63 000 €60,5 m²

Haartmaninkatu 6 E, Nättinummi, Turku2h+k

Velaton hinta
63 000 €
Hoitovastike
229,30 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nättinummi
Kaupunki
Turku

Heti vapaa kaksio Turun Nättinummen alueelle! Tämä 60,5 m²:n kokoinen koti tarjoaa tilavan ja toimivan asunnon, joka koostuu kahdesta huoneesta, keittiöstä ja lasitetusta parvekkeesta. Tämä on täydellinen koti pariskunnalle, pienelle perheelle tai vaikkapa yksinasuvalle, joka arvostaa viihtyisää ja käytännöllistä asumista.

Asunto on osa Asunto Oy Ekmaninrinne -nimistä taloyhtiötä, joka on rakennettu vuonna 1977. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty monia merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekkeiden lasitus vuosina 2003-2006. Taloyhtiöstä löytyy monipuoliset asukkaiden yhteiskäyttötilat, kuten sauna, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluvat kellarikomerot ja kylmäkellarit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Hinnassa otettu nyt huomioon 5-vuoden sisällä tuleva linjasaneeraus ja asunto on hinnoiteltu nyt alle markkinan. Asukkaat tarvitsevat enemmän tilaa perheelleen ja tahtotila on nyt myydä.

Huoneisto on tyydyttävässä kunnossa. Asunto ei välttämättä vaadi remontteja jos yleisilme mielyttää. Keittiö on toimiva ja avara, tarjoten runsaasti kaappitilaa ja työskentelytilaa kokkailuun. Olohuone on valoisa ja hyvän kokoinen ja sieltä pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mainiona lisätilana ympäri vuoden. Makuuhuone on on tilava. Säilytystilaa löytyy myös erillisestä vaatehuoneesta ja kellarikomerosta.

Naapurustossa viihtyvät kaikenikäiset asukkaat. Nättinummi on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa loistavat puitteet arjen sujuvuudelle. Lähietäisyydeltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ja Turun keskustaan on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Luonnon läheisyys ja vehreät ulkoilumahdollisuudet tarjoavat upeat puitteet rentoutumiselle ja vapaa-ajan viettoon.

Jos tämä kerrostalokoti Turun Nättinummessa voisi olla sinun uusi kotisi, ota yhteyttä, puh. 040 5386775, leena.norio@op.fi ja tule tutustumaan tähän asuntoon paikan päällä. Tämä ihastuttava koti tarjoaa mainion mahdollisuuden nauttia mukavasta ja huolettomasta asumisesta viihtyisässä ympäristössä, kuitenkaan tinkimättä kaupungin palveluista ja mukavuuksista!

Perustiedot

Sijainti
Haartmaninkatu 6 E, 20320 Turku
Kaupunginosa
Nättinummi
Kohdenumero
591259
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
5 172 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: 23.1.2025 pidetty yhtiökokous hyväksyi taloyhtiölle laaditun LVIS-hankesuunnitelman ja valtuutti hallituksen kilpailuttamaan urakoitsijan ja suunnittelijat. Itse hankepäätös tuodaan yhtiökokouksen käsiteltäväksi mahdollisesti vielä kevään 2025 aikana.. Suunnitellut: Varsinainen yhtiökokous 29.5.2024 pöytäkirja: Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: - LVIS-hankesuunnittelu ja lämmitysmuodon selvitys (maalämpö).TOTEUTUSAIKA Seuraavaksi hanke etenee toteutussuunnitteluvaiheeseen. Suunnittelijat aloittavat toteutussuunnitelmien laatimisen elokuussa, jossa myös urakoitsija osallistuu suunnittelunohjaukseen. Suunnitelmat valmistuvat lokakuun loppuun mennessä ja alustavan aikataulun mukaisesti urakka voisi alkaa (edellyttäen myönnettyä rakennuslupaa) valmistelevilla töillä marraskuussa ja ensimmäisen talon osalta varsinaiset työt alkaisivat tammikuussa 2026. Alustavan aikataulun mukaisesti urakka valmistuisi syyskuussa 2026. Tämä aikataulu on kuitenkin vielä alustava ja mm. rakennusluvan saaminen vaikuttaa aikatauluun. Liitteenä on alustava aikataulu. Arvioitu hinta tälle asunnolle: 44 624,97 – 46 008,69€ kertamaksuna. Vastikkeena 20v laina: 297,99 – 307,23€/kk - Piha-alueiden kunnostus. - Alkuperäisten julkisivujen kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
Varsinainen yhtiökokous 29.5.2024 pöytäkirja: 1994: Ulkomaalaus. 2003 - 2004: Ikkunoiden uusinta. 2006: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. Parvekkeiden lasitus. Huoneistoparvekkeiden betonikorjaus. Talon 2 eteläjulkisivun eristerappaus. 2008: Lämpöjohtoverkoston tasapainotus. 2012 - 2013: Porraskäytävien maalaus. 2016: Saunojen korjaus. 2017 - 2018: Julkisivun päätyseinien korjaus ja vesikattojen uusinta. 2019: Lukituksen uusinta iLOQ järjestelmään. 2021: Kuntoarvion laadinta. IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2023: Salaojien pesu ja kuvaus. Kattoturvatuotteiden asennus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen kaakelit maalattu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
63 000 €
Myyntihinta
59 890,32 €
Neliöhinta
1 041,32 € / m²
Velkaosuus
3 109,68 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
229,30 € / kk
Pääomavastike
122,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja pääomavastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Sähkö sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ekmaninrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 14.6.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 172 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy, Titta Granberg, puh. 0400414874, titta.granberg@isannointigranberg.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kuhunkin huon. kuul. kylmäkellari ja häkkivar.
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti/maali/laminaatti. Olohuone: Laminaatti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/maali.
Lainalaskuri