229 000 €76,5 m²

Eerikinkatu 7 aB, Keskusta, Turku2h+ak+rt

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
409,28 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Myytävänä KT 2h+kk+r Eerikinkatu 7aB ydinkeskustan jyhkeässä kivitalossa vuodelta 1932, ajalta jolloin rakentajat olivat ylpeitä siitä, että voisivat julkisesti sanoa, että ovat rakentaneet tämän talon. Taloyhtiössä on tehty vuosikymmenien saatossa useita remontteja, joilla on varmistettu, että tämä arvorakennus pysyy arvoisessaan kunnossa, talo täyttää 100 vuotta 6 vuoden kuluttua. Monet korttelin uudemmista rakennuksista eivät näe näin pitkää ikää. Asunto itsessään on läpikäynyt modernisoinnin ja on tiloiltaan toimiva ja tyylikäs. Keittiö on uusittu n. keittiö, kylpyhuone ja asunto ylipäätänsä remontoitu vuosina 2009-2010, Makuuhuone ja vaatehuone remontoitu 2021.Asunnosta on tilantuntua, sillä neliöiden 76,5 lisäksi huonekorkeus tekee asunnosta avaran. Extrana on, että taloyhtiön autotallista on yksityinen vuokraaja uusimassa myös uuden omistajan kanssa autopaikan 106,98 €/kk, ei vakuusmaksua.

Ota yhteyttä ja sovitaan näytöstä Jyrki Aaltonen LKV ORGANIZATION OY mob 0403608743 email jyrki@ogz.fi

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 7 aB, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21680310
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
2 191 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+ak+rt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Eerikinkadulle
Tulevat remontit
-isännöinti: Vuoden 2024 julkisivuremontti, parvekkeiden, piharakennuksen 3. kerroksen bitumikaton ja piharakennuksen ikkunoiden uusinta rahoitetaan pankkilainalla. Lainaa nostetaan enintään 350 000 euroa. Laina-aika 20 vuotta. Lainaosuuden voi maksaa vuonna 2025, kun lopulliset kustannukset tiedetään. Osakkaille, jotka eivät maksa lainaosuutta kerralla muodostetaan pääomavastike heti kun lainaosuussuoritukset on saatu. Rahoitusvastiketta on aloitettu perimään jo 1.6.2024 alkaen lainan korkokulujen kattamiseksi. (lainaosuusarvio 57 €/jm2 ja rahoitusvastike arvio 0,32 €/jm2) -isännöinti: Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Piharakennuksen katon huopakatteen uusinta Valmis/2024 Julkisivuremontti ja parvekkeiden korjaus Valmis/2024 Piharakennuksen ikkunoiden uusinta Valmis/2024 Piharakennuksen 3. kerroksen bitumikaton korjaus Valmis/2024 Piharakennuksen ulkoseinän korjaus Valmis/2015 Lukitusjärjestelmän muutos Valmis/2014 Lämmöntalteenotto piharakennuksen 1-4 krs Valmis/2011 Peltikaton maalaus Valmis/2005 paalutus, katurakennuksen osalta Valmis/2000
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
219 580,51 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 993,46 € / m²
Velkaosuus
9 419,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
409,28 € / kk
Pääomavastike
108,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
517,91 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Turun Lintula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
6 747,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 191 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B (2.krs) 20100 Turku Puhelinnumero +358265172150 Sähköposti toimisto@turunisannointikeskus.fi Isännöitsijä Eija Kangas Puhelinnumero +358265172186 Sähköposti eija.kangas@turunisannointikeskus.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
kellarikomero, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
katot paneloitu todennäköisesti vaalealla mdg - panelilla
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, muu.