172 000 €71 m²

Kaerlantie 8 B, Kaerla, Turku3h+k+parveke Yhtiöjärj. 3h+kk

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
191,80 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaerla
Kaupunki
Turku

KODIKAS KOLMIO KESKUSTAN VILINÄN ULKOPUOLELLA

Kaerlan asuinalue on vehreää ja rauhallista asuinaluetta, joka on nykyisin erityisesti lapsiperheiden suuressa suosiossa. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntaharrastukset ilostuttavat alueen asukkaita ympäri vuoden. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy nimittäin Liikunta- ja elämyskeskus Leaf Areena sekä runsaasti erilaisia lenkkimaastoja ja kiinnostavia luontokohteita, eikä Impivaaran urheilumahdollisuuksienkaan pariin ole kuin muutaman kilometrin matka. Julkinen liikenne on toimivaa, lähes naapurista löytyy muutamakin ruokakauppa ja kauppatorillekin matkaa on vain reilun kolmen kilometrin verran.

Tässä kolmannen kerroksen kolmiossa pohjaratkaisu on kotoisa ja toimiva, jossa kukin tila on oma erillinen tilansa, mutta yhteisen ajan viettäminen on kuitenkin mutkatonta ilman yhteisiä tiloja erottelevia ovia. Keittiö rakentuu käytännöllisesti omaan syvennykseen, jonka edustalle sijoitat mieluisan ruokaryhmän ja tarvittaessa toisen olohuoneen puolelle. Pitkänmallisen, valoisan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jonka metsäisiä näkymiä on ilo seurata ympäri vuoden. Kylpyhuoneen koko mahdollistaa osaltaan sujuvan arjen pyykinpesumahdollisuuksineen ja ikkuna tuo luonnonvaloa myös tähän tilaan.

Kodin kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sijaitsevat keittiön molemmin puolin erillään toisistaan. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on koko seinän levyinen kaapisto ja lisää säilytystilaa löytyy peilillisestä liukuovikaapistosta eteiskäytävältä.

Tämä kodikas kolmio toimii varmasti viihtyisänä tukikohtana niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Alueen ehdottomana valttikorttina on luonnonläheinen ympäristö vain muutaman kilometrin päässä keskustan vilinästä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

TANJA LAUTKANKARE 040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Seuraavat esittelyt
  • ma 27.03.2023 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Kaerlantie 8 B, 20360 Turku
Kaupunginosa
Kaerla
Kohdenumero
21983575
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1,06 ha
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+parveke Yhtiöjärj. 3h+kk
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa on juuri maalattu seinät ja katot.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Välitila laattaa, maalattu. Lieden edessä levy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Ullakko- ja kellarivarasto kuuluu asuinhuoneistoon.
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE Parvekkeet: Parvekkeen/olohuoneen välisen seinän kuntokartoitus Katto: Katon ja yläpohjan korjaukset Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu Hissit: Kuntokartoitus Hallitus päätti kokouksessaan 15.2.2023 ehdottaa kevään 2023 varsinaiselle yhtiökokoukselle yhtiön rakennusten kattojen pinnoitusta. Urakan rahoitussuunnitelman mukaiset kustannukset: 7,739 €/os. KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Tukipaalutus teräsbetonipaaluilla 1964 Kaukolämpöön liittyminen 1995 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien uusiminen 1995 Porrashuoneiden maalaus 1997 Lukitus uusittu Exec-avaimille 1999 Huoneistoparvekkeiden korjaukset ja parvekeikkunoiden maalaukset 2002 Saunaosaston saneeraus 2002 Sadevesijärjestelmän pohjakaivojen kuvaus ja puhdistus 2008 Julkisivuremontti, sis. huoneistoikkunoiden vaihto (ei parvekeikkunoita) ja kattojen maalaus 2009 Piha-alueen kunnostusta 2009 Räystäskourujen kunnostusta Ikikouru-menetelmällä 2010 Räystäskourujen ja syöksytorvien lämmityskaapelin asennus 2010-2011 Pohjakaivojen kuvaus 2014 Porraskäytävien valaistus 2015 Saunaosaston saneeraus 2015 Pesutilojen saneeraus 2016 Laajakaista 2016 Putkiremontti 2014-2016 Lukitus uusittu iLOQ-järjestelmällä 2016 Piha-alueen kunnostusta 2020 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2021
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on sauna. .
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
2 422,54 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
191,80 € / kk
Yhtiövastike
191,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakkona 20€/kk/henkilö, tasataan kahdesti vuodessa. Käyttösähkö oman sopimuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Rekarinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,06 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Talo Team Oy Kuralankatu 6, 20540 Turku Puh 0207 491 491 asiakasposti@taloteam.fi
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy Juho Salonen Uhrilähteenkatu 2 A, 20250 TURKU 0400 269 578 toimisto@ts-kiinteisto.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto sekä väestönsuoja. Ullakko- ja kellarivarasto joka asunnolle. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tanja Lautkankare
Asuntomyyjä
Puh: 040 809 2722
Etta LKV
Maariankatu 5, 20100 Turku
SKVL:n jäsen
Tanja Lautkankare
Asuntomyyjä
Tanja Lautkankare
Asuntomyyjä
Puh: 040 809 2722

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita