Myytävät asunnot Turku Runosmäki Friskinpolku 8 B, 20360 Turku

68 000 €60,5 m²

Friskinpolku 8 B, Runosmäki, Turku2h+k

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 68 000 €

Hoitovastike: 242 € / kk

Asuinpinta-ala: 60,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1979

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Runosmäki

Kaupunki: Turku

Loistava mahdollisuus sopuhintaan!

Tarjolla mielenkiintoinen kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Runosmäestä.

Taloyhtiössä viime vuonna käynnistetty hankesuunnitelma on juuri valmistunut. Ylimääräinen yhtiökokouksessa 01/23 päätettiin seuraavaksi jatkaa toteutussuunnitteluun. Alustavan aikataulun mukaan toteutussuunnittelun valmistuttua urakan kilpailutus syksyllä 2023 ja korjausten käynnistyminen aikaisintaan keväällä/kesällä 2024. Alustava kustannusarvio hankesuunnitelmassa esitetyllä tavalla on n. 520 €/m2.

Sijainti on mitä parhain, monien palveluiden äärellä, lähellä keskustaa ja silti hieman suojassa. Kävelymatkan päästä löytyy lähes kaikki palvelut. Kaupat, koulut, päiväkodit, kirjasto, terveyspalvelut, parturi-kampaamo, apteekki, kuntosali, harrastusmahdollisuudet & liikuntapalvelut, mahtavat lenkkeilymaastot, erinomaiset liikenneyhteydet ja paljon muuta! Busseja keskustaan kulkee useita kertoja tunnissa, arkena ja viikonloppuisin! Lisää liikenneyhteyksistä www.foli.fi

Esittelyt ja lisätiedot: Jasmin Rainoma SKVL Laatukoulutettu asuntomyyjä, KiLAT 044 989 2848 jasmin.rainoma@naytonpaikka.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Friskinpolku 8 B, 20360 Turku
Kaupunginosa: Runosmäki
Kohdenumero: 68908
Kerros: 1 / 6
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti
Keittiön varusteet: Siisti keittiö valkoisine kaapistoineen. Keittiössä tilaa ruokapöydälle. Varustukset: uuni, liesitaso, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu/kaakeli.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Varustukset: wc-istuin, bidee, suihku, allaskaappi, suihkuseinä, peili. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Tulevat remontit: Osakkaat kuuli hallituksen esityksen 20.4.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa kiinteistöjen viiden vuoden kunnossapitotarpeesta, jossa päätettiin tulevalle vuodelle hankesuunnitelman käynnistäminen. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 31.1.2023 jatkaa valmistuneen hankesuunnitelman jälkeen toteutussuunnitteluun. Alustavan aikataulun mukaan toteutussuunnittelun valmistuttua urakan kilpailutus syksyllä 2023 ja korjausten käynnistyminen aikaisintaan keväällä/kesällä 2024. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Piha: Ei kunnossapitotarvetta Perustukset ja runko: Ei tarvetta Julkisivut: Julkisivunpesu tarpeen mukaan Parvekkeet: Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Ei kunnossapitotarvetta Katto: Katon kuntokartoitus Huoneistojen märkätilat: Kuntokartoitus hankesuunnitelman yhteydessä Yleiset tilat: Huoltomaalauksia Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakoverkoston tasapainotus hankesuunnitelman yhteydessä Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnitelman aloittaminen Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Sähkö- ja tietojärjestelmä: Hankesuunnitelman yhteydessä uusimisen kartoitustarve Hissit: Kuntokartoitus Tutkimukset: Peruskuntoarvion päivittäminen
Tehdyt remontit: Salaojat uusittu 2004. Talojen päädyt ja hissitornit levytetty 2004. Vesikattojen kunnostus 2008. Lämmönvaihdin uusittu 2008. Lämmönjakoverkoston- sekä käyttövesijohtojen sulku- ja säätöventtiilien uusinta 2010. Vakiopaineventtiilin asennus vesijohtoverkostoon ja kaukovalvontaan liittyminen 2010. 1 ja 3 talojen saunaosastojen kunnostus 2010. Julkisivujen kunnostus ja parvekelinjojen betonikorjaukset sekä parvekkeiden lasitukset 2011. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011. Lukitus uusittu 2011. Pihan perusparannus 2012. IV kanavien puhdistus ja säätö 2012. A-B portaiden aulat laatoitettu ja huoltomaalattu. C-D talon saunan saneeraus ja runkovesiputken uusinta 2016. Salaojien pesu ja kuvaus 2017. Jätepisteen valaistuksen parannus 2017. A-B huippuimurit uusittu 2018. Lämmitys- ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2018. C-D-talon huippuimurit uusittu 2019. E-F talon huippuimurit uusittu 2020. A-B talon saunan saneeraus 2020. IV kanavien puhdistus ja säätö 2021. Patteritermostaattien vaihto DNA Wattinan älytermostaatteihin 2021.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 68 000 €
Myyntihinta: 68 000 €
Neliöhinta: 1 123,97 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 242 € / kk
Yhtiövastike: 242 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 23 €/kk/hlö
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Hoitovastike sisältää kiinteistölaajakaistan, perusnopeus 10M. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta (30,25 € tämän huoneiston osalta) tulevia remontteja varten. Mahdollinen varainsiirtovero 2% kauppahinnasta. Autopylväspaikka 10e/kk, autokatospaikka 15e/kk, autotalli 23e/kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Runosmutka
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jää talon 1 kellarikerroksessa sauna aputiloineen ja ulkoiluvälinevarastot, talon 2 kellarikerroksessa sauna aputiloineen, pesutupa, kuivaus- ja mankelihuoneet ja ulkoiluvälinevarastot sekä talon 3 kellarikerroksessa väestönsuoja, sauna aputiloineen ja ulkoiluvälinevarastot.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1979
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2013
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Runosmäen Lämpö Oy, Kimmo Lönnmark, kimmo.lonnmark@runosmaenlampo.fi, +358 (0)44 716 8882
Kaavatilanne: Asemakaava
Alueen kuvaus: Friskinpolku 6, 853-085-0030-0007, 2.465,00 m2, Friskinpolku 8, 853-085-0030-0006, 1.703,00 m2, Stoltinkatu 5, 853-085-0030-0008, 1.875,00 m2
Kuntotutkimus: Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2008 Peruskuntoarvio 2009 Julkisivujen kuntotutkimus 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2023 Hankesuunnitelma
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autotallit 10 kpl, autokatospaikat 24 kpl, pihalapikat pistokkeella 18 kpl
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, pesutupa ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa kaapistot. Seinät tapetoitu/maalattu.
Olohuoneen varusteet: Tilava vaaleasävyinen olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Seinät tapetoitu, lattia laminaattia.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Runosmäki, Turku

