249 000 €118 m²

Karjakuja 41, Nummi, Turku5h, k, kph, s, erill.wc, kylmä varastotila, autotalli (yj:5h+k+s)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
542,80 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummi
Kaupunki
Turku

KODIKAS RIVITALOASUNTO NUMMESSA

60-luvun tilava rivitalokoti Nummessa hurmaa oman aikakautensa yksityiskohdilla: tumma ulkoverhous, isot ikkunat ja mäntymaisemat, tilavat huoneet ja upea takka olohuoneen katseenvangitsijana.

Jokaiseen asuntoon kuuluu oma autotalli ja tässä on myös sähköauton latauslaite asennettuna. Taloyhtiössä on putki- sekä sähköremontti tehty 2020-2021 ja keväällä valmistui tämän asunnon osalta koneellisen ilmanvaihdon sekä lämmöntalteenoton asennus.

Rauhallinen sijainti ja asut kuitenkin lähestulkoon keskustassa. Kaksi vehreää puistoaluetta heti taloyhtiön takapihalla, Hannunniitun koulu lyhyen kävelymatkan päässä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyvaraukset: Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja 0407041146 / jenna@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Karjakuja 41, 20540 Turku
Kaupunginosa
Nummi
Kohdenumero
20863019
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
4 001 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, erill.wc, kylmä varastotila, autotalli (yj:5h+k+s)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone, laminaatti työtasona
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, lattialämmitys (taloyhtiön sähköstä), peilikaapisto.
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat: Ilmanvaihtourakka: ilmanvaihtolaitteet ja putkistot, työ on aloitettu toukokuussa 2024 ja valmis 31.05.2025. 5-vuotisuunnitelmassa ehdotetaan: 2025 Etupuolen friisien korjaus 2025 Alapohjan tuuletuksen parantaminen, suunnittelu vuonna 2025 2025 Alajuoksujen korjaus/uusiminen 2026 Rakennuksen päätyseinien rappaus 2025 Lämmitysputkien kuntoarvio 2024 Rännien kunnostus tarvittavin osin
Tehdyt remontit
2012-2013: pesuhuone ja sauna remontoitu, keittiöremontti, molemmat wc-tilat kaakeloitu 2016 pistorasioiden vaihto ja yläkerran parketin hionta 2020 pesuhuone saneerattu yhtiön puolesta TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Viemäreiden uusiminen 2013 Pihapuoleisen katon pinnoitus 2014 Pihan asfaltoinnin uusiminen 2016 As 2 kylpyhuoneen lattialämmitysvuodon korjaus 2017 Piha-aitojen uusiminen 2017 Antennivahvistimen uusiminen 2020 Kattofriisien uusiminen, päätylaudoituksen uusiminen 2020 As 1, 3-8 märkätilojen kunnostus 2020 Kph:iden lattialämmitys käyttövedeltä sähköiseksi 2020 Käyttövesiputkien uusiminen 2020 Sähköjärjestelmien uusiminen 2020 Sähköautojen latauspisteiden asentaminen 2021 Ryömintätilan sadevesijärjestelmän asennus 2023 Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen, suunnittelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
206 265,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 110,17 € / m²
Velkaosuus
42 734,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
542,80 € / kk
Pääomavastike
434,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
977,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: 15e/vesiennakko/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan mittarilla. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Karjakuja 39-41
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti/betoni
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 001 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: lisäksi talkoot kaksi kertaa vuodessa
Isännöinti
Isännöinti 100 Oy, Harri Heikkilä, 0503732874 toimisto@isannointi100.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
10998.72 EUR/v.
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö on kirjoittanut uuden vuokrasopimuksen Turun kaupungin kanssa, vuokrasopimus on voimassa 1.8.2024-31.12.2074. Vuosivuokra 10998,72 euroa, vuosivuokraa peritään porrastetusti seuraavasti: 1.8.2024-31.7.2026 /50%, 1.8.2026-31.7.2027 /70 %, 1.8.2027-31.7.2028 / 80 % ja 1.8.2028 lukien 100 % Lisätietoa velkaosuudesta: IV-saneerauksen osalta koko lainaa ei ole vielä jyvitetty, kokonaislainaosuus noin 10500 e tähän asuntoon ja tällä hetkellä jyvitettyä lainaosuutta on 2871,66e. Urakka on kesken, lopullisen lainaosuus voidaan laskea vasta kun urakka on valmis (kevät 2025) ja lopullinen lainamäärä on tiedossa.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattioilla joko parketti tai laminaatti, seinät maalattu / tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Parketti lattioilla, seinät maalattu