245 745 €48,5 m²

Tiililinnankatu 8 B67, Kakolanmäki, Turku2H + KT + TT

Velaton hinta
245 745 €
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kakolanmäki
Kaupunki
Turku

Uuden kodin mukavuutta ilman remonttihuolia; valitse rakenteilla oleva asunto!

Haaveiletko kodista, jossa kaikki on uutta, modernia ja juuri sinun makuusi suunniteltua? Keidas III:sta uuden asunnon hankinta on fiksu valinta, joka tarjoaa huolettoman ja energiatehokkaan asumisen vuosiksi eteenpäin!

Muokkaa kodistasi juuri sellainen kuin haluat Sinulla on vielä kevään 2025 aikana mahdollisuus valita pintamateriaalit asuintiloihin, keittiökalusteet ja muut yksityiskohdat oman tyylisi mukaan; ilman remonttihuolia! Unelmiesi koti valmistuu sinulle valmiiksi, täysin muuttovalmiina.

Modernia asumismukavuutta Kakolan Keitaassa asuminen on vaivatonta ja mukavaa huipputeknisten ratkaisujen ansiosta. Jokainen asunto on varustettu asuntokohtaisella ilmanvaihdolla, mikä mahdollistaa ilmastonhallinnan juuri sinun tarpeidesi mukaan. Useimmissa asunnoissa on myös valmius ilmalämpöpumpulle, ja kaikkien huoneiden lattioissa tuntuu miellyttävä lattialämmitys.

Ei remonttihuolia; vain huoletonta asumista Unohda putkiremontit, kosteusvauriot ja vanhojen rakenteiden ylläpitokulut! Keidas III:n kodissa voit nauttia asumisesta ilman yllättäviä korjauskustannuksia. Lisäksi rakennuttaja tarjoaa takuun, joten mahdolliset alkuvaiheen viat hoidetaan puolestasi.

Kakolan alue; sijoitus tulevaisuuteen Keidas III:n ainutlaatuinen sijainti mäenrinteessä kruunaa kokonaisuuden, tarjoten henkeäsalpaavat näkymät joka suuntaan. Luoteeseen avautuva rinne päättyy loistokkaasti kimmeltävään Aurajokeen, ja lounaassa silmien eteen levittäytyy vehreä puistonäkymä. Historiallisen Kakolan vankila-alueen arvokas tunnelma on vahvasti läsnä talon länsi- ja pohjoispuolella, luoden ympäristöön kiehtovaa kontrastia ja syvyyttä.

Tee elämäsi helpoin asuntokauppa; varaa omasi jo tänään! Keidas III:n asunnon ostaminen on helppoa ja riskitöntä; saat kodin, joka on suunniteltu nykyaikaisen asumisen vaatimuksiin. Älä odota, vaan varmista paikkasi tulevaisuuden kotikorttelissa jo tänään!

Kakolan Keidas III ei ole vain koti - se on paikka, jossa elämästä voi nauttia joka hetki.

Ota yhteyttä ja kysy lisää; unelmiesi koti odottaa!

Aktiasta asuntolaina upein eduin Kakolan Keidas III:n koteihin: https://www.pohjolarakennus.fi/kodit/turku/pohjola-rakennus-x-aktia/

Perustiedot

Kaupunginosa
Kakolanmäki
Kohdenumero
70067036
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2H + KT + TT
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 1/2026
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen materiaalivalinnat sulkeutuvat 10.12.2024. Toimi nopeasti, jotta voit vielä vaikuttaa siihen, miltä kylpyhuoneesi tulee näyttämään!
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
245 745 €
Myyntihinta
98 883 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 066,91 € / m²
Velkaosuus
146 862 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
38 125 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
173,63 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
38 125 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
198,85 € / kk
Pääomavastike
881,91 € / kk
Tontin vuokravastike
173,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 254,39 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike
asuinhuoneistot 4,10€/m²/kk,
autohallipaikat 32,80€/autohallipaikka/kk

Mediavastike 4,50 €/asuinhuoneisto/kk Sis. kaapeli-tv.

Tontinvuokravastike
Asuinhuoneistot 3,58 €/m²/kk tontinvuokravastike ei pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta.
Tonttiosuutensa lunastaneilta ei peritä tontinvuokravastiketta.

Vesimaksuennakko
Asuinhuoneistot 20,00 €/hlö/kk tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

Pääomavastike A
Sisältäen koron osuuden 1,39 € / pääomavastike A:n peruste, lkm / kk
Sisältäen koron ja lyhennyksen 2,75 € / pääomavastike A:n peruste, lkm /
Perittävän pääomavastikkeen suuruus tullaan tarkistamaan lähempänä valmistumista ja tiedot tarkistetusta perittävästä pääomavastikkeesta annetaan muuttokirjeessä.

HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.

Pääomavastiketta A kerätään kaikilta huoneistoilta (asuinhuoneistot ja autohallipaikat), joiden osakkeisiin kohdistuu rakennusaikaista yhtiölainaa.
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.

Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 4,19 %:n kokonaiskorkoa (0,95 % marginaalia lisättynä arviointihetken, 5.8.2024, 12 kk euribor-korolla 3,238 %) ja kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja lainan ehtoja.

Lainaosuutensa suorittaneilta ei kerätä Pääomavastike A:ta.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kakolan Keidas III
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ohjaus liesikuvusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakojärjestelmänä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys sähköllä huoneiston sähköstä.
Maanvuokraaja
Vuokranantajana tulee toimimaan tonttirahasto. Tieto vuokranantajasta tullaan il
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
53 kpl, joista 10 kpl sähköauton latausmahdollisuudella