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jasmin Rainoma

Myyntiedustaja

Puh:

+358 44 989 2848

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Tubettaja Vinkareen videolla oikotiiraillaan luksuslukaaleja

Videolla Ville ”Vinkare” Kankare katselee eli oikotiirailee hulppeita huviloita viihdemielessä, mutta tosiasiassa hänellä ja tyttöystävällään on hakusessa se oikea omakotitalo. Videolla tubettaja Ville Kankare ja Eetu ”Eeddspeaks” Pesonen selaavat Oikotie Asunnot -palvelussa julkaistuja luksusluokan lukaaleja. Helmikuussa julkaistu hulvaton YouTube-video on kerännyt lyhyessä ajassa jo 115 000 katselukertaa ja satamäärin kommentteja. Kankare on tehnyt YouTube-videoita vuodesta […]

Asuminen

Uusia koteja ihmisille, joiden sydämet sykkivät Töölölle

Töölö inspiroi kaupunkielämän ja arkkitehtuurin ystäviä. Asunto Oy Töölön Castellum, Helsingin rakennuttajaa se innoitti käyttämään perinteisiä rakennusmenetelmiä. Syksyllä valmistuvassa kohteessa on vielä vapaana muutamia kaupunkikoteja. Helsingin kantakaupungissa sijaitseva Töölö on suosittu kaupunginosa, jonka henki ja arkkitehtuuri viehättävät monia. Taka-Töölöstä löytyy esimerkiksi Suomen yhtenäisin 1930-luvun asuinkerrostalokorttelien alue ja huomattavan monta puistoa: tunnetuimpina Sibeliuksen puisto ja Eläintarhan […]

Jasmin Rainoma

Myyntiedustaja

Jasmin Rainoma

Myyntiedustaja

Puh:

+358 44 989 2848

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

68 000 €60,5 m²