219 000 €97,5 m²

Itäinen Pitkäkatu 62 B, Itäinen keskusta, Turku4h+k+s+kph+wc+vaatehuone+lasitettu parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Myynnissä tilava 3 mh. huoneisto, joka on heti vapaa! Koti on avara ja olohuoneessa runsaasti tilaa, joka mahdollistaa kalustamisen omien tarpeittesi mukaan. Lasitettu parveke ilta-aurinkoon josta näkymä vehreälle taloyhtiön pihalle. Hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä oman kodin rauhassa. Tämä päätyhuoneisto avaa näkymät kolmeen suuntaan. 2019 uudistettu keittiö kodinkoneineen on toimivasti ratkaistu: tila on läpi kuljettava ja oviaukko olohuoneen suuntaan on avara. Kodissa on erillinen WC ja sen lisäksi kylpyhuone ja sauna. Vaatehuone on aina hyvä lisä säilytysratkaisuihin kaapistojen lisäksi. Erityisesti eteiseen sijoitettuna se helpottaa kausivaatteiden säilytystä. Itäinen Pitkäkatu 62 sijoittuu urheilupuiston ja ruotsalaistalojen väliin. Lähikauppa on kadunkulman päässä ja leipomokahvila sijaitsee kirjaimellisesti kadun toisella puolella. Naapurissa ovat myös Puropellon koulu ja kunnallissairaala, sekä Mäntymäen terveysasema. Jokivarteen on jalkaisin kulkien 750 metrin matka puistojen välissä, tämän matkan varrelle osuu myös Samppalinnan maauimala.

80-luvulla valmistuneessa yhtiössä on huolehdittu asianmukaisista korjaustöistä, siksi suuria tulevia korjauksia ei olekaan viisivuotissuunnitelmassa tiedossa. Yhtiössä siirrytty turvalliseen iLock -lukitukseen ja porraskäytävät on juuri kunnostettu. Koti ei sijaitsee maantasalalla, huoneistoon voit nousta hissillä tai rappuita toiseen kerrokseen, jossa ensimmäinen asuinkerros sijitsee.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Asta Asumus, puh. 050 4350816 , asta.asumus@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
580292
Kerros
1
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
2 425 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+wc+vaatehuone+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kph ja sauna alkuperäiskuntoinen, keittiö ja pintoja uusittu vuonna 2019.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi Olohuoneessa, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Led valonauhalla ja astianpesukonella asennuksen korjaustarvetta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke on melko tilava ja lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas kiukaan toimivuudesta ei ole varmuutta, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna ja kph tila alkuperäiset. Wc tilan istuin ja allas uusittu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Kulmahuoneisto, Kupittaankadun puoleinen pääty.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 19.6.24 päätti porraskäytävien kunnostuksesta (sis. lukituksen uusiminen iLOQ lukitukseen) Lukituksen uusiminen ja porraskäytävien kunnostustyö on taloyhtiössä valmis.. Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Yleiset tilat: Porraskäytävien kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2023-2024. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston seurantatutkimus 2028. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Varautuminen sähköautojen latauksen mahdollistamiseen.
Tehdyt remontit
2022: Putkiston kuntotukimus. 2020: PIhan kunnostus. 2019: Katon kermikatteen uusiminen. Aidan uusiminen. IV-nuohous ja säätö. Hissien kuntoselvitys (Hissitohtorit). 2018: Patteriverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen. 2017: Parvekkeiden korjaus ja ikkunoiden uusiminen. 2011: Porraskäytävien eteisten lattioiden korjaus. 2007: Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu. 2004: Piha-alueella sijaitsevan jäte- ja sadevesiviemärin uusinta ja asfaltointityö. Lämpötolppien uusiminen. 2003: Sokkelin ja parvekkeiden maalaus. 2002: Elementtisaumaus. 2024 Porraskäytävien kunnostus 2024 iLOQ lukitus Yhtiön viemäri tarkastetaan ja pestään kahden vuoden välein (B-rapun pysty/pohja-kohta 2021>2023). Asunnon remontit: n. vuonna 2019 keittiö uusittu kokonaisuudessaan ja huoneistoa pintaremontoitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Itäisen keskustan kaikki palvelut lähietäisyydellä. Sijainti lähellä urheilupuistoa sekä Puropellon koulua.
Lisätiedot
Osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjanallekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
212 885,09 €
Neliöhinta
2 246,15 € / m²
Velkaosuus
6 114,91 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Erityisvastike
123,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
513,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Neliöt. Pääomavastike 4, porraskäytävä-lukitus on 0,603 € /m2, 58,79 € / kk, 1.3.2025 alkaen. Turku Energia laskuttaa huoneistokohtaisen sähkön. Sähkönkulutus ovat suuresti riippuvaisia muun muassa perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja ergiatehokkuudesta. Yhtiöjärjestys: Hallitus määrää vastikkeen maksuajan ja -tavan sekä lämpimästä vedestä suoritettavan maksun, joka määräytyy asuinhuoneistojen osalta henkilöluvun mukaan ja toimistohuoneen osalta siten, että yksi lämminvesimaksu peritään kutakin alkavaa 75 neliömetriä kohti, suuruuden, maksutavan ja -ajan. Sen jälkeen kun huoneistoihin on asennettu mittauslaitteet, suoritetaan huoneistoissa kulutetusta vedestä hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella em. vesimaksun sijaan. Yhtiön perimät käyttökorvaukset, kuten autopaikka- ja vesimaksut, jotka osakkeenomistaja on sitoutunut yhtiölle maksamaan, rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja ne voivat olla perusteena huoneiston hallintaan ottamiselle asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa tarkoitetulla tavalla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Itäinenkatu 62
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 425 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Satu Leimuranta 041 732 6751 satu.leimuranta@kpvuori.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia muovi, seinät maali ja välitilan laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maali. Sauna: Lattia muovi, seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia muovi, seinät laatta ja muovi. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali. Wc: Lattia muovi, seinät maali.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää