289 900 €45 m²

Läntinen Pitkäkatu 10b A 36, VI kaupunginosa, Turku1h, kt, parvi, p

Velaton hinta
289 900 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
VI kaupunginosa
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Nyt on tarjolla laadukas asunto huippu sijainnilta!

Tämän huoneiston pohjaratkaisu käsittää avokeittiön ja olohuoneen lisäksi kylpyhuoneen ja sekä parven. Parvella on hyvin tilaa sängylle, joten sitä ei tarvitse sijoittaa alakertaan. Asunnossa on Puustellin laadukas keittiö, huoneistokohtainen viilennys sekä mukava vesikiertoinen lattialämmitys.

Turun keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja lähikauppa sijaitsee tien toisella puolella. Yhtiö on kokonaisuudessaan valmistunut lokakuussa 2023, joten pääset muuttamaan uuteen asuntoon välittömästi kaupanteon jälkeen. Vielä on mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä itselleen myös autohallipaikka taloyhtiön autohallista. Paikat ovat erillisinä osakkeina.

Asunto Oy Turun Puolalan Helmi on tutustumisen arvoinen! Ole yhteydessä niin sovitaan esittely!
AVAINSANAT

Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
VI kaupunginosa
Kohdenumero
1363639
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
831 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, parvi, p
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, uuni, induktiotaso, liesikupu, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, bidé, wc-istuin
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
luode
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia remontteja.
Tehdyt remontit
Valmistunut 10/2023. Ei tehtyjä remontteja.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Puolalan Koulu (etäisyys n. 0.25 km), Asemanseudun päivähoitoyksikkö (etäisyys n. 0.6 km), K-Market Linjuri (etäisyys n. 0.06 km)
Lisätiedot
Lainaosuuden 25, 50, 75 tai 100% maksu kuluitta kesä- ja joulukuussa. Lainaosuuden maksusta kirjallinen pyyntö kirjanpitäjälle sähköpostitse lyhennystä edeltävässä kuussa. Yhtiön muuttopäivä oli 30.10.2023 ja hallinnonluovutuskokous järjestettiin 29.1.2024. Yhtiön tontti on vuokratontti ilman lunastusoikeutta. Vuokra-aika 40v. + 40v. Vuosivuokraa korotetaan vuosittain, jonka määräytymiseen käytetään edeltävän vuoden marraskuun indeksilukua (Elinkustannusindeksi). Vuoden 2024 maanvuokra on 50 742,88 € (maksettu). Kaduntasokerros on -1 kerros. Ensimmäinen kerros on katutasolta laskettuna toinen kerros ja sisäpihalta pihakansitaso. Parviasunnoissa huoneistoalaan lasketaan yli 1600 mm korkea huoneistoala. Osassa parvia on alle 1600 mm menevää lattia-alaa, jota ei huomioida huoneistoneliöissä. Autohallipaikat sijaitsevat pihakannen alla puolilämpimässä autohallissa. Kaikilla autopaikoilla on varaus sähköauton latausasemalle (kts. yhtiöjär. 6 §). Autohallipaikkoja koskee lunastuslauseke (kts. yhtiöjär. 17§). Asuinhuoneistoille A3, A4, A5, A6 ja A7 kuuluvat pihakannen tasossa sijaitsevat omat terassit yhtiöjärjestyksen liitepiirroksen mukaisesti. Kukin osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan edellä mainitun asuinhuoneistoon liittyvän terassin ja istutusaltaan asianmukaisesta hoidosta, huollosta ja kunnossapidosta. Myös korjaus-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle. Terassien väliset seinät ja terassien edessä olevat istutusaltaat kuuluvat yhtiön hallintaan. Katso yhtiöjärjestyksen 7 §: kunnossapitovastuu. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 26.10.2033. Rakennusliike Lapti Oy:n laadukasta tuotantoa!. Huoneistokohtainen viilennys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Aleksi Ala-Nissilä 050 4649456
aleksi.ala-nissila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
289 900 €
Myyntihinta
87 400 €
Neliöhinta
6 442,22 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2061
Lainalaskuri
vuotta
%
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
261 € / kk
Pääomavastike
1 559,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 820,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko 20 €/hlö/kk. Oma mittari, tasataan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tällä hetkellä perittävä rahoitusvastike on 805,95 €/kk, koska yhtiölainasta maksetaan pelkkiä korkoja. 1.7.2025 alkaen rahoitusvastike sisältää myös lainan lyhennyksen ja tällöin rahoitusvastike on arviolta 1559,25 €/kk. Rahoitusvastike arvio on laskettu käyttäen 4,83 % kokonaiskorkoa. Mikäli osakkeenomistaja on maksanut huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,90 %. Laina-aika on 25 vuotta. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain 30.11. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös rahoitusvastike muuttuu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia rahoitusvastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Sähkö omalla sopimuksella. Hoitovastike sisältää mm. tonttivuokran, huoneiston viilennysenergiamaksun sekä taloyhtiönetin 10M/10M. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Puolalan Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti / Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
831 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, kaikissa asunnoissa on myös viilennys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 50742.88 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Asunto-osakeyhtiö Puolala
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka ostettavissa erikseen asunnon oston yhteydessä.
Yhteiset tilat
Hissi, irtaimistovarastot, väestönsuoja, laajakaista, kaapeli-TV, jätehuone

Ota yhteyttä

Aleksi Ala-Nissilä
kiinteistönvälittäjä
LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Aleksi Ala-Nissilä
kiinteistönvälittäjä
LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää