243 000 €70 m²

Linnankatu 21 B, Keskusta, Turku3 h, k, ph, 2 vh, p

Velaton hinta
243 000 €
Hoitovastike
266 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Hyväkuntoinen ylimmän 8. kerroksen huoneisto, mistä on upeat näkymät Samppalinnanpuistoon. Asunto on remontoitu v. 2021, jolloin pesuhuone ja keittiö on uusittu. Lisäksi olohuoneen, eteisen ja makuuhuoneiden lattia-, seinä- ja kattopinnat on uusittu. Taloyhtiössä on LTO-järjestelmä asennettu v. 2023. Julkisivuremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen on tehty v. 2018. Viemärit on pinnoitettu v. 2015 ja vesijohdot on uusittu v. 2008. Erinomainen sijainti keskustan palveluiden ja jokirannan läheisyydessä. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 21 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21456073
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3 598,4 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, ph, 2 vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on remontoitu v. 2021.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö on remontoitu v. 2021.
Lattiassa vinyylilankku.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone on remontoitu v. 2021. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Upeat näkymät Samppalinnanpuistoon.
Tulevat remontit
Yhtiökokous päätti 5.6.2024 toteuttaa saunaosaston saneerauksen, minkä arvioitu kustannus on n. 50.000 €.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hissien sähkölaitteet ja automaattiovet v. 1997-2004. Asuinrakennuksen peltikatto uusittu v. 2002-2003. Pihanpuolen rännilämmitys uusittu v. 2003. Katot maalattu v. 2004. Vesijohdot uusittu v. 2008. Porrashuoneiden maalaus v. 2009. Pihanpuolen ulko-ovet uusittu v. 2011. Piharakennuksen ja liiketilojen yläpuolinen katto pinnoitettu v. 2013. Viemäreiden pinnoitus v. 2015. Julkisivuremontti, parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta , piharakennuksen julkisivu, porrashuoneen sisäänkäyntien ulko-ovet ja liiketilojen ikkunat ja ovet v. 2017-2018. Piharakennuksen salaojajärjestelmä korjattu v. 2018. Lukkojen sarjoitus Sento-avainjärjestelmälle v. 2018. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2019. Huoneistojen porrastaso-ovet uusittu v. 2020. Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto v. 2021. Lämmönvaihtimen ja lämmitysjärjestelmän automatiikan uusinta sekä LTO-järjestelmän rakentaminen v. 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
243 000 €
Myyntihinta
231 655,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 471,43 € / m²
Velkaosuus
11 344,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
266 € / kk
Pääomavastike
120,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
386,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Laajakaista (10 M) sisältyy hoitovastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja saa pankin mahdollisesti veloittamista kustannuksista tiedon omasta pankistaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Linnankatu 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
667 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 3.10.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 598,4 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J.Rusanen Oy
Isännöinti
Eija Kangas / Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku p. 02-65172186 / eija.kangas@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. (02) 330 000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Rakennukset ovat koheesiopaaluilla. Rambol Oy on tutkinut perustusten kuntoa 12/2023. Raportin mukaan perustuksissa ei ole tapahtunut muutoksia vuoden aikana, eikä välitöntä korjaustarvetta ole näköpiirissä. Ongelmana on edelleen se, että orsivesi on paikoin lähellä lattian pintaa erityisesti kerrostalon pohjoiskulmassa. Perustusten kuntoa ja pohjaveden korkeutta seurataan säännöllisin väliajoin. Yhtiökokous päätti 5.6.2024 maksullisesta osakeannista, jossa luovutetaan yhtiön omistaman myymälähuoneiston M2 osakkeet. Yhtiössä on voimassa tupakointikielto.
Muut tilat
Eteisessä laminaatti.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia-, seinä- ja kattopinnat uusittu v. 2021.
Olohuoneen varusteet
Lattia-, seinä- ja kattopinnat uusittu v. 2021.