315 000 €87 m²

Kristiinankatu 6 C, Keskusta, Turku3h+avokeittiö+kph+vh (yht.j. 3h+kk)

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 10
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Moderni ja tyylikäs koti keskeisellä sijainnilla

Tämä kaunis ja tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen asumiseen Turun Kristiinankadulla. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja on täysin remontoitu, joten pääset muuttamaan ilman suurempia huolia. Valoisat ja avarat tilat sekä modernit ratkaisut tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon 87 m² tilat on suunniteltu käytännöllisiksi ja viihtyisiksi.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja oohuoneen yhteydessä kaunis avokeittiö. Lattioissa on vinyylilankkulattia kalanruotokuviolla ja maalatut seinät. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Keittiö on remontoitu vuonna 2021, ja kaikki lattiat on uusittu vuoden 2022 loppupuolella. Kylpyhuone on täysin remontoitu ja varustettu suihkulla, peilikaapilla, allaskaapilla ja pesukoneliitännällä. Lisäksi kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta.

Keskusta-alue tarjoaa keskeisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Turun keskusta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja sieltä löytyy laaja valikoima ravintoloita, kauppoja ja muita palveluita. Alueella on myös erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, ja lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä.

Asunto-Oy Kristiinankatu 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia. Talon lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja ilmanvaihto toimii koneellisesti. Taloyhtiössä on mm. sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto. Viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivukorjaus ja peltikatteen uusiminen vuonna 2011-2012, saunaosaston peruskorjaus vuonna 2019 ja pesulan maalaus sekä kuivausrumpu vuonna 2020. Taloyhtiössä on myös Telian kiinteistölaajakaista, joka kuuluu vastikkeeseen.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi nyt! Ota yhteyttä: Leena Norio, puh. 040 5386775 tai leena.norio@op.fi. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Autan mielelläni, jotta voit keskittyä uuden kotisi löytämiseen ilman huolia. Älä anna tämän tilaisuuden lipua ohi - ota yhteyttä ja tule ihastumaan! Kuka tietää, ehkä tämä koti on juuri se, jota olet etsinyt.

Perustiedot

Sijainti
Kristiinankatu 6 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
590890
Kerros
3 / 10
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 587 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+kph+vh (yht.j. 3h+kk)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2021
Asunnon kaikki lattiat uusittu 2022 vuoden lopussa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KPH remontoitu 2021
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle: 2.5.2024) Perustukset ja runko: Autotallirakennuksen katto Ikkunat ja ulko-ovet: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusiminen Ilmanvaihto: Parannus Hissit: A- ja B-portaiden hissien uusiminen Porraskäytävä: Kerrostaso-ovien uusiminen Lukitukset: Uusiminen
Tehdyt remontit
Asuntojen parvekeovet ja ikkunat 1988-1991 Autotallin katto 1988 Paalutus 2001 Autotallien ovien uusiminen 2006/2008 Porraskäytävien maalaus 2007 Julkisivukorjaus ja peltikatteen uusiminen 2011-2012 Autotallirakennuksen portaat 2012 Ovipuhelimet 2005 ja 2014 Pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu, viemäripinnoitus 2013 Raja-aidan uusiminen 2013 Lumiesteet ja rännien sulatuskaapelit 2014 Katon maalaus 2016 Pihavalaistus 2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2018 C-portaan hissien uusiminen 2018 Saunaosaston peruskorjaus 2019 Pesulan maalaus ja kuivausrumpu sekä kuivaushuoneen kondenssikuivain 2020. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2021 Kaikki lattiapinnat uusittu 2022 vuoden lopussa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Yhtiöjärjestyksen 7 § mukaan osakkailla on oikeus maksaa huoneistoa rasittava lainaosuus. Maksaminen on mahdollista kahdesti vuodessa joulukuussa ja kesäkuussa. Halukkuudesta tulee ilmoittaa isännöitsijälle edellisen kuukauden loppuun mennessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
309 716,13 €
Neliöhinta
3 620,69 € / m²
Velkaosuus
5 283,87 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
261 € / kk
Pääomavastike
73,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoito- ja rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena osakelukuja. Vesimaksusta suoritetaan kuukausittain ennakkomaksua huoneistossa asuvien lukumäärän perusteella ja vesimaksu tasataan puolivuosittain mittarien luvun yhteydessä. Sähköstä peritään huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kristiinankatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
1 556 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 8.6.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 587 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöpiste Vuori Oy
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilankku kalanruoto. Olohuone: vinyylilankku kalanruoto. Makuuhuone 1: vinyylilankku kalanruoto. Makuuhuone 2: vinyylilankku kalanruoto. Kylpyhuone: Laatta/kivi.
Lainalaskuri