215 000 €37 m²

Pohjolankatu 3 A, Pohjola, Turku3h+k+2wc+ph+pukuh/kodinhoitotila+ask.h, var, tekn.

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
370 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Pohjola
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ihastuttava puutalokoti idylliseltä Pohjolan alueelta nyt myynnissä! Loistavat tilaratkaisut ja puutalon hurmaava tunnelma odottavat sinua tässä viehättävässä päätyhuoneistossa!

Asunnon pohjaratkaisu kellarikerroksen omalla sisäänkäynnillä tarjoaa loistavat tilat myös yritystoimintaa ajatellen, esim hoitohuoneelle tms. Alakerrassa on 2010 remontoidut tilat, kaksi erillistä huonetilaa, kodinhoitohuonet, kylpyhuone ja wc. Toisesta huonetilasta on käynti suoraan ulos.

Tämä puutalokoti tarjoaa siis kertakaikkiaan loistavat puitteet nauttia idyllisestä asumisesta ihastuttavalla alueella ja yhteisöllisessä pihapiirissä. Asunnon keskikerroksessa on tilava keittiö ja olohuone sekä wc, ullakkokerroksesta löytyy kaksi erillistä huonetta ja kellarikerroksesta kylpyhuone, kodinhoitohuone ja kaksi erillistä ikkunallista huonetilaa, mistä toisesta on käynti suoraan ulos. Huoneisto on läpitalon päätyasunto ja onkin ihanan valoisa. Olohuoneessa kakluuni tuo lämpöä ja tunnelmaa syksyn ja talven kylmiin päiviin. Keittiöön on myös mahdollista tehdän vanhan puretun puuhellan tilalle uusi.

Talo on rakennettu vuonna 1923 ja taloyhtiön on pitänyt siitä hyvää huolta vuosien saatossa. Yhtiössä on mm. uusittu viemärit ja vesijohdot, myös julkisivut on maalattu ja korjattu tarvittavilta osin. Taloyhtiö on yhteisöllinen ja hyvin hoidettu. Suojaisa ja viihtyisä piha-alue kutsuu viettämään aikaa yhdessä, samoin kuin pihasaunan puulämmitteisen kiukaan löylyt rentoutumaan saunaan.

Pohjolan puutaloalue on yksi Turun idyllisimmistä, ja asunto sijaitsee alueen rauhallisella ja viihtyisällä sisäkadulla. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, linja-autoasema ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä samoin Turun tori. Kulttuurinnälkäiset iloitsevat Logomon palveluista, jotka nekin ovat aivan vieressä. Lisäksi viereiseltä Satakunnantieltä kulkevat bussit Raisioon, Naantaliin ja Ruskolle, mikä tekee liikkumisesta eri suuntiin vaivatonta, mikä tekee tästä asunnosta ideaalin valinnan niin työmatkalaiselle kuin lapsiperheellekin.

Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupungin keskustan läheisyyttä, idyllistä ympäristöä ja yhteisöllistä asumista. Tule tutustumaan ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 3 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Pohjola
Kohdenumero
21916575
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
924 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 37 m2 (1 h+k), mikä käsittää keskimmäisen kerroksen.

Rakennuspiirustusten mukaan ullakko 24 m2.
Rakennuspiirustusten mukaan sisäisiä muutoksia kellarikerroksessa ja 1.kerroksessa: muutoksen ala 24 m2.

Keskikrs olohuone, keittiö ja wc/suihku
Yläkrt kaksi huonetta ja pieni aula
kellarikrs askarteluhuone, pukuhuone, wc/suihku ja kodinhoitohuonetila. Kellarikerroksen huonekorkeus on rakennuspiirustusten mukaan 210cm, eli tila on alle 220cm korkeaa tilaa.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+2wc+ph+pukuh/kodinhoitotila+ask.h, var, tekn.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Peruskuntoinen, kaipaa osittain pintaremonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: sekä keski- että alakerrassa wc ja suihku. Varustus: wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkorakennuksessa huoneistoilla vanhoissa huusseissa omat puuvarastot.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 16.5.2024): Piha: Kunnostus, polkupyörien säilytys Julkisivut: Kunnon tarkastus tarkastelujakson loppupuolella Ikkunat ja ovet: Osittain alkuperäiset Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen vesieristys Lämmitysjärjestelmä: Asuntojen lämmittimien uusimisvaraus Ovikatokset: Alkuperäiset Peruskuntoarvio: Tarve
Tehdyt remontit
2011: Pistorasian asentaminen ulkoseinään sokkeliin, kellarin oven vasemmalle puolelle. 2011: Kellarikerrokseen laajennettu asumisen tiloja. 1990: laajennettu ullakkokerrokseen kaksi makuuhuonetta TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Pohjaviemärien korjaus ja tonttivesijohdon uusiminen 2019-2020: Jätepisteen kunnostus 2019: Väliaitojen uusiminen 2019: Päävesimittarin uusiminen 2014: Julkisivun ja peltikattojen maalaus sekä seinärakenteiden osittaiset korjaukset 2013: Saunan ja pihavalojen ilmajohtojen siirto maan alle 2009: Asuinrakennusten vesikate uusittu 2009: A- ja B- talojen väliset sähkölinjojen siirtäminen maan alle 2009: A- ja B-talojen välisten vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2008: Sadevesiputkien asennus B-taloon 2008: Pihasauna saneerattu 2006: Antennijärjestelmä digi valmius 2002: Katon maalaus 2002: Salaojitus A talon päädyissä ja kadunpuolella 1996: Rakennusten ulkomaalaus 1988: Rakennettu raja-aita 1984: Sähkön nousujohdot on uusittu
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön pihassa yhteinen puulämmitteinen pihasauna. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
193 921,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 810,81 € / m²
Velkaosuus
21 078,89 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuussuorituksia otetaan vastaan kesä- ja joulukuussa, eräpäivä kuun 15. päivä. Pankin veloittamat kulut laskutetaan jälkikäteen lainaosuutensa poismaksaneelta osakkaalta. Lisäksi Turun Isännöintikeskus veloittaa lainaosuuden käsittelykulut voimassa olevan hinnaston mukaan.
v
Lainasi kuukausierä 1 048 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
370 € / kk
Pääomavastike
255,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
625,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 11 euroa/hlö/kk, mikä tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Myyjän arvio sähkön kulutuksesta on keskimäärin 12000-14000kWh/vuodessa Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Väli
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1923
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 Energiatodistus voimassa 29.1.2025 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
924 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat hoitaa talkoilla ja yhdessä pihan lumenluonnit jne.
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus/ Camilla Kivilä p. 02 6517 2185 / 02 6517 2150 camilla.kivila@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
6014.94 EUR/v.
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Antennijärjestelmä: satelliittiantenni Yhteinen pihasauna, jonka saa lämmittää koska vain, lisäksi myös yhteinen varasto pihakalusteille ym.
Muut tilat
Kellaritilassa kaksi isoa pienellä ikkunalla varustettua huonetta/tilaa. Kellarissa myös vanhat kellarikomerot säilytystiloina. Kellarin toisessa huonetilassa laminaattilattia, seinät rapattu / tiili. Kellarin toisessa huonetilassa seinät rapattu/maalattu ja lattiassa vinyylilankku.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: lauta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuoneessa: muu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa puulankkulattia ja samoin yläkerran aulassa. Yläkerran huoneiden seinät maali/tapetti.
Olohuoneen varusteet
olohuoneessa parkettilattia ja seinät tapetoitu

Ota yhteyttä

Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 1 048 €/kk
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää