299 000 €103 m²

Rusthollinkatu 11 D95, Uittamo, Turku4h + k + vh + s + 2x lasp + 2x wc + kph/khh + var + AT

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
453,20 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

2-kerroksinen kattohuoneisto

Harvinainen kahden ylimmän kerroksen kattohuoneisto (8&9 krs). Rakennusliikkeen alun perin kaksikerroksiseksi rakentama asunto, jossa on upeaa 60-luvun arkkitehtuuria. Asunnossa on mm. kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi lasitettua parveketta, molemmissa kerroksissa omansa. Lisäksi todella tilava, puulämmitteisellä kiukaalla varustettu sauna. Saunassa on myös ikkuna, josta on huikeat näkymät metsien yli ja kaupungin suuntaan.

Asunto on hyvässä kunnossa ja laajasti remontoitu vuosien 2019–2020 aikana. Asunnossa on jäähdytys, kesähelteitä varten. Myös taloyhtiössä on suoritettu paljon tärkeitä korjauksia lähivuosina. As Oy Ispoinen on iso taloyhtiö, joka käsittää 130 asuinhuoneistoa ja 35 autotallia. Yhtiössä on myös oma talonmies! Isossa taloyhtiössä ei ole yksin, kun kunnossapitotarpeita suunnitellaan ja toteutetaan.

Sijainti on mitä parhain, omalla tontilla sijaitseva, päättyvän tien päässä oleva taloyhtiö, joka rajoittuu metsään. Silti Turun keskustaan matkaa kertyy vain n. 4,5 km. Merikin siintää yläkerran ikkunoista. Uimaranta ja sauna sekä venesatama ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi pururata/hiihtolatu n. 0,5km ja lähikauppa 0,5km. Linja-autopysäkki n. 200m. Ainoa syy, miksi tällaisesta asunnosta luovumme, on koska etsimme samalta suunnalta omakotitaloa. Tässä asunnossa on kaikki kohdallaan ja tässä hintaluokassa harvinainen tilaisuus.

Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake asuntokaupan yhteydessä edullisesti. Asunnosta kiinnostuneet, olkaa matalalla kynnyksellä yhteydessä, niin järjestetään teille yksityisnäyttö.

Perustiedot

Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
22321936
Kerros
8 / 2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1,50 ha
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuntoon kuuluu iso häkkivarasto, n.15m2 ja kylmäkellari, koko n. 2m2.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + vh + s + 2x lasp + 2x wc + kph/khh + var + AT
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu laajasti 2019-2020
Lisätietoa vapautumisesta
Sovittavissa.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet

Ovet mattavalkoiset, työtasot massiivi-tammea. Välitilat valkoista kiiltävää reunoista "fasettihiotun" tyylistä laattaa, tiililadonnalla. Kaikki kodinkoneet uusittu 2019-2020 (Samsung & Bosch).
Oikotien hakusanoja: Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Teräskalusteet, Astianpesukone, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
2 x Lasitettu parveke. Ylimmän kerroksen parvekkeessa myös lasikatto.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu ja remontoitu kauttaaltaan 2019. Samalla uusittu mm. suihkuseinät/lasitukset. Uusi peilikaappi ja allaskaappi/allas.
Oikotien hakusanoja: Suihku, Suihkuseinä, Suihkukaappi, Useita suihkuja, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, 2 x Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa kaapistoissa ja erillisessä vaatehuoneessa, Tilava kylppäri, joka toimii myös kodinhoitohuoneena. Taloyhtiössä ulkoiluvälinevarasto, Iso ullakkokomero.
Ominaisuudet
Valoisa asunto, mahtavat näköalat. Parvekkeen voi valita sen mukaan, haluaako aurinkoon vai varjoon.
Kylpyhuoneen remontit
Tehty 2019-2020, kts pinnat osio.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: A. Kattosadevesien viemäröinti ja patolevyjen lisääminen. Tarvittavat salaojien korjaukset. B. Parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta, ylimpien kerrosten sekä vuonna 1998 uusittujen ikkunoiden huoltokorjaukset, B-talon alkuperäisten ikkunoiden uusinta sekä talojen ulko-ovien uusinta. C. Viemäreiden pesu ja kuvaus D. Sähkösaneerauksen suunnittelu sekä jätepisteiden päivittäminen E. Huoneistojen märkätilojen uusinta sekä saunaosastojen sekä pesutupaosaston uusinta F. Sähkösaneeraus, lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston säätö G. Kaikkien rakennusten kattojen korjaus / uusinta (mahdollinen kattorakenteen muutos) H. Autotallien ovien uusinta / kunnostus sekä autotallirakennuksen kunnostus
Tehdyt remontit
Keskeisimmät remontit takanapäin: Putkiremontti + Julkisivuremontti + Parvekeremontti + Ikkunaremontti (ei ihan kaikki ikkunat) + Hissiremontti. Kattava lista tehdyistä remonteista kuvien mukana.
Keittiön remontit
Tehty 2019-2020, kts pinnat osio.
Muut remontit
Tehty 2019-2020, kts ed.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu kauttaaltaan 2020. Seinät, katot ja lauteet tervaleppää. Uusi Harvian puukiuas lasiluukulla. Uusi saunan ikkuna.
Oikotien hakusanoja: Puukäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Leveät lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Terveyskeskus lähellä (Mäntymäki), Puisto lähellä, Koirien Uimaranta lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV ja kiinteä netti.

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
294 184,80 €
Neliöhinta
2 902,91 € / m²
Velkaosuus
4 815,20 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Osakehuoneistot 130kpl Autotallit 35 kpl Ulkoautopaikat 36 kpl Ulkoautopaikat sähköpistokkeella 51 kpl

Vastikkeet

Hoitovastike
453,20 € / kk
Korjausvastike
56,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
509,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko. Huoneistokohtainen mittaus, kulutuksen mukaan.
Sähkömaksu
Huoneistokohtainen mittaus kulutuksen mukaan, sähköennakko 14€/kk.
Muut kustannukset
Pysäköintimaksu 4€-11€/kk, riippuen onko kylmä vai sähköpaikka. Autotallin hoitovastike 17,33€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Ispoinen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Iso taloyhtiö, joka päättyvän tien päässä, rajoittuu metsään ja omalla tontilla. Yhtiössä on myös oma talonmies!
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
130
Muut tilat
Pyörävarastoja, kylmäkellari, häkkivarasto, taloyhtiön sauna, pesutupa.
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Remontoitu. Kulkee 8. kerrokseen asti. Portaat asunnon sisällä ja rapun puolella 9. kerrokseen.
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Remontoitu.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto, huopakatto.
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Löytyy. Tarkemmat tiedot tarvittaessa.
Tontin koko
1,50 ha
Kiinteistönhoito
Oma talonmies.
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy, Tiia Granberg 02-2761555
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Kävelyetäisyydellä: Lähikauppa, parturi, postin palvelut n. 300-400m ulkoilureittiä pitkin. Bussipysäkit n. 200m. Uimaranta, avanto ja sauna n. 750m. Venesatama noin 1km. Pururata / hiihtolatu n. 400m. Apteekki 1,5km. Turun keskusta noin 4,5km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki ihan vieressä (linja 13/13A) n 200m. Linja 9, n. 300-400m. Taksitolppa myös lähellä Puistomäessä.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihdosta koneellinen, ei tarkempaa tietoa.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Yhteiset tilat
taloyhtiön sauna, pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti, kaikki asunnon kuivien tilojen lattiat parkettia. Kaikkien makuuhuoneiden ja yläkerran aulan/käytävän lattiat uusittu valkolakatuksi parketiksi. Olohuoneen ja eteisen lattiat tammiparkettia (hiottu ja lakattu).
Muut materiaalit
Remontoitu 2019. Kaikki asunnon kiviseinät ja -katot maalattu. Isommassa makuuhuoneessa ja yläkerran aulassa/käytävällä aiemmin laitettu paneelikatto.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää