92 000 €79 m²

Raskinpolku 6 C, Runosmäki, Turku3h+k+las. parv.

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
397,75 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Runosmäki
Kaupunki
Turku

Ylimmän kerroksen siisti ja valoisa kolmio Runosmäessä.

Asunnossa on mukavan avarat huoneet ja näkymä ylimmän kerroksen ikkunoista ja parvekkeelta on huikea. Näkyypä parvekkeelta jopa Tuomionkirkkokin.

Taloyhtiössä on syksyllä 2024 alkanut mittava saneeraus jossa mm. vesijohdot, viemärit, sähköt ja kylpyhuoneet kalusteineen uusitaan kokonaan ja toteutetaan myös ilmanvaihdon LTO-järjestelmän (lämmön talteenotto) asentaminen jonka avulla taloyhtiö jatkossa saa säästöjä lämmityskuluihin. Vuonna 2023 hissit on uusittu, vuonna 2007 julkisivu ja mm. ikkunat ja vuonna 2000 vesikatto. Kaikki isot remontit ovat siis pian takanapäin.

TÄMÄN HUONEISTON OSALTA ASUNNON SISÄISET TYÖT OVAT JO VALMISTUNEET JA OSTAJA SAA NYT NAUTTIA TÄYSIN UUSITUSTA KYLPYHUONEESTA!

Rahoitussuunnitelman mukaan tälle asunnolle tulee kohdistumaan 44 400 € lainaosuus joka sisältää meneillään olevan saneerauksen, mutta myös aiemmin valmistuneen hissiremontin lainaosuuden. Laina jyvitetään vasta saneerausurakan valmistuttua, arviolta aikaisintaan vuonna 2026.

Nyt kannattaa siis tulla katsomaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Diana Sandvik puh 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Perustiedot

Sijainti
Raskinpolku 6 C, 20360 Turku
Kaupunginosa
Runosmäki
Kohdenumero
20396024
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
6 517 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+las. parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Korkeimmasta kerrokset upeat näkymät lounaaseen.
Tulevat remontit
Varsinainen kevätyhtiökokous päätti 18.6.2024 toteuttaa linjasaneerauksen jossa uusitaan vesijohdot, sähköjärjestelmä, kaikki kylpyhuoneet, asbestipitoiset lattiat. Lisäksi toteutetaan LTO-järjestelmän asentamisen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Hissien uusiminen. 2021: Kerrostaso-ovien ja porraskäytävien maalaus. 2018: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2017: Saunaosaston peruskorjaus (B-C-talo), porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2016: Automaattipumppujen asennus porraskäytävien ulko-oviin, runkovesilinjojen uusiminen. 2015: Lukoston uusiminen iLOQ-järjestelmään. 2014: Pysäköintialueen perusparannus. Huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus. 2009: Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus. 2007: Julkisivusaneeraus (lisälämmöneristys, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden lasitus). 2001: Vesikatteen uusiminen (A-talo). 2000: Vesikatteiden uusiminen (B-C-talo). 1997: Parvekkeiden korjaus. 1996: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
92 000 €
Neliöhinta
1 164,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
397,75 € / kk
Erityisvastike
92,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköennakko 27,75 €/ kk, kulutuksen hinta tarkistetaan laskutuksen yhteydessä toteutuneen hinnan mukaiseksi. Yhtiöjärjestyksen mukaan kulutetusta vedestä ei peritä erillistä korvausta ennen mittauslaitteiden asennusta huoneistoihin. Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Meneillään olevan linjasaneerauksen rahoitussunnitelman mukainen, tälle huoneistolle kohdistuva osuus taloyhtiön lainoista, on 44 400 € ja sisältää linjasaneerauksen, sähköjärjestelmän uusimisen, kylpyhuoneet, LTO-järjestelmän asentamisen ja jo valmistuneen hissisaneerauksen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raskinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 517 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Runosmäen Lämpö Oy
Isännöinti
Runosmäen Lämpö Oy, Kimmo Lönnmark, Munterinkatu 8, 20360 Turku. Puh. 02 278 8300
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 37.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista Telia 10M .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat erittäin avarat ja niissä on reilusti säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.