350 000 €110 m²

Eerikinkatu 6 a C, Keskusta, Turku4-5h+kph+vh+lasit.p

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
253 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Kahdeksannen kerroksen kaupunkikoti upein näkymin

Sata metriä kauppatorille ja kivenheitto jokirantaan - tätä lähemmäksi keskustan vetovoimaista sykettä et enää pääse. Tämä koti tarjoaa asukkailleen sijaintinsa puolesta täydelliset puitteet urbaaniin kaupunkiasumiseen ja sujuvaan arkeen. Kaupungin parhaat kahvilat, loistavat liikuntamahdollisuudet ja monipuoliset kulttuurielämykset odottavat sinua heti ovesta ulos astuessasi. Keskustassa asumisen parhaisiin puoliin kuuluu tietysti myös se, että elo sujuu vaivattomasti myös ilman omaa autoa, julkiset liikenneyhteydet kun ovat täältä mitä parhaimmat.

Valoisan ja tilavan olohuoneen ikkunoista saa ihailla Turun kauneimpia maamerkkejä, Tuomiokirkon tornia ja Tähtitornin mäkeä. Vaikka ollaan ihan ydinkeskustassa, sijainti seitsemännessä kerroksessa tarjoaa mukavasti omaa rauhaa. Erillisessä keittiössä voi kokkailla kaikessa rauhassa ja tiskipöydän arkitodellisuus ei näy sohvalle saakka. Kylpyhuoneen puolelle saa mahtumaan myös pyykkitornin ja kunnon suihkunurkkauksen. Makuuhuoneet sijaitsevat keittiön kanssa samalla puolella kotia ja niiden ikkunat avautuvat Eerikinkadun puolelle.

Karin Bryggmannin 60-luvulla suunnitellun sisustuksen hillitty tyylikkyys ilahduttaa vielä tänäkin päivänä ja sen visuaalinen ilme on edelleen ajankohtainen. Tässä kodissa on paljon upeita yksityiskohtia, jotka saa kunnostamalla päivitettyä modernin kodin katseenvangitsijoiksi. Samoin materiaalien ja värien yhdistely tuntuu hyvin ajankohtaiselta ja siitä onkin helppo ottaa suuntaviivoja uusillekin materiaaleille remontissa. Tumman vihreän, travertiinilaattojen ja puun yhdistelmä on upea.

Tämä kerrostalokoti tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään ja sen sijainti on erinomainen. Asunto kaipaa päivitystä pintojen osalta, mutta upeissa alkuperäisissä sisustusratkaisuissa löytyy myös säilytettäviä helmiä. Pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset vaihtoehdot, tästä kodista saa remontoitua näyttävän kahden aikuisen kaupunkikodin ja se taipuu helposti myös kolmen makuuhuoneen lapsiperheen kodiksi. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Tätä kotia esitellään sopimuksesta. Sovi oma esittelyaikasi Johanna Willberg. _______________________________________________

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia. Johanna Willberg yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21017652
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 5h+k.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+kph+vh+lasit.p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kaapistot. Varustus: erillisuuni, liesitaso, liesitaso ja jenkkikaappi. Pesukoneliitäntä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, lavuaari, peili ja wc. Seinät laatoitettu ja muovimatto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kauppaliikkeiden ulko-ovien maalaus -22, käyttövesiputkien uusiminen, taloyhtiön sähköjärjestelmien päivitys, poistoilmapuhaltimien uusinta sis. lämmöntalteenoton, pihanpuoleisten huoneistoparvekkeiden korjaus, talon avainjärjestelmän uusinta -24/25
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Porttien asennus. 2020 Sisäpuolisia seinien korjauksia ja maalauksia. 2019 Ulkoseinien rappauskorjauksia ja maalausta sekä seinävieripeltien vaihtoja. Peltikaton huoltomaalaus. Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2018-2019 Kaikkien pystyviemärilinjojen saneeraus sukittamalla ja wc-istuimien vaihtaminen. 2017 Kadunpuoleisten sokkelien kosteuseristys, uudet salaojat ja sadevesiputket. Pohjaviemärien kunnostus osana viemäriputkistojen saneerausta. Autohallin valaistuksen huoltoa. 2016 Autohallin ja C- ja D-portaissa olevien toimistojen huippuimureiden uusinta. Lämpöputkistojen asbestieristeiden pintasuojauksen korjauksia. Katujulkisivujen pintarakenteen uusiminen ja julkisivuparvekkeiden korjaus. Julkisivuparvekkeiden lasituksen uusinta. 2015 Yläpihan lämpö- ja kosteuseristeitten sekä pinnoitteen uusinta. Pihan puoleisten syöksytorvien uusinta. Eerikinkadun puoleisen sokkelin vesieristyksen parantaminen. 2014 Lämpökeskuksen lämmönvaihdin uusittu. 2013 Eerikinkadun puolella liikehuoneisto II ja III kohdalla katon ja valaisimien sekä laatoituksen uusinta. 2012 Julkisivulevyjen kiinnitysten väliaikainen korjaus ja rikkonaisten levyjen vaihto. 2011 Kadunpuoleisten julkisivujen kuntotutkimus. 2010 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus. Pohjaviemärilinjojen painehuuhtelu ja videokuvaus. Ilmanpoistohormien puhdistus. Lämmityskaapelit pihan puolen vesikouruihin ja syöksytorviin A, B, C, D -portaisiin. 2009 Autohallin korjaus. 2007 Sade- ja jätevesiviemärien muutostyö: hule- ja viemäriveden erottelu. Uusi jäteastiarakennus. Alapihan vedeneristys ja asfaltointi. 2006 Saunaosaston täydellinen korjaus. Kuntoarvio. 2004 Kaapelitelevisioliityntä 2000 Peltikaton kunnostus ja maalaus. Lämpöpatterien termostaattiventtiilien asennus. Eerikinkadulla LH II ja III edustan vesieristys, sokkelin graniittilevyt teräslistoineen. 1999 Lukkojen uusinta. Julkisivujen pesu. 1992 Ikkunoiden uusiminen (asunnot) ja parvekeovet. 1988 Kaukolämpöön liittyminen.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
332 725,13 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 181,82 € / m2
Velkaosuus
17 274,87 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
140,80 € / kk
Hoitovastike
253 € / kk
Yhtiövastike
393,80 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa sähkön. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kiisikinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
1 239,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2007 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 31.12.2022. Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta. Uusi todistus tilattu.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Veljekset Ek
Isännöinti
Aurajoen Isännöinti Oy Pertti Peiponen Ratapihankatu 53 A, 20100 Turku puh. 0400 614 111
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 11. autohallipaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Konellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Travertiinilattia keittiössä ja ruokahuoneessa. Muissa huoneissa laminaatti.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu tai tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Willberg
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Puh: 040 041 0248
Etta LKV
Maariankatu 5, 20100 Turku
SKVL:n jäsen
Johanna Willberg
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Johanna Willberg
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Puh: 040 041 0248

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita