239 000 €80 m²

Eerikinkatu 38 D, Keskusta, Turku2-3h+kt+kph+wc+vh+parveke (Yj: 4h+k)

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 9
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Kattojen yllä, 8. Kerroksen asunto uudelle omistajalle.

Asunnosta ja parvekkeelta aukeaa upea kaupunkimaisema lounaan eli Kakolan suuntaan. Myös Aurajoki pilkahtelee mukavasti asunnon maisemissa.

Toiseksi ylimmän kerroksen asunto on palvelut hyvin nykyistä omistajaa ja sen myötä pienelle remontille on tarvetta. Asunto on siistissä peruskunnossa ja pintaremontilla saat mieleiseksi.

Kutakuinkin I:n mallinen pohja ja useat ikkunat antavat mahdollisuuden tehdä asuntoon lisää huoneita (yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4h+k)

Makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone. Lisäksi erikseen on toinen wc. Keittiössä on astianpesukone ja kylpyhuoneessa pesukoneelle paikka.

Olohuoneen yhteydessä on parveke.

Taloyhtiön laajakaista (Telia) 10mb ja lisähinnasta saa nopeamman. Taloyhtiössä on sauna ja autopaikkoja jonotusperiaattella.

Asunto-Osakeyhtiö Turun Puistokatu 3 sijaitsee aivan keskustan sykkeessä, joten kaikki palvelut ovat kävelymatkan tai vähintään hyvien julkisen liikenteen kulkuyhteyksien päässä.

Esittelyt sopimuksen mukaan, ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta.

Tätä kotia voin lämpimästi suositella. Tervetuloa ostamaan omaksi.

Asunto terveisin

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 38 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21927860
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 225 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h+kt+kph+wc+vh+parveke (Yj: 4h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys (liite saatavissa välittäjältä). 2025 Salaojien uusiminen ja kellarin kosteusvaurioiden korjaaminen sekä parvekekorjaukset. 2025 Lämmöntuottotavan muutos (Maalämpö + PILP). 2024-2025 Ullakon varastotiloista luopuminen. YYK 26.3.2024 valtuutettiin hallitus käynnistämään energia- ja korjaushankkeen yleissuunnittelu ja urakoitsijoiden kilpailutus. Valtuutettiin hallitus nostamaan 100 000 euron laina hankkeen suunnitteluvaiheen kustannuksiin
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kts. Kunnossapitotarveselvitys (liite saatavissa välittäjältä). 2022-2023 Energiahankesuunnitelma (RTC Vahanen Turku Oy). 2022 Kiinteistökorjausten hankesuunnitelma (RTC Vahanen Turku Oy). 2021 Peruskuntoarvio Raksystems. 2021 Liikehuoneisto 12 peltikaton maalaus. 2020 Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen LED- valaistukseksi. 2020 Piha-aidan kunnostus 2020 Jätepisteen uusiminen. 2020 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2019 Vanhan autokatoksen purku. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq. 2016 Rakennusten kattojen maalaus. 2014 Liiketilojen lasiseinien/ikkunoiden uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2013 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2012 Autokatoksen uusiminen. 2011 Julkisivujen maalaus. 2010 Käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus. 2006 Hissien peruskorjaus. 2002 Puupaaluperustusvahvistus uudelleen paaluttamalla (ruiskubetonipaalut)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut Koulut: Alueen koulut Päiväkoti: Alueen päiväkodit
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
229 606,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 987,50 € / m²
Velkaosuus
9 393,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
228 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
468 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö on kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa). Autopaikka 35 euroa/kk. Autokatos 50 euroa/kk. Autotalli 70 euroa/kk. Ostaja maksaa varansiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varansiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Turun Puistokatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
805,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
G2013 Energiatodistuksen voimassaoloaika 04.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 225 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Juhala Oy
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy, Isännöitsijä Mika Varpula, mika.varpula@auraisannointi.fi, puh. 045 1089 418
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. www.foli.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää