Linnankatu 55 H, Keskusta, Turku●2h+kt+parv

SIJAINTI – SIJAINTI - SIJAINTI

Uusi koti jokivarren ja satama-alueen mahtipaikalta, Linnarinteestä eli huippuyhtiöstä Aurajoen ja Kakolan välistä? Erinomaisen valoisa ja viihtyisä kaksio, josta on pysäyttävän upeat ja esteettömät näkymät suoraan Kakolan vehreään puistoon, tämä koti on ehdottomasti yhtiön parhaimmalla ja halutuimmalla sijainnilla olevassa rakennuksessa. Alue on määritetty valtakunnallisesti merkittäväksi kulttuuriympäristöksi ja asemakaava edellyttää alueen avoimen luonteen säilyttämistä.

ASUNTO Tämä hyväpohjainen 41 neliömetrin asunto rakennuksen kolmannessa kerroksessa tarjoaa sinulle kaupunkiasumisen parhaat puolet. Asunnon sisällä on panostettu viihtyvyyteen, osaan seinistä on tehty eläväinen hiertopinta, makuuhuoneessa on suklaanruskea tehosteseinä, keittiöön on valittu laadukkaat kiintokalusteet ja teräksen sävyiset kodinkoneet. Keittokomero on muutettu seiniä poistamalla avokeittiöksi ruokailusaarekkeineen ja entinen vaatehuone on yhdistetty makuuhuoneeseen. Näin on saatu lisättyä kodin ilmavuutta ja poistettua pieniä sokkeloisia pimeitäkin tiloja. Pesuhuone on siistikuntoinen ja sinne mahtuu oma pyykinpesukone. Asunnon ihanuutena mainittakoon koko huoneiston levyinen lasitettu parveke mikä suo asujalle mahdollisuuden nauttia auringonlaskuista sataman suuntaan.

YHTIÖ Huomattavan iso Asunto Oy Linnanrinne yhtiö käsittää 5 rakennusta, pistetaloja on 4 kpl ja 1 lamellitalo. Asuntojen määrä on yhteensä 340. Valmistumisvuosi tornitaloille on 1967 ja lamellirakennus on uudistettu 2020. Rakennukset ovat kokeneet lukuisia päivityksiä vuosien varrella (mm. julkisivu- ja parvekeremontti, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, hissit uusittu, katot uusittu) eivätkä nämä tyylikkäät rakennukset enää häpeile Kakolan alueen uudempien rakennusten rinnalla. Tyylikäs kokonaisuus arvostetulla sijainnilla.

Yhtiöllä on oma tontti ja tontin pinta-ala on 19.339,00 m2, rakennukset on kalliolle perustettu. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja asunnossa on vesikiertoinen patterilämmitys sekä koneellinen poistoilmanvaihto. Myytävään huoneistoon kohdistuu julkisivulaina, mikä on halutessaan maksettavissa pois (kesä- ja joulukuu). Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat ovat pesutupa, sauna (useita), kylmäkellari, kellarikomero. Autopaikkoja on saatavilla taloyhtiön alueelta, paikat jaetaan jonotusperiaatteella.

PALVELUT Sijainti mahdollistaa sen, että kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet ovat kävelyetäisyydellä. Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuville.

KAKOLANPUISTO JA CHIEWITZIN SERPENTIINI Kakolanpuisto, Chiewitzin serpentiini ja Linnalehto muodostavat Kakolanmäen alueen keskeisen viherakselin, vehreän oleskelupuiston sekä jalankulkuyhteyden Graniittilinnankadun ja Linnankadun välille. Kakolanpuiston vehreys muodostuu pääosin monilajisista puuistutuksista, sekä alueella luontaisesti viihtyvästä niittykasvillisuudesta. Kakolanmäelle nouseva Chiewitzin serpentiini on rakennettu 1850-luvulla. Vuonna 1868 serpentiinin länsipuolelle rakennettiin kiviset portaat kolmeen jaksoon jalankulkijoille. Joukko erilajisia puita on istutettu serpentiinin alueelle ensimmäisen kerran vuosien 1862–1865 aikaan.

Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovi näyttö. __________________________________________________________________ Aija Varjonen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Kiinteistönvälitys Oy 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi _________________________________________________________________ Oma koti myymättä? Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.