188 000 €50 m²

Koulukatu 18, Keskusta, Turku1h, k, kph (yj mukaan hellahuone)

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
220,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Haluaisitko ikiomaksesi 122-vuotiaan suloisen puutalokodin, eli todellisen palan Turun historiaa? Nyt siihen on ainutlaatuinen tilaisuus!

Asumisen taideteos Turun keskustassa – kahden kerroksen puutalounelma, jossa historia ja moderni tyyli kohtaavat. Mahdollisuus laajentaa myös kellarikerrokseen!

Astut kuin toiseen maailmaan, kun avaat oven tähän vuonna 1903 rakennettuun ja vuonna 2019 tyylillä remontoituun kahden kerroksen noin 50m2 (virallisia asuinneliöitä yhdessä kerroksessa 24,5m2) puutalokotiin Koulukadulla, aivan Portsan idyllisen puutaloalueen kupeessa. Tämä asunto ei ole vain koti – se on elämys, jossa yhdistyvät yli satavuotisen historian charmikkaat yksityiskohdat, moderni asumismukavuus ja harkiten valitut japanilaiset vivahteet. Hoitovastike 220,50€/kk.

Ainutlaatuinen yhdistelmä vanhaa ja uutta Tässä hurmaavassa kodissa vanhat esiin jätetyt hirret ja yläkerran kattoparrut kertovat rakennuksen pitkästä historiasta, kun taas mattamusta, integroiduin kodinkonein varusteltu keittiö ja lasilla suojatut hirret tuovat sisustukseen modernia eleganssia. Puun lämmin sävy toistuu kaikkialla – niin vanhassa hirressä kuin uusissa seinälevyissä, luoden harmonisen ja kodikkaan kokonaisuuden.

Kaksi kerrosta asumismukavuutta Alakerrassa sijaitseva tupakeittiö on kodin sydän, jossa takkatulen lämpö ja mattamustan avokeittiön moderni ilme luovat täydellisen ympäristön niin arjen askareisiin kuin juhlahetkiin. Yläkertaan on remontoitu lisää asuintilaa, jonka sadesuihkulla viimeistelty mattaharmaa kylpyhuone ja tunnelmalliset kattoparrut tekevät kerroksesta ylellisen rauhan tyyssijan.

Mahdollisuuksia kellarissa Rakennuslupa ja piirustukset kellaritilan muuttamiseksi asuinkäyttöön avaavat mahdollisuuksia: kellari voi muuntua esimerkiksi spa-osastoksi, harrastetilaksi tai lisämakuuhuoneeksi, joka vie tämän kodin täysin uudelle tasolle. Nykyisellään tila toimii käytännöllisenä varastona.

Keskeinen sijainti ja käytännöllisyys Asunnon edessä sijaitseva oma autopaikka lisää arjen sujuvuutta ja 220,50 €/kk hoitovastike tekee asumisesta houkuttelevan huokeaa. Sijainti Turun ytimessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustan palveluista ja Portsasta, tarjoaa kaiken, mitä urbaanilta elämältä voi toivoa – idylliä, yhteyksiä ja viihtyvyyttä.

Vapautuminen 1kk kaupanteosta!

VARAA OMA ESITTELY AIKASI NYT!

Satu Sarparanta | Roof LKV satu.sarparanta@roof.fi | 040 729 5225 (myös whatsapp) https://roof.fi/valittajat/satu-sarparanta/ facebook.com/satumaisiakoteja instagram.com/satumaisiakoteja ________________________________

Nykyisen asunnon myynnille tarvetta? Onneksi olkoon, löysit juuri oikean ihmisen välittämään asuntosi Turun seudulla! Ota minuun yhteyttä heti tänään, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 18, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21857599
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
4 224 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 24,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph (yj mukaan hellahuone)
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikerros
Tulevat remontit
3.12.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa on tehty päätös asuinrakennusten vesikattojen uusimisen suunnittelun aloittamisesta.
Tehdyt remontit
2006 haettu rakennuslupaa kellari- ja ullakkotilojen muuttamiseksi asuintiloiksi. Yhtiö ei ole saanut osakkaalta rakennuslupapäätöstä ja lopputarkastuksesta ei ole saatu tietoa 2019: tilojen muutostyöt aiempaan rakennuslupahakemukseen liittyen 2021: osittainen loppukatselmus TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Vesikattojen kunnon tarkastaminen 2022: Antenniverkon saneeraus 2020: 4-talon sokkelin stabilointi 2019: Kiviportaiden saumaukset 2017: Julkisivujen maalauskorjauksia 2016: Kiviportaiden painumien korjaukset, portaiden saumaukset, Piharakennuksen käyttövesiputki, Ulko-ovien huoltokäsittely, korjausmaalaukset 2015: Sisäpihan rakennuksen käyttöveden runkoputken osittainen uusiminen, Piippujen hatut 2006: Pihavalaistus, Sadevesiviemäröinnin korjaus 1-talon pohjoissivu ja 2-talon pohjoispääty, 2004: Julkisivujen maalaus 2002: Piharakennuksen peltikaton uusiminen 1997: Vesikatot 1993: Ulko-ovien uusiminen 1990: Ikkunoiden uusiminen 1989: Antennijärjestelmä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki kaupat ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: mm. Mikaelin koulu n. 450m, Puolalan koulu n. 800m, Ruotsinkielinen koulu ja Puolalanmäen lukio n. 1,1km. Päiväkoti: alueella useampi päiväkoti, mm: Koulukadun päiväkoti n. 300m, Asemanseudun päivähoitoyksikkö n. 400m, Daghemmet Port Arthur n. 850m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
186 233,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 760 € / m²
Velkaosuus
1 766,57 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pankki veloittaa ylimääräisistä lyhennyksistä aina hinnaston mukaisen kulun, joka on tällä hetkellä 300€.
Isännöintitoimisto perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuden laskennasta.

Vastikkeet

Hoitovastike
220,50 € / kk
Pääomavastike
41,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Muut maksut

Lämmityskustannukset
90 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Keskimääräinen lämmityskustannus 90€/kk perustuu viimeisen vuoden 2023 kulutustietoihin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun Työväen Asunto-osakeyhtiö Warjo
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1903
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiilikatteella
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 224 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy Kimonkatu 10, 20380 Turku 040 739 4735 | turpeinenoy@suomi24.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Turku Isännöitsijä Antero Saarela 010 228 7050 | antero.saarela@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kaupunkisuunnittelu, kaavoitusyksikkö Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari 02 262 4300 | Vaihde 02 330 000 Asemanaukion kaavamuutos vireillä, lisätietoa välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki alle 300m päässä, josta mm. linjat: 8 (Ruissalo - Kauppatori) 12 (Varissuo - Härkämäki) 31 (Varissuo - Perno) 42 (Varissuo - Telakan portti) 92 (Varissuo - Puutarhakatu - Pernon telakka) 93 (Varissuo - Puutarhakatu - Pernon telakka) 221 (Kaarina - Skanssi - Ihala - Mylly)
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 24.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää