134 500 €56 m²

Vanha Kuninkojantie 5 D, Länsikeskus, Turku2h+k+s+ph

Velaton hinta
134 500 €
Hoitovastike
274,40 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsikeskus
Kaupunki
Turku

Viihtyisä luhtitaloasunto hyvien yhteyksien varrella. Tämä luhtitalokoti on täydellinen valinta esimerkiksi pienelle perheelle, pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka arvostaa käytännöllisyyttä ja helppoa arkea. Hyvä pohjaratkaisu, ilmalämpöpumppu ja talon alla sijaitseva autopaikka tekevät asumisesta mukavaa ja energiatehokasta. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa, joten tänne pääsee muuttamaan ilman suurempia remonttihuolia. Asunto sijaitsee viihtyisässä luhtitalossa, jossa arki sujuu mutkattomasti. Kompaktit tilat ja käytännöllinen pohjaratkaisu takaavat toimivan asumisen. Kodissa on kaikki, mitä tarvitset ja ulkoilun ystäville ympäristö tarjoaa loistavat puitteet lähiluonnossa. Alue on rauhallinen ja hyvin saavutettavissa. Lähellä sijaitsevat niin kaupat, koulut, päiväkodit kuin hyvät liikenneyhteydet, jotka takaavat arjen sujuvuuden. Tämä koti tarjoaa mainion yhdistelmän mukavuutta, käytännöllisyyttä ja hyvää sijaintia! ________________________________________________ Tarja Juusela LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja 040 772 2171 tarja.juusela@ettalkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsikeskus
Kohdenumero
80386936
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 433 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+ph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen kunto tyydyttävä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökokoukselle 22.04.2025 Ilmanvaihtojärjestelmä; kanavien puhdistus ja säätö ( suositeltu) 2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: vesikatteen uusiminen ja yläpohjan lämpöeristyksen parantaminen ( suoritettu) 2025 Ikkunat, parvekkeenovet tai parvekkeet: ikkunoiden uusiminen ( suositeltu) 2027 Julkisivut: julkisivujen peruskorjaus ( suositeltu) 2027 Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana, tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Maalämpöpumpun uusinta 2024 Kameravalvonnan laajennus 2021 Lukituksen uusiminen kiinteistölaajakaista 2020 Pihavalaistuksen perusparannus ja valojen lisäys 2019 Julkisivuelementtien pesu- ja maalaustyöt 2019 Kameravalvonnan asennus 2019 Julkisivujen betonirakenteiden ja parvekkeiden korjaukset ja huoltomaalaus 2017 Ikkunoiden välisten säleköiden kunnostus 2016 Salaojien osittainen uusiminen 2016 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön sekä patteriverkoston ja termostaattien uusiminen 2014 Poistoilmakoneiden uusiminen, b-c ja d raput 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010 Julkisivujen saumausten ja betonirakenteiden korjaukset 2002
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-76-0004-0001
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
134 500 €
Myyntihinta
132 361,18 €
Neliöhinta
2 401,79 € / m²
Velkaosuus
2 138,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
274,40 € / kk
Pääomavastike
144,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niitunniska
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 250 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
33 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 433 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Antero Saarela, antero.saarela@retta.fi, 0102287050
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki Tutustu myös Turun Kaupungin kaavoitusohjelmaan https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdfgin
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka talon pihalla.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja säilytysullakko
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.