastikkeet ja käyttömaksut ovat arvioita 28.8.2024 (muutokset mahdollisia) perustuen taloussuunnitelmaan
23.08.2024.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu (tasauslaskutus oman vesimittarilukeman mukaan). Kukin huoneisto vastaa omalta osaltaan huoneistonsa sähkönkulutuksesta huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuen suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Station North
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
A2018 voimassa 17.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 706 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki/Kaupunkisuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2055
Tontin vuokra
Vuosivuokra 113 450,00 €
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Reale Rakennus Oy
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimukset (31.08.2021 ja 19.09.2022) saa pyydettäessä välittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Lastenvaunuvarasto, väestösuoja, irtaimistovarastot, sauna ks. lisätiedot taloyhtiöstä, sprinklerjärjestelmä asuin- ja yleisissä tiloissa
Pintamateriaalit
Asuintiloissa tammiparketti, seinissä maali. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus, katossa puupaneeli. Valittavana kolmesta valmiista sisustuskokonaisuudesta Valo, Lämpö tai Voima. Halutessa voi myös yhdistellä näistä vaihtoehdoista oman kokonaisuuden. Valinnat tulee tehdä muutostyöaikataulun puitteissa.
Lainalaskuri