164 000 €56 m²

Kupittaankatu 89 D, Martti, Turku2h+kk+kph/wc

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
134,90 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Uniikki kaksio Martin kaupunginosassa, hyvällä sijainnilla nyt myynnissä!

Tässä ydyllisessä puutalokaksiossa on alhaalla yksi huone, avokeittiö sekä kylpyhuone ja wc. Yläkerrassa on avara makuuhuonetila. Valoa ja avaruutta tuovat isot ikkunat ja huonekorkeus.

Tämä taloyhtiö on rakennettu vuonna 1914 ja siihen on tehty vuosien varrella kattavasti remontteja mm. putki- ja viemärisaneerauksia, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta ja julkisivujen korjaus sekä katon ja rännien ylläpitoa ja parannusta.

Huoneiston sijainti Martin ytimessä on loistava ja rauhallinen. Martista on lyhyt matka keskustaan, lenkille Urheilupuistoon tai jokirantaan tai uimaan maauimalaan. Martin kaupunginosasta löytyy myös tunnelmallisia ravintoloita, erilaisia liikkeitä sekä päivittäistavarakauppoja. Alueelta on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet eri suuntiin.

************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp) juha.nieminen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Kupittaankatu 89 D, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
80385509
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 264 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 2. kerros 28m2 + ullakkokerros 28m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
15.5.2024 päivätty hallituksen laatima 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: Porraskäytävien restaurointi / remontti sis. huoneisto-ovien uusimisen aikakauden tyyliin sopivaksi (päätetty ja toteutus tammikuu-toukokuu 2025 ja kokonaiskustannus MAX 160 000 € joka jyvitetään 24 asunnon kesken). Tulevan porraskäytäväremontin lainaosuus on maksimilainalla 5.680,00 €. Huoneistokohtaisten vesisulkujen kartoitus 2024-2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2024 Hormien kartoitus 2024
Tehdyt remontit
Peltikattojen pinnoitus 2024 Ilmanvaihdon kartoitus 2023 Julkisivuremontti, rappauskorjaus 2016 Julkisivuremontti, puuosat 2013 Peruskuntoarvio 2012 Kattojen maalaus/korjaus ja rännilämmitykset 2012 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2007 Rakennustekninen kuntoarvio ja märkätilojen kosteusmittaus 2000, sekä lisätutkimukset 2001 Asuinrakennusten vesikatot uusittu 1988 Rakennukset peruskorjattu (osittain) 1983-1984
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-4-17-2004
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
163 403,90 €
Neliöhinta
2 928,57 € / m²
Velkaosuus
596,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
134,90 € / kk
Pääomavastike
96,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
231,46 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
60
Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Osakkeen omistaja tekee sähkösopimuksen haluamansa palvelun tarjoajan kanssa. Mikäli osakkeenomistaja ei osallistu taloyhtiön kiinteistönhoitoon, voi hän maksaa talonmiestyökorvausta 30€/huoneisto/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Kupittaankatu 89
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö vastaa vesikaton osalta seuraavista rakenteista; kattotuolit, ruodelaudat ja kate (pelti). Yhtiö ei ole rakentanut vesikattoa lukuun ottamatta edellä mainittuja rakenneosia, muu rakenne on osakkaan rakennuttama ja vastuulla (mm. sisäverhous, höyrysulku, lämmöneristys, mahdollisen katteen aiheuttaman kondenssiveden ohjausrakenteiden ulkopuolelle, rakenteen tuuletus tuuletuksen toimivuus. Yhtiön vastuulla on valvoa rakenteen toimivuutta siten, että osakkaan vastuulla olevat yläpohjarakenteen osat eivät vahingoita yhtiön omaisuutta ja tarvittaessa yhtiö voi velvoittaa osakasta korjaamaan vastuullaan olevat yläpohjan rakenneosat. Taloyhtiön kiinnitykset: 321 228 €.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1914
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1914
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 264 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Päivärinta Oy, Jari Kankare, jari.kankare@isannointipaivarinta.com, 050 411 9776
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit ja lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 5000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja varastotiloja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää