358 000 €46 m²

Rauhankatu 28, Portsa, Turku2 h, 2 x tupakeittiö, tkh, parvi, 3 x kph

Velaton hinta
358 000 €
Hoitovastike
220,80 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Portsa
Kaupunki
Turku

Turun Portsassa ihastuttava puutalokoti odottaa uusia asukkaita. Tämän noin 138 m² kodin asuintilat on kolmessa kerroksessa. Sisäänkäynnin luota rappuset johtavat joko kellarikerrokseen tai keskikerrokseen. Keskikerroksessa on iso tupakeittiö, joka on remontoitu 2019. Yläkerrassa on kaksi makuutilaa kauniine kattosyvennyksineen sekä paljaine kattohirsineen. Yksi kylpyhuoneista sijaitsee aivan yläkertaan johtavien rappujen luona. Kellarikerroksessa on pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Hulppean kokoiseen takkahuoneeseen johtavalle käytävälle on mahdollisuus perustaa oma kukkien ja viherkasvien keidas, koska sinne on valmiiksi asennettu kukkavalot. Myytävään huoneistoon on virallisesti yhdistetty myös viereinen 23 m² hellahuone omalla sisäänkäynnilla, jossa tupakeittiö, kylpyhuone ja parvi kahdelle henkilölle. Tupakeittiöiden välinen seinä on tällä hetkellä ummessa, mutta siihen saa tehtyä helposti uudelleen oviaukon. Taloyhtiön suojaisassa pihapiirissä on ns. Lamalinna, jossa on osakkeiden yhteisessä käytössä kerhohuone, sauna, pyykkitupa ja askarteluhuone.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin kanssani! Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan. Lisätiedot ja esittelyt sinulle antaa Lea Dahl, 050-364 0092 tai lea.dahl@remax.fi.

Olen myös käytettävissä nykyisen kotisi myyntiprosessissa, joten tehdään yhdessä asumisen unelmista totta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 28, 20100 Turku
Kaupunginosa
Portsa
Kohdenumero
20249077
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
3 146 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala on 46 m². Myyjältä saadun tiedon mukaan asuinpinta-ala on noin 115 + 23 m². PInta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2 h, 2 x tupakeittiö, tkh, parvi, 3 x kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 4 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Ihastuttavan idyllisen tupakeittiön varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin (vesi- ja jääpala-automaatilla), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, puuliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtasot helppohoitoista laminaattia. Lautalattia ja seinät tapetoitu. Pienemmän huoneiston tupakeittiöön kuuluu jääkaappi, sähköliesi ja uuni. Lautalattia ja seinät tapetoitu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Myytävässä kokonaisuudessa on yhteensä kolme kylpyhuonetta. Suurin kylpyhuone sijaitsee kellarikerroksessa saunan yhteydessä. Hieman pienempi kylpyhuone on ullakkokerroksessa makuutilojen välittömässä läheisyydessä. Molempien varustukseen kuulu wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, peili, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja kylpyhuonekaapisto. Alakerran kylpyhuoneessa lisäksi sähköinen lattialämmitys. Kolmas ja pienin kylpyhuone on"hellahuoneistossa". Sen varustukseen kuuluu wc-istuin, lämminvesivaraaja (n. 30 l), peili, käsienpesuallas ja suihku. Lattiat ja seinät laatoitettu.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosina 2022-2026: - "Lamalinnan" pesutilat
Tehdyt remontit
- 1980 ostettu asunto nro 4. - 1983 kerros 1 ja vintti valmistuneet, muutto. - 1985 kellarikerros, sauna, wc ja pukuhuone sekä varasto valmis. - 1998 ostettu asunto nro 5, korjattu kylpyhuone. - 2000 asuntoon nro 5 uusi kaakeliuuni. - 2001 vintin laajennus ja yhdistäminen valmis, asunto nro 4 vintin uusiminen. - 2004 kellarikerroksen laajennus ja yhdistäminen valmis. - 2005 asunto nro 5 tehty uusi keittiö ja makuuparvi kahdelle. - 2019 asunto nro 4 uudet keittiökaapit, yläkerran tapetointia ja maalausta. - 2020 vintin wc:n uusi hana ja lavuaari. - 2021 uusi lämminvesivaraaja, 270 litraa. - 2021 asunto nro 5 eteisen uudelleen rakentaminen, tapetointi ja uudet sähköt. TALOYHTIÖSSÄ: - 2005-2006 julkisivuremontti - 2015 "Lamalinnan" lämminvesivaraaja ja talon 3 runkovesiputki. - 2017 Talon 4 runkovesiputki, autopaikkojen sähköt, Lamalinnan pesukone uusittu, Antenni ja Cat 6 sekä ulko-ovet ja lukitus uusittu. - 2018 Piippujen slammaus ja piipun hatut. - 2020 4 puuta kaadettu. - 2021 Kattojen maalaus, julkisivujen huoltomaalaus ja talon 1 päädyn runkovesiputki.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna lämpiää heti valmis-sähkökiukaalla. Lattia laattaa ja seinät paneloitu. Lisäksi taloyhtiön asukkaiden käytössä Lamalinnan saunatilat.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
350 435,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 782,61 € / m2
Velkaosuus
7 564,98 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
80 € / kk
Hoitovastike
220,80 € / kk
Yhtiövastike
300,80 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisten omistajien (2 henkilöä) sähkönkulutus vuodelta 2022 on ollut kaikkiaan 13 150 kWh. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun Työväen Rakennus- ja Asunto-osakeyhtiö Puistorinne
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, kivi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 146 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuollosta vastaa Rakennus-Lauri
Isännöinti
Isännöinti Raunell Timo Raunell Korkeavuorenkatu 8 1h 21, Turku 0400 212 225
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
puu, sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on "Lamalinna", jossa askarteluhuone, mankeli, sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kaksi reilun kokoista, ikkunallista makuutilaa, jossa suuremmassa huoneessa kauniit kattohirret on jätetty näkyviin. Lattia lautaa/laminaattia ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Perinteistä olohuonetta ei huoneistossa tällä hetkellä ole, vaan sen voi ostaja sisustaa mihin haluaa. Parhaiten olohuoneesta voi puhua kellarikerroksessa sijaitsevasta takkahuoneesta, jossa on ruhtinaallinen tila vapaa-ajan viettoon ja rentoutumiseen upean kivitakan luomassa tunnelmassa. Takkahuoneessa lattia on laattaa ja seinät tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lea Dahl
Myyntipäälikkö, LKV, LVV, KiLAT
Puh: 050 364 0092
RE/MAX Asunnot | Tälpual LKV Oy
Hämeenkatu 3 A, 20500 Turku
Lea Dahl
Myyntipäälikkö, LKV, LVV, KiLAT
Lea Dahl
Myyntipäälikkö, LKV, LVV, KiLAT
Puh: 050 364 0092

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita